1 / 1

Siipipeilintie 11

Kaakkuri, Oulu | Rivitalo | 3-4h, k, sauna

199 000 €

Velaton hinta

92,0 m²

Asuinpinta-ala

371,26 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tervetuloa Kaakkuriin

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tilava kahden makuuhuoneen rivitalohuoneisto päättyvän Siipipeilintien varrelta. Tämä 92 neliöinen koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan. Kotiin saavutaan laatoitettuun eteiseen, jossa on isot liukuovikaapistot vaatesäilytykselle. Heti ulko-oven vierestä löytyy alakerran wc, jossa on myös suihku. Keittiöstä on kulku erittäin reilun kokoiseen olohuoneeseen, josta on myös käynti terassille, johon aurinko paistaa pitkälle iltaan asti.

Kodin yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, joista isomman yhteydessä on parveke. Tyylikäs kylpyhuone ja kodinhoitohuone muodostavat yhdessä läpi huoneiston ulottuvan kokonaisuuden, jossa on reilusti tilaa esimerkiksi vaatesäilytykselle.

As. Oy Oulun Kaakkurinlinna on valmistunut vuonna 2014 ja ominaisuuksiltaan täysin moderni talo. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoissa on ilmanvaihtotapana koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiöstä löytyy taloyhtiölaajakaista. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa peräti kaksi autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 5000 € kappale.

Sijainti Siipipeilintiellä on yhtä aikaa rauhallinen, mutta keskeinen. Kaakkurin erittäin kattavat lähipalvelut kuntosalista ja ulkoliikuntapaikoista ostosmahdollisuuksiin ja terveyspalveluihin ovat käytännössä kävelymatkan päässä. Yhteys moottoritielle on hyvä ja kulkuyhteydet ympäri Oulua vertaansa vailla.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0405698682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4791-5853

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h, k, sauna

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

92,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Lattian vaihto 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Oulun Kaakkurinlinna

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 274,50 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2069

Tontin vuokra

5 802,58 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:

2025 autokatoksien ja piharakennuksen huoltomaalaus (seurataan julkisivujen kuntoa, jos mahdollista maalataan koko yhtiö kerralla)
2025 salaojien kunnon tarkastus ja tarvittaessa puhdistus
2027-2028 huoneistojen välisten aitojen maalaus
2027-2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2029 lautaverhouksen huoltomaalaus
2032 kylpyhuoneiden kuntokartoitus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

94 449,86 €

Isännöitsijä

Tero Lehmikangas
Isännöinti Vuorma Oy
0447625000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

371,26 €/kk (4,04 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

371,26 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.