Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ojahaantie 6

Ojahaantie 6

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 3h+ruokahuone+k+s+lasitettu p + vh

Valoisa perheasunto fantastisilla näkymillä ylimmässä kerroksessa, puiden latvusten korkeudessa!

Taloyhtiössä on tehty mittava LVIS-remontti vuonna 2022, jolloin märkätilat on kunnostettu ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Samassa yhteydessä remontoitiin taloyhtiön uima-allas- ja saunaosasto, joka tarjoaa pientä luksusta asukkaiden arkeen.

Tässä 5. kerroksen läpi talon asunnossa olohuone yhdistyy ruokailuhuoneeseen ja muodostaa siten avaran yhtenäisen tilan. Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailuhuone on mahdollista tarvittaessa muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai sen avulla laajentaa nykyistä keittiötä.

Reilun kokoinen ikkunallinen keittiö on joka kokin unelma, ja siellä on paljon laskutilaa.

Erillinen vaatehuone ratkaisee perheen säilytystilaongelman.

Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka omalta parkkipaikalta.

Vantaan länsiosassa sijaitseva Myyrmäki on vilkas kaupunginosa, joka tunnetaan Myyrmäen urheilutalosta jalkapallokenttineen. Myyrmäessä on useita puistoja ja urheilukeskuksia, kuten Energia Areena. Ostoskeskus Myyrmannissa on kauppoja ja rentotunnelmaisia ravintoloita. Myyrmäessä on myös monipuolinen ravintolavalikoima. Hyvät koulut, Kilterin koulu ja Vaskivuoren lukio, sekä Ojahaantie päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan asuntoon, joka sopii hyvin myös ensiasunnoksi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

Huoneisto

Osakkeet
5314-5850
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+ruokahuone+k+s+lasitettu p + vh
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
89,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ylin kerros , läpitalon, avarat näkymät
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen keittiö, kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (2024), mikro
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen kph, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Kph uusittu putkiremontin yhteydessä 2022.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi, allaskaappi, bidee
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneiston sauna uusittu 2022 putkiremontin yhteydessä, kuten myös taloyhtiön uima-allasosasto saunoineen.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone ja ruokahuone muodostavat yhtenäisen kauniin ja valoisan tilan läpi huoneiston. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Kauppaan ei kuulu
Valaisimet eivät kuulu kauppaan
Muutostyöt huoneistossa
Wc remontti vuonna 2012. 2022 yhtiö korjannut putkiremontin yhteydessä uudestaan.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 055,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 10.11.2032
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1988 parvekelinjojen ulkopuoliset pinnat kunnostettu ja maalattu, elementtisaumat uusittu
1990 piha käytävän asfaltti korjattu
1993 parvekkeen kaiteet maalattu
1995 parvekelinjojen ulkopuoliset pinnat kunnostettu ja maalattu, sokkeli korjattu ja maalattu
1996 vesikatto maalattu
1997 jätehuone ja kellarin ikkunat sisäpuolelta maalattu
1998 vesikatto uusittu
2001 sauna kunnostettu
2004 tuuletusparvekkeet kunnostettu
2006 roskakatoksen pellitys uusittu, eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus
2008 julkisivujen, päätyjen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 julkisivujen, päätyjen ja parvekkeiden kunnostus
2011 iv-järjestelmän nuohous ja tasapainotus
2012 portaiden maalaus ja saunan lauteet uusittu
2013 uima-altaan kvartsihiekka suodatin , lämmönvaihdin ja kylmäkellarin lauhdutinpuhallin uusittu
2014 jätevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, savunpoisto luukkujen moottorit ja virtasyöttö uusittu
2016 ala-aulojen valaisimet uusittu, 23.2.2016 alkaen taloyhtiölaajakaista, putkiston kuntokartoitus
2017 kaukolämpölaitteiden uusinta
2018 kellarin seinä ja lattia maalattu, A portaan kylmäkone uusittu
2019 VSS kellaritilan lattia ja kellarikoppien kunnostus ja maalaus, väestönsuojaan Safedrying kuvatusjärjestelmä, LVIS hankesuunnitelma
2021 LVIS tekninen toteutussuunnitelma
2021-2022 perinteinen LVIS urakka'
2022 maalämpö, poistoilman talteenotto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2027 vesikaton uusinna suunnittelu ja Vesikaton uusinta
2026-2027 hissien kuntokartoitus ja mahdollinen urakka
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden
Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat
taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.
Lainat
1 666 511,62 €
Kiinnitykset
3 413 456,37 €
Isännöitsijä
Myyrmäen Huolto Oy
Ojahaanrinne 10
01600 Vantaa
Pekka Rantanen
puh 09 530 6140
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Uima-allas, sauna, ulkovälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja, kuivaushuone

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni kävelyetäisyydellä
Koulu
Kilterin koulu noin 1 km
Vaskivuoren lukio noin 650 m
Päiväkoti
Ojahaan päiväkoti noin 200 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaavoitus www.vantaa.fi.
Ojahaantie 8, täydennysrakentamishanke käynnissä.
Vastapäisen koulun alueen kaavamuutos käynnissä.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
427,20 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
756,50 €/kk (8,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 183,70 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.


Hallituksella valtuutus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
78 917,66 € (886,72 €/m2)
Velkaosuus
100 082,34 € (1 124,52 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 011,24 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta