1 / 1

Jaspiskuja 2

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 4h+kt+rh+khh+kph+s+wc/2+ lasitettu parveke (YJ 4 - 5h+kt+s)

395 000 €

Velaton hinta

113,5 m²

Asuinpinta-ala

556,15 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Tyylikäs, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto loistavien liikenneyhteyksien varrella!

Tässä viidennen kerroksen kodissa on kolme makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu. Pohja on muunneltavissa siten, että neljäskin makuuhuone on mahdollinen sitä tarvitsevalle. Tällä hetkellä tila toimii kuitenkin ihastuttavana ruokailuhuoneena heti keittiön yhteydessä ja mahdollistaa useammankin ruokailijan kokoontumisen saman pöydän ääreen. Olohuoneesta on käynti talon kulmaan sijoittuvalle lasitetulle parvekkeelle ja viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huolen, että koti pysyy miellyttävänä hellejaksojenkin aikana.

Kodin pyykkihuolto sijoittuu erilliseen kodinhoitotilaan, jossa on jo valmiina pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Tämä tila tuo myös kotiin lisää säilytystilaa lukuisten kaapistojen lisäksi.

Autohallipaikka AH 234 on mahdollista ostaa samassa yhteydessä hintaan 12 000 euroa.

Yhtiön sijainti on loistava aktiiviselle asukkaalle. Valaistut ladut ja lenkkipolut lähtevät kotiovelta ja tennis- sekä golfkenttä löytyvät nekin aivan kodin läheltä. Yhtiön tiloissa on asukkaille oma kuntoilutila. Useat hyvin varustellut leikkipuistot ja koirapuisto lisäävät alueen tarjontaa ja viihtyisyyttä.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6260-6590

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+rh+khh+kph+s+wc/2+ lasitettu parveke (YJ 4 - 5h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

113,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko, lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin (2 kpl), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Induktioliesi (2023), kiertoilmauuni (2022).
Kivitasot. Lattia on parkettia. Seinissä kaakeli välitilassa ja muuten maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku (2kpl), peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät
kaakeloitu.

WC-tilojen kuvaus

Suihku, lattialämmitys. Lattia
laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas. Seinät puupaneloitu ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parketti. Yhdessä makuuhuoneessa yhdellä seinällä tapetti, muut seinät maalattu.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parketti. Yhdellä seinällä tapetti, muut seinät maalattu.
Käynti parvekkeelle.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot (2017), pyykinpesukone ja kuivausrumpu (2021) ja viilentävä ilmalämpöpumppu (asennettu 2024).

Muutostyöt huoneistossa

2024 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus yhtiön luvalla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 083,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto bitumikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2025

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 IV- kanavien nuohous, mittaus, säätö
2024 etäluettevan vesimittarijärjestelmän asentaminen
2022 rakennusautomaation ohjausyksikön uusiminen
2022 B-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2022 savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto A- ja B-porras
2021 kaukolämpöventtiilien (4 kpl) ja venttiilimoottorien (4 kpl) vaihto
2021 liiketilojen väliseinän tiivistyskorjaus
2021 sisääntulokujan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
2020 pihan kunnostus ja porraskäytävien pesu, käyttövesisiirrin uusittu
2018-2019 1-vuotistarkastuksen jälkeistä huoltoa, pyörävaraston muuttaminen asukkaiden kuntoilutilaksi
pihan kunnostusta, lämmitysjärjestelmä säädetty
2016-2017 talo valmistunut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 palovaroittimien uusiminen
2026 väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe
2024-2028 normaalia huolto- ja kunnossapitoa

Autotallit

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaa. Lunastusaika on 1kk, vain osakkailla.
YJ 8 § Lunastusoikeus
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9957-10000 siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin liiketilan tai asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva
osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Lainat

4 521 934,25 €

Kiinnitykset

13 500 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, asiakaspalvelu@hsi.fi, p. 09 6122 600
Isännöitsijä Jari Latva-Karjanmaa

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, LTO (asuntokohtainen ilmanvaihtokone).

-Sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasato, lastenvaunuvarasto, kuntoilutila
(A-portaan pyörävarasto on muutettu kuntoilutilaksi 2018)
-Lämmönjakohuone, sähköpääkeskukset, talovarasto, IV-konehuone ja porrashuoneet.

Muita tietoja

Palvelut

- K-Market Kivistö 260 m
- Alepa Kivistön asema 260 m
- Kivis-liikekeskus (mm. terveysasema, S-MArket, Lidl, Posti ja kirjasto) 600 m
- Apteekki 300 m
- Katriinan sairaala 5,1,km

Koulu

- Aurinkokiven päiväkoti, koulu ja neuvola (1-9-lk) 350 m
- Kanniston koulu (laajenee yhtenäiskouluksi syksyllä 2025) 1,5,km

Päiväkoti

- Pilke Hohto 220 m (liikuntapäiväkoti)
- Päiväkoti Touhula Jalokivi 300 m
- Päiväkoti Norlandia Kaarna 300 m
- Ruusupuun päiväkoti 700 m
- Useita leikkipuistoja lähistöllä
- Koirapuisto 400 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Vapautuu

15.07.2025 alkaen

Lisätietoa palveluista

- Citymarket Kivistö on rakenteilla, arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026
- Arena 3.3 tapahtuma-areenan arvioitu valmistuminen 2026 (www.arena33.fi)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

556,15 €/kk (4,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

556,15 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autohallivastike 37,20 €/kk
Laajakaistavastike 7,50 €/kk
Kuntosalimaksu 15,00 €/kk
Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta.

Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden, erillis-wc:n ja saunojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitykset edellä lueteltujen tilojen osalta on kytketty huoneistojen sähkönmittaukseen.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päättämään pääomavastikkeen määrä korkotason muuttuessa ja periä tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5%