Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjoinen Makasiinikatu 7 1 / 1 Pohjoinen Makasiinikatu 7 Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, k, vh, khh, 2 kph, 2 wc (YJ: 5 r+k) 3 180 000 € Velaton hinta 235,0 m2 Asuinpinta-ala 431,40 €/kk Hoitovastike 1905 Rakennusvuosi Upeasti ja huolella saneerattu arvohuoneisto Kasarmitorin laidalla!Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä historiallista charmia ja modernia asumismukavuutta. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat, avarat torinäkymät etelään, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivuutta ja tilantuntua korostaen.Ruokailutila yhdistyy saumattomasti eleganttiin olohuoneeseen, luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin suurempiinkin illalliskutsuihin. Keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun: runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä korkealaatuiset kodinkoneet tekevät siitä sekä käytännöllisen että tyylikkään. Huoneistossa on kolme suurta makuuhuonetta, joista kahdessa on omat kylpyhuoneet. Lisäksi asunnossa on tilava saunaosasto, erillinen kodinhoitohuone sekä suuri eteinen, jonka yhteydessä on erillinen wc, vaatehuone ja käynti parvekkeelle.Kaikki remontit ja materiaalivalinnat on tehty pieteetillä, säilyttäen rakennuksen upean jugend-hengen. Korkeat huoneet, kauniit ikkunat, kaakeliuuni ja tyylikkäät pariovet tuovat kotiin ajattoman arvokkuuden ja historiallisen tunnelman.Taloyhtiö on erittäin vakavarainen, ja suuret vuokratulot mahdollistavat poikkeuksellisen alhaisen vastiketason. Yhtiössä on hissi ja oma talonmies. Auton pysäköinti on helppoa viereisessä Kasarmitorin pysäköintihallissa.Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti, historiallinen arvokkuus!Myynti / Försäljning / SalesMatias von Schantz0500 870 872matias@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Matias Von Schantz asuntomyyjä, osakas 0500 870 872 matias@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet92-94, 174-180HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4 h, k, vh, khh, 2 kph, 2 wc (YJ: 5 r+k)Kerros/Kerroksia2/4Asuinpinta-ala235,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätSisäpihalleParvekeUlostyönnettyHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia leveä kalanruotoparketti, suuri saareke noin 2,8m, jossa myös vesipiste, erkkeri suurilla ikkunoilla sisäpihalle.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus1. Kylpyhuone: kylpyamme, sauna, tuplataso, suihku, peili, wc 2. Kylpyhuone: suihku, peili, allaskaappi, wc 3. Kylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, wcKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätasoLattiamateriaalit: muuSeinämateriaalit: maalattuSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus1. Master bedroom: kokolattiamatto. 2. Makuuhuone: parvi. 3. Makuuhuone: aeinään upotetut peilikaapi, lattialämmitys, oma sisäänkäynti.Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parketti, muuSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTodella tilavassa noin 60m2 olohuoneessa / ruokasalissa kaakeliuuni, suuret ikkunat torille, kattokorkeus yli 3m.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaToimeksiantaja remontoinut huoneiston kokonaan.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiFastighetsaktiebolaget SiriusTontin omistusOmaTontin koko1 533,10 m2Käyttöönottovuosi1905RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjaKateKupariLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2013Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2022 Lukkosarjoituksen uusiminen, vesivahinko Vaaralinna->Rebel, sushibaarin sähkökeskuksen uusiminen 2021 Viemäreiden sukitus, turvakameroiden uusiminen, vesivahinko B 58, kadunpuoleiset parvekkeet ja ovet kunnostus 2020 Piha asfaltin uusiminen 2019 Vesikatto korjattu, ullakko ikkunoiden maalaus, kosteusvaurio Seremonian kellarissa 2018 Talonmiesasunnon kunnostus, palovaroitinkeskus uusittu, piharakennuksen kattomaalaus, ikkunoiden pinnoitus (kadun puoli), kosteusmitttaus F27, sähkönousujen uusiminen A 1, A 3, A 5, D 9, B 11, B 12, B 13, pihan asfaltointi 2017 Hormiryhmät varustettu piippuhatuilla, ajoportin kunnostus 2016 Räystäslistan korjaus (torin puoli), IV-hormien nuohous, ullakkohuoneistojen parvekeovien kunnostus, lape- ja piipputikkaat, A- ja B-portaan ulko-oven kunnostus, 2015 Piharakennuksen työtila kunnostettu, lämpökamerakuvaus, pihapuoleisten parvekeovien tiivistys, julkisivun rappauskorjaukset 2014 Piharakennuksen katto uusittu, kuntoarvio Vahanen Oy 2013 C-keittiöportaan pesu 2012 Katto vesivahinko ullakkohuoneisto, vesikaton vuosihuolto 2011 Korjausventtiilien uusiminen, piharakennuksen toimiston purku, hormien nuohous 2010 Kameravalvonta järjestelmä uusittu 2008 Kattosiltojen uusiminen, ikkunat uusiminen liikehuoneistot, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2007 A- ja B-portaan hissikori uusittu 2006 A- ja B-porrashuoneet maalattu, kellari lattioiden maalaus ja valaistus 2004 ja 2008 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2003 Jätehuone kunnostus 2002 Huoneisto talonmiesasunto kunnostus, lukot sarjoitus 2001 Pihajulkisivu uusittu 1998 Ullakkoasuntoja rakennettu, katujulkisivu uusittu, A- ja B-portaanhissit peruskorjattu, pihakivetys osittain uusittu 1997 Väestönsuojatilaa varattu Kluuvin pysäköintihallista, kaukolämpölaitteet 1997-1998 Viemäri ja käyttövesiputket uusittu 1993-1998 Kadunpuoleiset ikkunat korjattu 1992 Sähkönousut uusittu 1990 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 1985 Lumiesteet asennus 1984-1998 Katto Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Kustannusvaraus: patteriventtilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmä 2025 A-B portaiden valaistuksen uusiminen, julkisivun pesumaalaus 2026 Katto uusiminen, piianportaiden maalaus 3 kpl 2027 Parvekekorjaus (kadunpuoli) 2028 Ei suunniteltuja remonttejaAutotallit5Pihapaikkoja2Lunastusoikeus yhtiölläKylläLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYhtiöjärjestys § 6 lunastuslausekeLainat209 860,08 €Kiinnitykset374 750,00 €IsännöitsijäOy Estlander&Co Ab Annankatu 25, 00100 Helsinki Estlander Peter / 010 8370856 / peter.estlander@estlander.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691Vapautuu1 kk AsumiskustannuksetHoitovastike431,40 €/kk (1,84 €/m2)Rahoitusvastike276,10 €/kk (1,17 €/m2)Yhtiövastike yhteensä707,50 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöllä on kaksi luotollista tiliä 170 000€ ja 5 000€. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta3 158 069,98 € (13 438,60 €/m2)Velkaosuus21 930,02 € (93,32 €/m2)Velaton hinta3 180 000,00 € (13 531,91 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.