Etusivu / Uusimaa / Espoo / Piispansilta 15

Piispansilta 15

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 2h+k

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 15.00-15.30

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kaupunkikotiin, joka sijaitsee Espoon sydämessä, kauppakeskus Ison Omenan yläkerrassa. Tässä kodissa yhdistyy erinomainen sijainti ja todellinen asumismukavuus ja se tarjoaa samalla loistavat mahdollisuudet aktiiviseen kaupunkielämään.

Kodin toimiva pohjaratkaisu luo erinomaiset puitteet asumiselle. Valoisasta olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on kompakti ja toimiva ja sinne sopii hyvin ruokapöytä. Makuuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja reilunkokoiseen kylpyhuoneeseeen mahtuu hyvin pesutornikin. Tyylikäs vaatehuone täydentää kodin säilytysratkaisuja.

Asunto Oy Espoon Omenakoto on vuonna 2001 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 95 :n huoneiston taloyhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. sauna ja uima-allas.

Kodin sijainti on ihanteellinen! Monipuoliset ja runsaat palvelut kirjastosta terveyspalveluihin ja metrosta uimahalliin löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä. Matinkylän ranta, Espoon rantaraitti ja upeat ulkoilualueet ovat myöskin lyhyen matkan päässä, ja kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan merestä ja luonnosta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittely ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
5730-5790
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros/Kerroksia
6/8
Asuinpinta-ala
61,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Omenakoto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 184,00 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 08.02.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Parvekkeiden väliseinien uusiminen 2002
- Parvekelasitusten huoltokorjaus 2013
- Parvekekaiteiden pesu 2013
- Parvekkeiden koristepeltien korjaus / kiinnitys (B- ja C-talo) 2014
- Parvekkeiden koristepeltien korjaus / kiinnitys (A-talo) 2017
- Parvekelasien peruskunnostus 2018
- Parvekekaiteiden koristesäleikköjen uusiminen 2019
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Räystäiden myrskypeltien uusiminen 2019
- Parvekekattojen yläpuolisten julkisivupaneelien uusiminen 2020
- Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2020
- Parvekelasien huoltokorjaukset 2023
- Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- Porrasmattojen hankkiminen 2003
- Uimahallin takuukorjaukset 2004
- Porrasaulojen ja 2.kerrosten seinien huoltomaalaus 2007
- Jätehuoneen huoltomaalaus 2007
- Uimahallin pienen löylyhuoneen laatoituksien, puuosien ja kiukaan uusiminen 2009
- Uimahallin ison löylyhuoneen sekä pesuhuoneen peruskunnostus 2010
- Uimahallin pienen löylyhuoneen katon kunnostus 2016
- C-talon uima-allasosaston laatoitusten paikkakorjaus 2017
-Jätehuoneen lattian pinnoitus 2018
- Ison saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2019
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus B-talon ulko-oveen (Tunstall) 2019
- Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1. krs 2020
- Lukituksen uusiminen (sähköinen Abloy Pulse) 2020
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C-talon ulko-oveen (Tunstall) 2020
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A-talon ulko-oveen (Tunstall) 2021
- Yhdyskäytävän ovien (3 kpl) muuttaminen automaattioviksi 2023
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- Klooriannostelijan uusiminen uima-altaaseen 2007
- UV-säteilijän hankkiminen uima-altaaseen 2007
- Tuloilmanvaihtoa pienennetty 10 % 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012
- Lämmönjakohuoneen siirto ja lämmönvaihtimen uusiminen 2015
- Uimahallin kondenssikuivaimen uusiminen 2015
- B- ja C-talon ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2015
- Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen 2015–16
- Huoneistokohtaisten käyttöveden sulkuventtiilien asennus 2015–16
- A-talon ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016
- Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon 2017
- Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus 2019
- Tulo- ja poistoilmanvaihto-järjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2023
- Laajakaistayhteyden päivittäminen, rakennusautomaation valvomojärjestelmän päivitys 2023
- Antenniverkon kunnostaminen huoneistoihin asennettavilla multimedia rasioilla 2024
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2024
- Huoneistojen ristikytkentä paneelien muutos 2024
- Hissien kuntotarkastus 2024
Täysin kattava listaus saatavilla kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapidon periaateohjelma tilikaudelle 2025-2029
- Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus
- Jätehuoneen seinien kunnostus
- Yleisten tilojen seinien huoltomaalaus
- Hissien peruskorjaukset portaittain- syksyllä 2024 tehdyn hissien kuntoarvioon perusteella käynnistetään hissine korjaushanke ja infotilaisuus asiasta 10.2.2025
- Pihakalusteiden ja varusteiden uusiminen
- Julkisivun kunnostus
- Uima-altaan betonikalusteiden kuntotutkimus
- Uima-allas/saunaosaston peruskunnostus

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 2034
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
- Tulo- ja poistoilmanvaihto järjestelmien puhdistus ja säätö
- Vesikatteiden uusiminen'
- Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus
- Yhdyskäytävien kunnostus
- Parvekelasien huoltaminen
- Lämmönvaihtimien uusiminen
- Aurinkopaneelien hankkiminen vesikatolle
Lainat
520 952,38 €
Kiinnitykset
6 430 194,45 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Isännöitsijä Satu Salmi, 010 339 0533, www.fluxio/fi/apua
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, väestönsuojat, uima-allas, pyörävarasto, irtaimistovarastot, talovarasto (kylmä), yhtiössä koneellinen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
329,40 €/kk (5,36 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
329,40 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 90,00 € / kk, moottoripyöräpaikka 20,00 € / kk, sauna 22,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallituksella lisäksi valtuus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
318 000,00 € (5 170,73 €/m2)
Velaton hinta
318 000,00 € (5 170,73 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta