Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Laajavuorentie 3

Laajavuorentie 3

Laajavuori, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+k+kh+las.p

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka on juuri valmistunut kattavasta remontista sinulle! Moderni ilme ja harkitut yksityiskohdat luovat täydellisen kotipaikan.

Tämä valoisa ja avara kerrostalokaksio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, tarjoten mukavuutta ja helppoa arkea hyvällä sijainnilla. Asunnosta löytyy hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa keittiön seinää on purettu luoden avaramman tilan umpinaisen keittiön sijaan ja näkymän olohuoneeseen. Lasitettu parveke toimii lisätilana ympäri vuoden, tarjoten näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1969, ja sen infrastruktuuri on kattavasti päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Suuret ja keskeiset remontit, kuten linjasaneeraus sekä julkisivun, ikkunoiden ja katon uusiminen, on jo tehty. Tämä antaa mielenrauhan tuleville vuosille ilman suurien remonttihuolien painolastia. Yhteiset tilat ja piha-alue ovat hyvin hoidettuja ja asukkaiden käytössä on runsaasti tilaa turvalliseen ja mukavaan vapaa-ajan viettoon.

Laajavuorentie 3 sijaitsee ihanteellisella paikalla Jyväskylässä, mistä saat nauttia päivittäisten palveluiden läheisyydestä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja keskustan monipuoliset kaupalliset ja kulttuuriset palvelut ovat saavutettavissa nopeasti. Laskettelurinteet, hiihtoalueet, kuntopolut ja kylpylä takaavat arkeen ja vapaa-aikaan vaivatonta tekemistä ja pientä luksusta. Lyhyt matka myös Killerin liikuntakeskukselle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.

Tämä asunto on sinulle, joka arvostat helppoa asumista nauttien modernista muuttovalmiista kodista ja läheisistä palveluista.

Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovi esittely nyt!

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
526-581
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kh+las.p
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
56,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Asunto on täysin remontoitu 2024. Erillinen valvontaraportti töistä on tehty
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Koko asunto on remontoitu 2024, kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 804,00 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämmönvaihtimien uusinta 2001, lukitus 2003, ikkunoiden uusinta 2008, kuntotutkimus julkisivuista ja parvekkeista 2011, C-rapun puoleisten salaojien korjaus 2013, jätepisteen uusinta, julkisivun kunnostus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden korjaus ja ulko-ovien uusinta 2014, kuntotutkimus käyttövesiputkista ja viemäreistä 2015, käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneerauksen hankesuunnittelu 2016-2017, katon kunnostus 2018, täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen 2019, linjasaneerauksen loppuun saattaminen 2020, jäteaseman uudistaminen, piha-alueen kallistusten kunnostus ja vesien ohjaus, hissien uusinnan aloittaminen 2021, hissiremontin loppuun saattaminen, lukituksen uusinta 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: piha-alueen kunnostus 2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027.
Sähköpistokepaikkoja
56
Lainat
1 677 522,55 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy, Kimmo Honkanen
044 737 2250, noste@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Kortepohja n. 450m, S-Market Savela n. 1km, K-Supermarket Länsiväylä n.1,4km
Koulu
Kortepohjan päiväkotikoulu n. 800m, Gradia Viitaniemi n. 1,8km, Jyväskylän yliopisto n. 2,7km
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi.
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: 19. Kortepohjan suojelualue (Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla), 18. Kortepohjan keskusta (Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden) ja 20. Laajavuoren liikunta- ja matkailualue (Laajavuoren liikunta- ja matkailualueella tutkitaan rinnealueiden sijaintia ja rajauksia, uusien Hyppyritien ja liikuntareittien linjauksia sekä lisärakentamismahdollisuuksia matkailuun ja alueen huoltoon). Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/projektit-ja-ohjelmat/kaavoitusohjelma.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
218,40 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike
199,92 €/kk (3,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
418,32 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä 8,50€/m3, lämmin 12€/m3.
Autokatospaikka 25€/kk. Pesutupamaksu 5€/kerta. Kylmälaitemaksu 4€/kk

Hinta

Myyntihinta
70 740,54 € (1 263,22 €/m2)
Velkaosuus
38 259,46 € (683,20 €/m2)
Velaton hinta
109 000,00 € (1 946,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta