Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Albertinkatu 8

Albertinkatu 8

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt, 2x ranskalainen parv., kph

Todella kaunis ja elegantti koti, jossa valoa, modernin tilan tuntua, sekä laatua tehokkaissa neliöissä.

Tämä uutta vastaava koti täyttää vaativimmankin ostajan toiveet ja soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista arvostavalle yhdelle tai kahdelle, tai mikseipä vaikka pienelle perheelle.

Olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön "kombo" yhdistyy kauniiksi ja saumattoman toimivaksi tilaksi. Kivana yksityiskohtana olohuoneen ja makuuhuoneen ranskalainen parveke. Makuuhuone on omassa rauhassaan huoneiston perällä. Talo on valmistunut vuonna 2019, joten lähivuosina normaalia, vuosittaista kunnossapitoa.

Tämä on täydellinen koti sinulle, jos haet keskeistä sijaintia keskustan tuntumassa trendikkäällä alueella, lähellä merenrantaa ja hyvien palveluiden ympäröimänä, samalla kun arvostat tehokkaasti käytettävissä olevaa asuintilaa. Punavuoresta kuljet helposti kävellen niin ydinkeskustaan kuin Kaivopuiston rantaan, mutta täältä kulkevat myös niin bussit kuin raitiovaunutkin. Muutaman lähikorttelin alueella on monia kivoja kahviloita, hyviä ravintoloita ja pikku putiikkeja.

Kiteytettynä, poikkeuksellisen kaunis, toimiva ja harmoninen kokonaisuus, joka pitää ehdottomasti tulla paikan päälle aistimaan.

Tiedustelut ja esittelyt:

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132 // susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3744-4347
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, 2x ranskalainen parv., kph
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Albertinkadulle
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa pimennysverhot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen lavuaari ja peilikaappi uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
393,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.4.2029 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Porraskaiteen korottaminen rakennusmääräyksiä vastaavaksi v. 2024

Rakennus on luovutettu osakkaiden käyttöön 2019. Yhtiössä on tehty
rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja
tarkastukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Talo on valmistunut v. 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen
kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin.
Muut rajoitukset
As Oy Albertinkatu 8:n ja As Oy Merimiehenkatu 20:n välillä rasitesopimus.
Lainat
2 160 928,63 €
Kiinnitykset
5 770 000,00 €
Isännöitsijä
Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Jaakko Havia
Puhelin 0201 986 700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/huoneistokohtainen, LTO, taloyhtiölaajakaista Elisa, ullakko pyöräkatos, Irtaimistovarasto, terassit.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Kuukausi kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
352,00 €/kk (6,40 €/m2)
Rahoitusvastike
2 355,60 €/kk (42,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 707,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan tammikuussa.
Kylmä vesi 4,06 €/m3, Lämmin vesi 11,18 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
220 798,10 € (4 014,51 €/m2)
Velkaosuus
328 201,90 € (5 967,31 €/m2)
Velaton hinta
549 000,00 € (9 981,82 €/m2)
Kartta