Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Venda 1 1 / 1 Venda 1 Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, rk, wc, vh, khh, kph/wc, s, lasit.ter 489 000 € Velaton hinta 133,0 m2 Asuinpinta-ala 137,5 m2 Kokonaispinta-ala 2022 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 13.02.2025 klo 17.00-17.20Tervetuloa! Upea ja valoisa Kannustalon Auma, jossa kodin jokainen osa on tarkkaan harkittuLaatua, tyyliä ja valoa läpi kodin.Tämä kaunis koti on rakennettu Naantalin asuntomessualueelle meren läheisyyteen vuonna 2022. Kaikki on siis lähes uutta ja odottaa uusia asukkaita viettämään mukavia arjen hetkiä ja juhlia. Kodin suunnittelu on onnistunut.Sisään tullessa tunnet jo avaruuden ja suurten ikkunoiden kautta avautuvat metsäinen piha ja luonto läpi talon. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Suuri saareke jakaa ruokailutilan ja keittiön tilat toisistaan. Oleskelutilasta on käynti 50m2 suuruiselle hulppealle lasitetulle (Lumon) terassille. Samalle terassille on kulku myös kodin päämakuuhuoneesta, joka on erotettu osakelutilasta kauniilla pariovilla. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat eteisen puoleiselle sivulle. Vaatehuoneeseen on kulku molemmista makuuhuoneista liukuovien kautta.Kodin keittiöstä löytyy käytännöllinen ruokakomero, jossa pidät tarvikkeet katseilta piilossa. Keittiön ovet ovat kotimaista koivuviilua (Puustelli) ja seinälaatoituksen sekä saarekkeen värimaailma mukailee ympäröivää luontoa. Harmoninen kokonaisuus.Laadukas linja jatkuu myös kodin kylpytiloissa ja kodinhoitohuoneessa. Kiinteät kaapistot ovat Puustellia, hanat Tapwellia ja yksityiskohdat yhdistyvät toisiinsa saumattomasti. Saunan lauteet on valmistettu lämpökäsitellystä mangoliasta. Upea lasitettu terassi (50m2), hyvät säilytystilat, korkeat ikkunat, loistava suunnittelu, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty piha.Jos sisätilat on tarkkaan suunniteltuja ja viimeisteltyjä, ei pihastakaan tässä tapauksessa voi muuta sanoa. Toinen toistaan upeammat kivetykset ja kivimuuri kiertävät taloa ja tekevät tontista helppohoitoisen ja siistin. Pihalta löytyy myös sähköautolatausasemalla varustettu autokatos sekä ulkovarasto. Talo sijaitsee suurella tontilla, jossa on rakennusoikeutta vielä runsaasti jäljellä.Alueella on kaupungin venelaitureita (kävelytie rantaan vie tontin reunalta), josta voit vuokrata tarvittaessa veneellesi paikan. Kesäaikaan ranta-alueella on myös muita aktiviteetteja tarjolla (koripallo, beachvolley) ja läheltä löytyy myös Kultaranta Golf. Kaupalle ja koululle on matkaa n. 2 km.Tässä on loistava mahdollisuus sinulle, joka haaveilet asuvasi luonnonrauhassa kauniissa ympäristössä, lähellä merta ja kenelle kaunis koti on sydämen asia.Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.Anna-Maija Kasvi LKV, KTM0404105244anna-maija.kasvi@bo.fihttps://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkvInstagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/ Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Anna-Maija Kasvi kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 040 410 5244 anna-maija.kasvi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2021Käyttöönottovuosi2022RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiAumaKatePeltiAsuinpinta-ala133,0 m2 (137,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: 4,5m2 tekninen tila. Asuinrakennuksen kerrosala on 155 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala 133m2+4,5m2. Ulkovarasto: 8,5 m2 (kerrosala). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.Kerrokset1Muut tilat4,5 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu, muuLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, muuHuoneluku4h, k, rk, wc, vh, khh, kph/wc, s, lasit.terKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin upea avokeittiö. Varustelu: induktioliesi, integroitu liesituuletin, uuni, jääkaappi, kaapistot, saareke, mikroaaltouuni,, Tapwellin hana. Käytännöllinen ruokakomero keittiön vieressä: pakastin, kaapistot. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHarmoniset kylpytilat. Varustelu: suihku (Tapwell), wc-istuin, allas, kvartsitaso, allaskaappi, peili. Laatat: Cello.SaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen sauna on jaettu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Puumateriaali: lämpökäsiteltyä magnoliaa.WC-tilojen kuvausVarustelu: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, Tapwellin hana, kvartsitaso. Laatat: Cello.KodinhoitohuoneValoisa kodinhoitohuone, johon kulku myös päämakuuhuoneesta. Varustelu: kaapistot (Puustelli), allas, Tapwellin hana, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Laatat: Cello.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneessa kaapistot (Puustelli) ja pariovet olohuoneeseen. Päämakuuhuoneesta myös suora kulku lasitetulle terassille. Kahden muun makuuhuoneen välissä vaatehuone, johon kulku liukuovista.Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone avointa tilaa keittiön kanssa. Kulmassa kaminatakka luomassa tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Kulku terassille suuren lasioven kautta.Muut tilatKeittiön yhteydessä "ruokakomero"-huone, Puustellin kaapistot. Eteisessä Puustellin kaapistot.TulisijaKaminatakkaTakkatiedotTakkaSeinämateriaalitMaalattuLattiamateriaalitLaminaatti (laadukas Pergo Lillehammer). Laatta (Cello).Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sähköauton latausasema, pyykinpesukoneetKauppaan ei kuuluIrtainKuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus529-124-10-1-L1TyyppiOmakotitaloTontin koko1 462,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokra6 302,30 €Tontin vuokraajaYksityinen vuokranantajaPanttikirjat332 000,00 €Rasitukset ja rasitteetPanttikirjat (2 kpl). Toinen panttikirja 10 000 € on vuokranantajalla vuokraoikeuden vakuutena.Lisätietoja tontistaTonttivuokra 2024: 6302,15€. Vuokrantarkistusperuste: indeksi. Upea 50m2 lasitettu terassi kiertää taloa.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanLisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus: 250+50 m2. Rakennusoikeutta käyetty: 155+8,5 m2. Rakennusoikeutta jäljellä: 99,5+41,5 m2. Muita tietojaRannan kuvausLähellä alueen ranta, jossa kaupungilla vuokrattavana venepaikkoja. Rannassa myös koripallokenttä, leikkipuisto, rantalentopallokenttä.PalvelutKultaranta Golf n 2 km. K market Pikkukippari n. 2 km. Uusi alakoulu, päiväkoti, perhetalo n. 2 km. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien kulutus n. 12 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 585,85€ (2024). Jätehuolto yhteisen jätehuollon kautta: 15€/kk. Tonttivuokra. Vuokraoikeuden kirjaamiskulu. Sähköisten panttikirjojen siirtokulu. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. HintaVelaton hinta489 000,00 €Myyntihinta489 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.