1 / 1

Viestitie 13 A

Rajakylä, Vantaa | Rivitalo | 4h+k+s

245 000 €

Velaton hinta

84,0 m²

Asuinpinta-ala

378,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tervetuloa hurmaavaan paritaloon Rajakylän sydämessä tämä kohde tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta yhdistettynä ainutlaatuisen kodikkaaseen tunnelmaan!

Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja 2019 tyylillä päivitetty keittiö muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, josta avautuvat vehreät näkymät hyvin hoidetulle piha-alueelle. Yläkertaan sijoittuvat kolme tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen tarjoavat rauhallisen tilan arjesta palautumiselle. Oma sauna tarjoilee makoisat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon toimiva eritaso pohjaratkaisu tuo valoisuutta, tilantuntua ja tarvittaessa omaa rauhaa eri elämäntilanteiden mukaan - niin työskentelyyn kuin rentoutumiseenkin.

Suurella omalla terassilla järjestät helposti kesäiset grillijuhlat tai nautit vain rauhallisesta aamukahvihetkestä luonnon helmassa. Suojaisalla aidatulla pihalla on tilaa lasten leikeille, lemmikeille tai viherpeukalon istutuksille. Ulkovarasto huoneiston yhteydessä tarjoaa kaivattua lisäsäilytystilaa. Huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka.

Tämä paritalohelmi sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13 yhtiössä, jonka oma tontti ja lukuisat kunnostukset tekevät siitä turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen.

Asunnon keskeinen sijainti Vantaan Rajakylässä on ihanteellinen, sillä alue on rauhallinen ja hyvien liikenneyhteyksien ulottuvissa. Koulut, päiväkodit ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät aivan lähettyviltä. Vantaan monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Täällä nautit myös upeista ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta.

Tule ja ihastu tähän valmiiseen pakettiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tasokkaat materiaalit ja kodin lämpö täällä viihdyt varmasti!

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-84

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

84,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon näkymät piha-alueelle sekä yhtiön pihalle.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone
ja kaapistot
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Integroitu
Työtasot: Laminaatti ja välitila: lasi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
ja peilikaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto

WC-tilojen kuvaus

Varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Sähkökiuas
Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Runsaan kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti.
Lattiamateriaalit: Laminaatti.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti takapihalle, jossa suuri valokatettu terassi.
Seinämateriaalit: Maali.
Lattiamateriaalit: Laminaatti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Liukuovikaapit, ilmalämpöpumppu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 531,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.2.2026 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 A-rakennuksen päädyn salaojien kunnostustyö
2023 Teetetty laaja kuntokartoitus
2022 Otsalaudan ja rännin vaihto A taloon tien puolelta.
2021 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, Salaojien
kuntokartoitus ja huuhtelu
2019 Julkisivujen valaistuksen uusiminen
2017 Salaojien huuhtelu
2016 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus
2014 Parkkipaikan asfaltointi
2013 Terassien valokatteet
2011 Julkisivut maalattu
2009 Huippuimurit uusittu
2006 Piha-aidat uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä sovittu, että vuonna 2023 tehtyä kuntokartoitus suunnitelmaa voidaan pitää ohjeistuksena tuleville remonttihankkeille tulevina vuosina. Yhtiö tekee päätökset vuosittain tehtävistä kunnossapitotoimista. Päätetty: B-rakennuksen alapohjan ilmastointipaalujen uusiminen, ilmastoinnin huolto, tasapainotus ja puhdistus 2025. Uuden energiatodistuksen hankinta vuonna 2026.

Isännöitsijä

Asukasisännöinti
Heta Kauppinen
Viestitie 13, 01280 Vantaa

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Yhteisantenni.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Kuulakuja 1 km, Alepa länsimäki 1,1 km, K-market Länsimäki 1,1 km, Rajakylän neuvola 1 km, Länsimäen kirjasto 1,1 km, Länsimäen terveyskeskus 1,2 km.

Koulu

Rajakylän koulu 1,1 km, Länsimäen koulu 1,2 km, Laakavuoren ala-aste 1,3 km.

Päiväkoti

Rajakylän päiväkoti 750 m, Keihäspuiston päiväkoti 800 m, Päiväkoti Varhela 900 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.

Lisätietoa palveluista

Urheiluhalli 1,5km. Rajakylän liikuntapuisto, tenniskenttä, tekonurmi 1km, Länsimäen skeittipuisto 1,3 km, Leikkipaikka kuntopuisto 1,5 km, Kuulapuistikko 1 km, Estepuisto 350 m, Pallopuiston leikkipaikka 900 m, Ratsupuisto 150 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

378,00 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

378,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi oman kulutuksen mukaan, laskutus 4 krt/v.

Parkkipaikan sähköpistoke 10 €/kk sisätilanlämmitin + 10 €/kk lohkolämmitin lämmityskauden aikana käytön mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta
kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.