Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ojahaantie 6 1 / 1 Ojahaantie 6 Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 3h+ruokahuone+k+s+lasitettu p + vh 179 000 € Velaton hinta 89,0 m2 Asuinpinta-ala 427,20 €/kk Hoitovastike 1974 Rakennusvuosi Valoisa perheasunto fantastisilla näkymillä ylimmässä kerroksessa, puiden latvusten korkeudessa!Taloyhtiössä on tehty mittava LVIS-remontti vuonna 2022, jolloin märkätilat on kunnostettu ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Samassa yhteydessä remontoitiin taloyhtiön uima-allas- ja saunaosasto, joka tarjoaa pientä luksusta asukkaiden arkeen.Tässä 5. kerroksen läpi talon asunnossa olohuone yhdistyy ruokailuhuoneeseen ja muodostaa siten avaran yhtenäisen tilan. Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailuhuone on mahdollista tarvittaessa muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai sen avulla laajentaa nykyistä keittiötä.Reilun kokoinen ikkunallinen keittiö on joka kokin unelma, ja siellä on paljon laskutilaa.Erillinen vaatehuone ratkaisee perheen säilytystilaongelman.Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka omalta parkkipaikalta.Vantaan länsiosassa sijaitseva Myyrmäki on vilkas kaupunginosa, joka tunnetaan Myyrmäen urheilutalosta jalkapallokenttineen. Myyrmäessä on useita puistoja ja urheilukeskuksia, kuten Energia Areena. Ostoskeskus Myyrmannissa on kauppoja ja rentotunnelmaisia ravintoloita. Myyrmäessä on myös monipuolinen ravintolavalikoima. Hyvät koulut, Kilterin koulu ja Vaskivuoren lukio, sekä Ojahaantie päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä.Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan asuntoon, joka sopii hyvin myös ensiasunnoksi. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet5314-5850HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+ruokahuone+k+s+lasitettu p + vhKerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala89,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätYlin kerros , läpitalon, avarat näkymätParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen keittiö, kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (2024), mikroKeittiön lattiamateriaaliKorkkiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen kph, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä Kph uusittu putkiremontin yhteydessä 2022.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaWC-tilojen kuvausPeilikaappi, allaskaappi, bideeLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHuoneiston sauna uusittu 2022 putkiremontin yhteydessä, kuten myös taloyhtiön uima-allasosasto saunoineen.Saunan lattiamateriaaliLaattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone ja ruokahuone muodostavat yhtenäisen kauniin ja valoisan tilan läpi huoneiston. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.Lattiamateriaalit: parkettiKauppaan ei kuuluValaisimet eivät kuulu kauppaanMuutostyöt huoneistossaWc remontti vuonna 2012. 2022 yhtiö korjannut putkiremontin yhteydessä uudestaan.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy MyyrinkariTontin omistusOmaTontin koko2 055,00 m2Käyttöönottovuosi1974RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasaKateHuopaLämmitysjärjestelmäMaalämpö, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 10.11.2032EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1988 parvekelinjojen ulkopuoliset pinnat kunnostettu ja maalattu, elementtisaumat uusittu 1990 piha käytävän asfaltti korjattu 1993 parvekkeen kaiteet maalattu 1995 parvekelinjojen ulkopuoliset pinnat kunnostettu ja maalattu, sokkeli korjattu ja maalattu 1996 vesikatto maalattu 1997 jätehuone ja kellarin ikkunat sisäpuolelta maalattu 1998 vesikatto uusittu 2001 sauna kunnostettu 2004 tuuletusparvekkeet kunnostettu 2006 roskakatoksen pellitys uusittu, eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus 2008 julkisivujen, päätyjen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 julkisivujen, päätyjen ja parvekkeiden kunnostus 2011 iv-järjestelmän nuohous ja tasapainotus 2012 portaiden maalaus ja saunan lauteet uusittu 2013 uima-altaan kvartsihiekka suodatin , lämmönvaihdin ja kylmäkellarin lauhdutinpuhallin uusittu 2014 jätevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, savunpoisto luukkujen moottorit ja virtasyöttö uusittu 2016 ala-aulojen valaisimet uusittu, 23.2.2016 alkaen taloyhtiölaajakaista, putkiston kuntokartoitus 2017 kaukolämpölaitteiden uusinta 2018 kellarin seinä ja lattia maalattu, A portaan kylmäkone uusittu 2019 VSS kellaritilan lattia ja kellarikoppien kunnostus ja maalaus, väestönsuojaan Safedrying kuvatusjärjestelmä, LVIS hankesuunnitelma 2021 LVIS tekninen toteutussuunnitelma 2021-2022 perinteinen LVIS urakka' 2022 maalämpö, poistoilman talteenottoTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026-2027 vesikaton uusinna suunnittelu ja Vesikaton uusinta 2026-2027 hissien kuntokartoitus ja mahdollinen urakkaKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetMyyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.Lainat1 666 511,62 €Kiinnitykset3 413 456,37 €IsännöitsijäMyyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 10 01600 Vantaa Pekka Rantanen puh 09 530 6140 pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUima-allas, sauna, ulkovälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja, kuivaushuone Muita tietojaPalvelutKauppakeskus Myyrmanni kävelyetäisyydelläKouluKilterin koulu noin 1 km Vaskivuoren lukio noin 650 mPäiväkotiOjahaan päiväkoti noin 200 mLisätietoa kaavoituksestaKaavoitus www.vantaa.fi. Ojahaantie 8, täydennysrakentamishanke käynnissä. Vastapäisen koulun alueen kaavamuutos käynnissä.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike427,20 €/kk (4,80 €/m2)Rahoitusvastike756,50 €/kk (8,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 183,70 €Vesi16,00 €/hlö/kkSauna15,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta HintaMyyntihinta78 917,66 € (886,72 €/m2)Velkaosuus100 082,34 € (1 124,52 €/m2)Velaton hinta179 000,00 € (2 011,24 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.