Etusivu / Uusimaa / Kauniainen / Kauppalantie 1 1 / 1 Kauppalantie 1 Kauniainen, Kauniainen | Omakotitalo | 4-5 h, k, rt, h, vh, kph, työtila, spa- ja saunaos, khh 635 000 € Velaton hinta 148,0 m2 Asuinpinta-ala 150,5 m2 Kokonaispinta-ala 1951 Rakennusvuosi Ekologinen ja moderni unelmakoti - tilaa, tyyliä ja vastuullisia valintoja KauniaisissaTämä ainutlaatuinen koti tarjoaa tilaa, nykyaikaisia ratkaisuja ja kestävää asumista arvostavalle perheelle täydelliset puitteet. Kauniaisten vehreällä asuinalueella sijaitseva, alun perin vuonna 1951 rakennettu koti on kokenut mittavan uudistuksen vuosina 2012-2013. Näiden remonttien myötä koti vastaa tämän päivän vaatimuksia niin tekniikaltaan kuin asumismukavuudeltaan, muun muassa maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys tekevät siitä ekologisen ja energiatehokkaan valinnan. Valokuituyhteys on nykypäivää ja mahdollistaa nopeat yhteydet esimerkiksi etätyöläiselle. 148,5 m² asuintilaa tarjoaa tilaa ja joustavuutta perheenne tarpeisiin. Pääkerroksen valoisa olohuone johdattaa kauniiden lasiovien läpi tilaan, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi, työtilaksi kuin vaikkapa perheen yhteiseksi oleskelutilaksi. Tyylikäs avokeittiö, jossa on valkoiset kvartsikomposiittitasot ja integroidut kodinkoneet, tekee ruoanlaitosta paitsi helppoa myös mukavaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava walk-in closet ja oma kylpyhuone tuovat ripauksen luksusta arkeen.Alakerrassa odottaa rauhoittava spa- ja saunaosasto. Harmoniset värivalinnat ja kylpyamme tekevät tilasta täydellisen paikan rentoutua. Täällä viimeistään unohtuu arjen kiireet ja on aika hengähtää. Kodinhoidolle on tietysti toimivat tilat ja runsaiden säilytys- ja varastotilojen ansiosta jokainen harrastusväline ja kodintekstiili löytää takuulla oman paikkansa. Tämän kodin kruunaa suuri, 1594 m² tontti, joka hurmaa vehreydellään. Maisema-arkkitehdin suunnittelema puutarha on huolella hoidettu: Monivuotiset kukkaistutukset, hedelmäpuut, marjapensaat sekä hyötypuutarha luovat keitaan, joka tarjoaa iloa ympäri vuoden. Koko piha on kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva taulu, josta pääsette nauttimaan aitiopaikalta. Täällä voi turvallisesti leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa yhdessä. Kauniaisten keskeinen sijainti ja monipuoliset palvelut tekevät tästä kodista täydellisen paikan yhdistää luonnonläheisyys ja sujuva arki. Lähialueen koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat ovat käden ulottuvilla, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.Etsittekö kotia, jossa modernit asumismukavuudet, nykyaikaiset valinnat ja tilavat puitteet luovat kokonaisuuden, joka palvelee koko perheen tarpeita? Tässä se on, kääntäkää tarinassanne sivu ja aloittakaa uusi, onnellinen elämä täällä! Myynti ja esittelyt:JOAKIM STENIUSASUNTOMYYJÄ PARTNER046 878 3498 | joakim@bo.fiOLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Joakim Stenius asuntomyyjä, partner 046 878 3498 joakim@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)1951Käyttöönottovuosi1951RakennusmateriaaliBetoniRakennusmateriaalien kuvausPerustukset betonia, ulkoseinät betonia sekä lisäeristeenä leca-tiili, välipohja teräsbetonia, vanhat väliseinät betonilaatoistaKattotyyppiHarjakattoKatePeltiKaton kuntoVesikatto uusittu 2019 (Ruukki)Asuinpinta-ala148,0 m2 (150,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten perusteella sisäseinien mukaan laskettu asuinpinta-ala on 148,5 m2 sekä muiden tilojen 2,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuu alakerran tekninen tila. Pinta-alat ovat peräisin rakennuspiirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.Kerrokset2Muut tilat2,5 m2LämmitysVesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö ja lattialämmitysjärjestelmä uusittu 2012-2013Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpöHuoneluku4-5 h, k, rt, h, vh, kph, työtila, spa- ja saunaos, khhKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoinen Kvikin avokeittiö. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Työtaso valkoista kvartsikomposiittia. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: 2 kpl jääkaappipakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesi ja astianpesukone sekä liesituuletin (hormi) ja mikroaaltouuni.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerta: kaunis laatoitettu kylpyhuone; suihku, suihkuseinät, allaskaappi, seinä-wc. Alakerta: upea spa- ja saunaosasto, kylpyammeSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan ja kylpyhuoneen välillä osittainen lasiseinä.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausEteisessä pieni erillinen wc: seinä-wc, allas, peili. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.Lukumäärä: 2KodinhoitohuoneAlakerrassa, pesutorni kuuluu kauppaanTakkatiedotTakkavarausSeinämateriaalitSeinät maalattu.LattiamateriaalitHarjattu ja mattalakattu tammilankkuparketti, lattialämmitys koko talossa.KattomateriaalitKatot maalattu (eteisen katossa liitoskohdassa halkeama).Tehdyt korjaukset2012-2013 maalämpö ja lattialämmitysjärjestelmä, salaojaremontti ja hulevesiliittyminen, sähköt (sis. talon sisäisen gigabitin verkon), putket, ilmanvaihto (koneellinen poistoilma), tuloilmakanavat, huippuimurit, keittiö, kylpytilat, kaikki pinnat, lattioiden eristys, valut, kiinteä valaistus 2014-2018 puutarhan istutusalueet, Siperian lehtikuusiterassit, pihakiveykset, pihavarasto talon pohjoispäätyyn 2018 päämakuuhuoneesta terassille lasiovi, lasiovet olohuoneeseen, etupihan puuaita, seinien maalausta, ikkunoiden uusiminen 7 kpl (talon eteläpääty) 2019 vesikatto (Ruukki), vanhan katon ja piippujen purku, huippuimurit, kuitu (Telian avoinkuitu)KuntoHyväLisätietoa kunnostaRakennus sisältää osin alkuperäisiä rakenteita.EnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2018Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 16.07.2031 KiinteistötiedotKiinteistötunnus235-2-18-15-L1TyyppiTonttiTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko1 594,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy13.10.2041Tontin vuokra7 875,57 €Tontin vuokraajaKauniaisten kaupunkiLisätietoja tontistaTontti on mahdollista lunastaa omaksi Kauniaisten kaupungilta. Tällöin käytetään kaupunginhallituksen vuosittain vahvistettavaa hinnoitteluperustetta. 1/2025 tiedon mukaan tontin lunastushinta helmikuun 2025 lopusta alkaen on 298 600€. Vuokra-aikaa voidaan jatkaa ennen vuokra-ajan päättymistä vuokralaisen omalla ilmoituksella (kts. lisää vuokrasopimus). Vuokran korotusperuste on elinkustannusindeksi. Nyt ilmoitettu vuosivuokra on vuodelta 2021.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanLisätietoja rakennusoikeudestaKokonaisrakennusoikeus kaavan mukainen 200 k-m2. AsumiskustannuksetVesi ja jätevesi55,00 €Puhtaanapito37,20 €Kiinteistövero135,74 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta. Jätemaksut HSY n. 20 € / kk. Sähkö n. 200 € / kk. Maalämpöpumpun sähkönkulutus mukana sähkön kokonaiskustannuksissa. Kaikki maksut ovat kulutukseen perustuvia keskimääräisiä maksuja ja saattavat vaihdella omistajan kulutuksen ja tarpeiden mukaisesti. HintaVelaton hinta635 000,00 €Myyntihinta635 000,00 € Vapautuu2kk tai sop. mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.