Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sturenkatu 26 1 / 1 Sturenkatu 26 Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 1h, keittiö, alkovi/parvi, kph (yj. 1h+kk) 150 000 € Velaton hinta 25,0 m2 Asuinpinta-ala 157,50 €/kk Hoitovastike 1938 Rakennusvuosi Tämä toisen kerroksen yksiö on todellinen tilaihme. Neliöihin kätkeytyy moniulotteinen koti, jossa on keittiön ja olohuoneen lisäksi parvellinen alkovi sekä tilava eteinen ja toimiva kylpyhuone. Alkovin parviratkaisu on kekseliäs ja mahdollistaa muun tilan hyödyntämisen vaikkapa työpisteelle. Huonekorkeus lisää tilantuntua ja sen ansiosta myös keittiön säilytystila on maksimoitu kattoon saakka ulottuvilla kaapistoilla. Kodin pinnat ovat siistit ja asunto muuttovalmis. Kylpyhuone on kaakelimaalattu ja kiintokalusteita vaihdettu kesällä 2024. Asunto Oy Sturenkatu 26 on vuonna 1938 valmistunut taloyhtiö keskeisellä sijainnilla Vallilassa. Yhtiössä on viisi liiketilaa sekä 34 asuntoa. Vuonna 2023 yhtiöllä on ollut vuokratuloja lähes 47 000 euroa. Asianmukaisesti hoidetun yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti on tehty vuonna 2020 ja putkistonsaneeraus vuosien 1985-1989 aikana. Pohjakerroksen viemärit ja vesijohdot ovat uusittu vuonna 2021. Pohjoisessa kantakaupungissa sijaitseva Vallila on eläväinen kaupunginosa erinomaisten kulkuyhteyksien sekä palveluiden lähettyvillä. Alueelta on monipuoliset bussi- ja raitiovaunuyhteydet sekä nopeat liittymät valtaväylille. Pasilan juna-asemalle on alle kahden kilometrin kävelymatka. Lähikauppa sekä viihtyisät ulkoilualueet löytyvät aivan vierestä. Sturenkadun kompakti pikkukoti on erinomainen valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai kaupunkikodiksi sinulle, joka arvostat helppoa liikkumista ja vaivatonta asumista. Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi. Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fiFB / IG: elina.valkeinen_lkv Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Elina Valkeinen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja 050 427 0101 elina.valkeinen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet15-15HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, keittiö, alkovi/parvi, kph (yj. 1h+kk)Kerros/Kerroksia2/4Asuinpinta-ala25,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätNäkymä Sturenkadun puolelle. HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittokomerossa on reilusti säilytystilaa, sillä kaapistot jatkuvat korkean huoneen kattoon saakka. Ikkuna tuo valoa ja tilantuntua. Varustus: kaasuliesi/-uuni, tuplalavuaari, jääkaappi/pakastin, pesukoneliitäntä Seinät: maali Lattia: laattaPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone/wc:n kiintokalusteet (pl. wc-istuin) uusittu 2024. Laattapinnat kaakelimaalattu. Varustus: wc, sadesuihku, peilikaapisto, allaslaatikosto. Seinät: laatta Lattia: laattaOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarsinaisessa asuinhuoneessa tilaa sohvalle sekä ruokapöydälle. Parvellinen alkovi tekee asunnosta erittäin toimivan. Seinät: maali Lattia: laminaattiMuutostyöt huoneistossaNykyinen omistaja vaihtanut kylpyhuoneen kiintokalusteita sekä kaakelimaalannut pinnat. KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Sturenkatu 26Tontin omistusOmaTontin koko907,50 m2Käyttöönottovuosi1938RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiAumakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 29.6.2025 saakka.EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2023-2024: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2022: Liiketilojen ovien uusiminen 2021: Porraskäytävien puolen ovien uusiminen, pesutuparemontti ja uusien pesukoneiden hankinta, kellarin säilytystilojen saneeraus ja uusien kellarikomeroiden rakentaminen, sisäpihan ovien uusiminen, lämmityksen linjasulkujen uusiminen, kellarin putkiremontti, kadunpuoleisten matalien sokkeleiden ikkunoiden uusiminen 2020: Kellarin putkisto, julkisivu- ja parvekeremontti 2019: Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu, viemäreiden ja kellarikerroksen vesijohtojen uusinnan hankesuunnittelu, pyöräkellari tilaan VA39 c 2018: Ikkunapeltien asennus, putkistojen kuntotutkimus, julkisivu-urakan suunnittelu 2017-2018: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2017: Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2016: Vesikalusteiden korjauskierros, ulkovalaistuksen parantaminen 2015: Erityislasit liiketilojen ikkunoihin 2014: Pihan asfaltointi 2013: Jätekatoksen rakentaminen 2012: Ullakkokomeroiden uusiminen, lukitusuudistus, postiluukkujen uusiminen 2011: Vesikatto 2010: Kuntoarvio 2007: Antenniverkko korjattu digi-aikaan 2006: Lämmönsiirrin uusittu 2000: Sähköpääkeskus uusittu 1997: Julkisivumaalaus 1996: Rappukäytävät maalattu 1993: Ikkunat uusittu huoneistoissa 1985-1989: Lämmin- ja kylmävesiputket sekä viemärit uusittu huoneistoissaTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous v. 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistojen ja yleisten tilojen sähköjohdot suunnittelu ja uusiminen (sis. palohälyttimet) v. 2025 Piha: Päällysteiden uusiminen Huoneistojen märkätilat: Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaukseen märkätilakartoituksen mukaisesti Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus taloyhtiön vaatimustason mukaisesti Hissi: PeruskorjausPihapaikkoja7Lainat406 831,02 €Kiinnitykset1 030 000,00 €IsännöitsijäIskurit Oy / Anu Lallo Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 020 730 1330KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. ullakko- ja kellarikomerot, vuokrattavat varastot 3 kpl, kylmät autopaikat 7 kpl, pesutupa, taloyhtiölaajakaista max 25M, ilmanvaihtotapa: painovoimainen Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike157,50 €/kk (6,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä157,50 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka50,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVarastovuokra 50 €/kk (ei kosketa nyt myytävää huoneistoa) Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. HintaMyyntihinta150 000,00 € (6 000,00 €/m2)Velaton hinta150 000,00 € (6 000,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.