Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kalevan Puistotie 24

Kalevan Puistotie 24

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 3h, kt, kph/s/wc, las. p

Uudessa upeassa stadionkorttelissa Tammelassa viihdyt varmasti! Tämä koti tarjoaa asumisen mukavuuksia, joita harvoin löytyy saman katon alta.

Suuri lasitettu parveke tarjoaa 7. kerroksen avarat ja vehreät kaupunkinäkymät Ilvespuistoon. Olohuone ja kaunis keittiö ovat modernisti samaa tilaa. Makuuhuoneita on kaksin kappalein. Oman saunan löylyistä on rentouttavaa mennä parvekkeelle vilvoittelemaan. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää tuoden asumiseen mukavuutta.

Vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Ylärimassa asukkaiden yhteiskäytössä naapuritaloyhtiöiden kanssa ovat katutasoa ylempänä olevat kaksi suojaisaa viherpihaa, jotka tuovat kesäaikaan lisämukavuutta kaupunkiasumiseen. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula, kuivaushuone ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Koti sinulle, joka arvostat ennen kaikkea sen loistavaa sijaintia! Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat rautatieasema, yliopisto ja Nokia Arena. Stadionmiljöö tarjoaa kattavat palvelut ja kauppakeskuksesta löydät muun muassa K-Supermarketin, Alkon ja ravintoloita. Bussipysäkille ja ratikalle on kivenheiton matka. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voit vuokrata autopaikan.

Tämä ainutlaatuinen huoneisto tarjoaa sinulle toiveidesi kodin. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
81495-85095
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kt, kph/s/wc, las. p
Kerros/Kerroksia
7/11
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniissa keittiössä integroitu jääkaappi / pakastin, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni induktiokeittotasolla, liesituuletin, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa kaapit.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Parvekkeella matto.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ylärima
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
484,00 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Muu
Kate
Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 88, energiatodistus voimassa 07.11.2033 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöjärjestyksen mukaan mikäli huoneistoon kuuluu parveke, on osakkeenomistajalla oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimen puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpun käytöstä antamia ohjeita. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin.
Lainat
13 188 108,82 €
Isännöitsijä
Pamis Oy / Janne Hannu
p. 044 047 5016
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestötilat sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Kaapeli-tv, laajakaista (Elisa). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Muita tietoja

Palvelut
Tammelan Stadionin liikekeskuksessa K-Supermarket, Alko, ravintoloita. Rautatieasema ja yliopisto 1 km, Nokia Arena 1,4 km. Tammelan koulu (1-6 lk) 200 m, Sammon koulu (3-9 lk.) 850 m. Päiväkoti Touhula 650 m. Prisma Kaleva n. 2,5 km. Bussipysäkki 200 m, ratikkapysäkki 400 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
10.01.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
235,60 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
1 492,03 €/kk (24,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 727,63 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 7.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen hoitovastike vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen rahoittamiseksi.

Hinta

Myyntihinta
117 633,66 € (1 897,32 €/m2)
Velkaosuus
327 366,34 € (5 280,10 €/m2)
Velaton hinta
445 000,00 € (7 177,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta