Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Aleksanterinkatu 33

Aleksanterinkatu 33

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h, avokeittiö, alkovi, kph

Persoonallinen ullakkoasunto Lahden ytimestä.

Hissitalon seitsemännen kerroksen asunto tarjoaa kivat kaupunkinäkymät ja erikoisen asunnon kattoikkunoista voit nähdä jopa tähtitaivaan.

Asunnon tilava avokeittiö muodostaa kodin sydämen ja antaa hyvät puitteet seurusteluun ja vieraiden kestitykseen.

Asunnon toiseen huoneeseen voit sisustaa lounge-tyylisen olohuoneen tai luksus-makuuhuoneen, inspiroidu tästä.

Käydäänkö katsomassa?

Ota yhteyttä niin varataan yksityisaika.

Markku Heikkilä

0400285007

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
216-219
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avokeittiö, alkovi, kph
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
54,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuonetta on käytetty nukkuma-alkovina.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Veljeskoti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 475,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46 320,00 €
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saum.pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.11.2034
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Patteritermostaatit uusittu
1992 Ikkunat uusittu
1995-6 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet remontoitu
1996 Sähköjohdotus huoneistojen sulaketauluihin saakka uusittu
1987-1997 Hissit peruskorjattu: A-porras 1987, C-porras 1995 ja B-porras 1997
1999 Parvekeovet uusittu
2003 Ullakkotiloissa olevat hormistot lämpöeristetty, korttelipihan peruskorjaus
2005 Koko talon lukitus uusittu exec-avaimille, A-rappuun rakennettu tuulikaappi
2006 Parvekeremontti
2008 C-rappuun tehty tuulikaappi, Saimaankadun puoleisen aidan korjaus. Ilmastointijärjestelmän puhdistus
2009 B-rappuun rakennettu tuulikaappi
2010 Käytävien maalaus
2011 Ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus, sekä ikkunoiden sääsuojalistoitus, LH 2:n rakennettu tuulikaappi terveystarkastajan määräyksestä, B- ja C-rapun kylmiöt poistettu käytöstä
2013 Katto maalattu ja räystäslämmitys uusittu osittain
2015 Sähköjärjestelmä uusittu osittain
2016 Kuntoarvio teetetty
2017 Terassiparvekkeen kaiteet maalattu
2018 Lämmönjakokeskus uusittu, A-rapun ulko-ovi uusittu
2020 Sisäpihan asfaltointi
2024 Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
Esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024

2024-2028
-Julkisivun kuntotutkimus
-Liiketilojen ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltaminen/uusiminen
-Saunaosaston remontti
-Yhden kylpyhuoneen remontti (riskirakenne, kosteuskartoitus tehty 2/2022)
Pihapaikkoja
18
Lainat
491 825,69 €
Kiinnitykset
562 595,16 €
Isännöitsijä
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön hallinnassa 1 asunto ja 4 liikehuonetta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,60 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike
59,82 €/kk (1,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
297,42 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sauna, joka vk 15€/kk, joka toinen vk 7,50€/kk, autopaikka 13€/kk, pesutupa koko pv 10€/kk.

Hinta

Myyntihinta
160 721,43 € (2 976,32 €/m2)
Velkaosuus
8 278,57 € (153,31 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (3 129,63 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta