1 / 1

Tiilentekijänkatu 14

Martti, Turku | Puutalo-osake | oh, avok, 2mh, askarteluhuone, kph/wc, th (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

319 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

347,57 €/kk

Hoitovastike

1946

Rakennusvuosi

Uniikki koti Martin sydämessä

Vuonna 1946 rakennettu puutaloyhtiö sijaitsee Martissa loistavalla sijainnilla. Puiden ja pensaiden suojaamalta pihalta löytyy oleskelutilat pöytäryhmineen samoin kuin asukkaiden yhteinen grillauspaikka.

Asunto on kahdessa kerroksessa ja pääsisäänkäynti on kodin toisesta kerroksesta. Tilavassa eteisessä on valoa, avaruutta ja säilytystilaa. Tässä kerroksessa on myös valoisa olohuone, jossa samassa yhteydessä uusittu Puustellin avokeittiö saarekkeineen ja laadukkaine kodinkoneineen. Työtasot ovat Dektonin kivitasot.

Pohjaratkaisu on kompakti ja arjessa sujuva. Yläkerrassa on lisäksi kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa jatkuu sama lämminsävyinen tyyli. Säilytystilaa on kaapistoissa.

Kodin hulppea kylpyhuone on makuuhuoneiden lähellä. Puustellin kaapistot, kvartsityötaso, Tapwellin hana, tilava suihku sadesuihkusetillä ja jalkojen alla lämmin laattalattia; mitä arjen luksusta. Pesutornille löytyy myös oma tilansa.

Lasikaide ja valkoiset puuportaat laskevat kodin alakertaan. Nykyisellä omistajalla täällä sijaitseva askarteluhuone on ollut makuuhuonekäytössä omassa rauhassaan. Pieni työhuone tai vaihtoehtoisesti vaatehuone löytyy myös alakerrasta. Kerrokseen johtaa oma sisäänkäynti suoraan taloyhtiön tiloista, jossa sijaitsee osakkaiden oma punttisali lukuisine laitteineen.

Taloyhtiö on myös hyvässä kunnossa eikä suuria remontteja ole lähitulevaisuudessa.

Yhtiön omistuksessa on kuusi liikehuoneistoa.

Suositussa Martissa asutaan rennosti ja lähellä keskustan palveluita. Kesäaikaan erilaiset tapahtumat valloittavat Aurajoen rannat ja tunnelmalliset ravintolat palvelevat omilla kotikulmilla. Täältä on myös loistavat yhteydet sekä ydinkeskustaan että yliopiston suuntaan.

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

407-435

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, avok, 2mh, askarteluhuone, kph/wc, th (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö: Puustellin kaapistot, aamiaiskaappi, työtasot Dekton, keittiöhana Lapetek ja allas Blanco, välitila laattaa, kodinkoneet: AEG astianpesukone integroitu, jääkaappi/pakastin Siemens IQ500, liesituuletin AEG Imevä, liesitaso induktio, uuni AEG, uuni/mikro AEG, lattia lautalattia osmo-puuvaha, seinät maalattu, ledvalot (himmennettävät).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot Puustellin, taso erikoislasikvartsi super white, wc-istuin IDO seinämalli, Tawvellin hana ja bide, sadesuihku, suihkuseinä, laatat seinät ja lattia, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (torni), himmennettävät ledvalot.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme huonetta: yläkerran makuuhuoneissa lautalattia, alakerran parketti osmo puuvahalla, kaikissa kaapistot (erikokoiset).
Alakerran askarteluhuoneessa, joka on toiminut nykyisellä omistajalla makuuhuoneena, on epäsuora ledvalo (himmennettävä), Hietakarin lasiovet.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lautalattia osmo-puuvahattu, seinät maalattu. Alakertaan puuportaat ja lasikaide portaiden yläpäässä. Alakerrasta on oma kulku taloyhtiön yleisiin tiloihin sekä ulos.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen saneeraus, keittiön uusiminen, lattioiden hionta ja lakkaus, seinien ja kattojen maalaus, makuuhuoneen jakaminen kahteen huoneeseen, kellarikerroksen maanvastaisen seinän uudelleen rakentaminen, sähköt uusittu/lisätty, käyttövesiputket uusittu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Turun Stålarminkatu 15

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 983,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2051

Tontin vuokra

22 710,84 €

Käyttöönottovuosi

1946

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä
2020 Lumiesteen ja rännien välille asennettu lämmityskaapeli
2019 peltikatolla asennettu lämmityskaapeli
2017 lämmönjakokeskus uusittu
2017 porraskäytävien valaisimet uusittu
2015 Ikkunoiden huoltomaalaus
2014 B-talon runkovesilinja uusittiin, porraskäytävissä olevien asuntojen lämminvesimittarit uusittiin
2012 lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin, A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittu, liikehuoneistojen markiisit uusittu
2010 B-talon peltikatto uusittu.
2008-2009 Parvekkeiden ja liiketilojen kunnostuksia
2007 A-talon peltikatto uusittu.
2007 kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu, suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia
2004 ulko-ovet uusittu, asennettu samalla koodilukot
2004 B-rakennuksen ikkunapuitteiden maalaus
2003 korjattu kiinteistön runkovesijohto, kunnostettu talojakoverkko ja liityttty Turun Kaapelitelevisio Oy
2002 uusittu maanvuokrasopimus kaupungin kanssa
2000 yhtiön tonttivesijohto uusittu
1996 B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus, pihasadevesikaivojen korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle vuodelta 2024:
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Julkisivujen pesu, käytävien lattiat.
Savupiipun hattu ja pyörävaraston katto.
Pystyviemärien kuvaus ja kuntokartoitus, sulkuventtiilit

Autotallit

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Matti Päivärinta
Isännöinti Päivärinta Ky
Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku
puh. 02 4693 193, 050 411 9737

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on oma punttisali.
Osakkailla on oikeus lunastaa yhtiöltä ylä/alapuolella olevaa tilaa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike

347,57 €/kk (3,37 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

347,57 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kaapeli-TV maksu 5,20€ / kk. Vesimaksu 16,00 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hallituksella on oikeus periä 1-2 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa.