Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjoinen Makasiinikatu 7

Pohjoinen Makasiinikatu 7

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, k, vh, khh, 2 kph, 2 wc (YJ: 5 r+k)

Upeasti ja huolella saneerattu arvohuoneisto Kasarmitorin laidalla!

Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä historiallista charmia ja modernia asumismukavuutta. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat, avarat torinäkymät etelään, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivuutta ja tilantuntua korostaen.

Ruokailutila yhdistyy saumattomasti eleganttiin olohuoneeseen, luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin suurempiinkin illalliskutsuihin. Keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun: runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä korkealaatuiset kodinkoneet tekevät siitä sekä käytännöllisen että tyylikkään. Huoneistossa on kolme suurta makuuhuonetta, joista kahdessa on omat kylpyhuoneet. Lisäksi asunnossa on tilava saunaosasto, erillinen kodinhoitohuone sekä suuri eteinen, jonka yhteydessä on erillinen wc, vaatehuone ja käynti parvekkeelle.

Kaikki remontit ja materiaalivalinnat on tehty pieteetillä, säilyttäen rakennuksen upean jugend-hengen. Korkeat huoneet, kauniit ikkunat, kaakeliuuni ja tyylikkäät pariovet tuovat kotiin ajattoman arvokkuuden ja historiallisen tunnelman.

Taloyhtiö on erittäin vakavarainen, ja suuret vuokratulot mahdollistavat poikkeuksellisen alhaisen vastiketason. Yhtiössä on hissi ja oma talonmies. Auton pysäköinti on helppoa viereisessä Kasarmitorin pysäköintihallissa.

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti, historiallinen arvokkuus!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
92-94, 174-180
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 h, k, vh, khh, 2 kph, 2 wc (YJ: 5 r+k)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
235,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia leveä kalanruotoparketti, suuri saareke noin 2,8m, jossa myös vesipiste, erkkeri suurilla ikkunoilla sisäpihalle.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
1. Kylpyhuone: kylpyamme, sauna, tuplataso, suihku, peili, wc
2. Kylpyhuone: suihku, peili, allaskaappi, wc
3. Kylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
1. Master bedroom: kokolattiamatto.
2. Makuuhuone: parvi.
3. Makuuhuone: aeinään upotetut peilikaapi, lattialämmitys, oma sisäänkäynti.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella tilavassa noin 60m2 olohuoneessa / ruokasalissa kaakeliuuni, suuret ikkunat torille, kattokorkeus yli 3m.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Toimeksiantaja remontoinut huoneiston kokonaan.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Fastighetsaktiebolaget Sirius
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 533,10 m2
Käyttöönottovuosi
1905
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Kupari
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2022 Lukkosarjoituksen uusiminen, vesivahinko Vaaralinna->Rebel, sushibaarin sähkökeskuksen uusiminen
2021 Viemäreiden sukitus, turvakameroiden uusiminen, vesivahinko B 58, kadunpuoleiset parvekkeet ja ovet kunnostus
2020 Piha asfaltin uusiminen
2019 Vesikatto korjattu, ullakko ikkunoiden maalaus, kosteusvaurio Seremonian kellarissa
2018 Talonmiesasunnon kunnostus, palovaroitinkeskus uusittu, piharakennuksen kattomaalaus, ikkunoiden pinnoitus (kadun puoli), kosteusmitttaus F27, sähkönousujen uusiminen A 1, A 3, A 5, D 9, B 11, B 12, B 13, pihan asfaltointi
2017 Hormiryhmät varustettu piippuhatuilla, ajoportin kunnostus
2016 Räystäslistan korjaus (torin puoli), IV-hormien nuohous, ullakkohuoneistojen parvekeovien kunnostus, lape- ja piipputikkaat, A- ja B-portaan ulko-oven kunnostus,
2015 Piharakennuksen työtila kunnostettu, lämpökamerakuvaus, pihapuoleisten parvekeovien tiivistys, julkisivun rappauskorjaukset
2014 Piharakennuksen katto uusittu, kuntoarvio Vahanen Oy
2013 C-keittiöportaan pesu
2012 Katto vesivahinko ullakkohuoneisto, vesikaton vuosihuolto
2011 Korjausventtiilien uusiminen, piharakennuksen toimiston purku, hormien nuohous
2010 Kameravalvonta järjestelmä uusittu
2008 Kattosiltojen uusiminen, ikkunat uusiminen liikehuoneistot, ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2007 A- ja B-portaan hissikori uusittu
2006 A- ja B-porrashuoneet maalattu, kellari lattioiden maalaus ja valaistus
2004 ja 2008 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu
2003 Jätehuone kunnostus
2002 Huoneisto talonmiesasunto kunnostus, lukot sarjoitus
2001 Pihajulkisivu uusittu
1998 Ullakkoasuntoja rakennettu, katujulkisivu uusittu, A- ja B-portaanhissit peruskorjattu, pihakivetys osittain uusittu
1997 Väestönsuojatilaa varattu Kluuvin pysäköintihallista, kaukolämpölaitteet
1997-1998 Viemäri ja käyttövesiputket uusittu
1993-1998 Kadunpuoleiset ikkunat korjattu
1992 Sähkönousut uusittu
1990 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu
1985 Lumiesteet asennus
1984-1998 Katto


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Kustannusvaraus: patteriventtilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmä
2025 A-B portaiden valaistuksen uusiminen, julkisivun pesumaalaus
2026 Katto uusiminen, piianportaiden maalaus 3 kpl
2027 Parvekekorjaus (kadunpuoli)
2028 Ei suunniteltuja remontteja
Autotallit
5
Pihapaikkoja
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys § 6 lunastuslauseke
Lainat
209 860,08 €
Kiinnitykset
374 750,00 €
Isännöitsijä
Oy Estlander&Co Ab
Annankatu 25, 00100 Helsinki
Estlander Peter / 010 8370856 / peter.estlander@estlander.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu
1 kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike
431,40 €/kk (1,84 €/m2)
Rahoitusvastike
276,10 €/kk (1,17 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
707,50 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä 170 000€ ja 5 000€.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
3 158 069,98 € (13 438,60 €/m2)
Velkaosuus
21 930,02 € (93,32 €/m2)
Velaton hinta
3 180 000,00 € (13 531,91 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta