1 / 1

Ranssunkaari 4

Keskusta, Hyvinkää | Kerrostalo | 2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)

195 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

150,50 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Valoisa saunallinen kaksio Hyvinkään keskustan tuntumasta. Heti vapaa!

V. 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä nyt myynnissä näppärä 43 m2:n huoneisto. Avokeittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Tilanjakajana toimii myös aamiaspöytänä palveleva saareke. Sen jatkeeksi tilaan myös mahtuu pienempi ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuhuoneessa on kaapistot tavaroiden säilytystä varten. Tilava kylphyuone ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Kiireisen päivän jälkeen saunan kautta parvekkeelle vilvoittelee. Ai että!

Hyvinkään keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle noin 1,5 km.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

18181-18610

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hyvinkään Verka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 977,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 08.03.2026 asti.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Hissien hälytyspuhelimet 4G
2020 Lisätty astia pakkausmuovin keräystä varten

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha / Aitojen kuntotarkastus ja tarvittava toimenpiteet.
Parvekkeet / Parvekelasitusten huoltotarpeen selvitys 2024.
Huoneistojen märkätilat / Tarkastuksen teettäminen v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä / Lämmitysjärjestelmän toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Ilmanvaihto / Ilmanvaihdon toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä / Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen olemassa olevan kapasiteetin rajoissa sekä mahdollinen kapasitteetin lisääminen.

Tiedossa ei ole asumisen kustannuksiin tai asunnon käyttöön liittyviä huomattavia kunnostustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa, taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja vuosikorjaustoimia.

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastuskoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 15 §.

Lainat

1 111 673,77 €

Kiinnitykset

8 863 700,00 €

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Jaana Nokkala
019 212 24 00
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Yj 5 §: Osakkeenomistajilla vastuu muutos-/lisätyönä rakennettujen tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huoltotoimenpiteistä tai niiden aiheuttamasta vahingosta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Ympäristökeskus
Rakennusvalvonta
PL 86, 05801 HYVINKÄÄ
Kankurinkatu 4-6 Ovi C5.
Takaisinsoittopalvelu p. 019 459 2021

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

150,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

150,50 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasataan mittarilukemien mukaan. 2024 kylmä vesi 4,68 €/m3 ja lämmin vesi 9,34 €/m3). Autopaikka 25 €/kk. Lataussähkö 0,2536 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.