Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Korvenreunankatu 2

Korvenreunankatu 2

Päiväharju, Lahti | Kerrostalo | 3h,avok,wc,kph/wc,s,2xlasit.parveke

Mikä ihana kolmio – ylin kerros ja kaksi parveketta

Kerrassaan hurmaava läpitalon kolmio, jonka pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön ja parvekkeen kanssa avaran ja valoisan oleskelualueen. Tyylikäs vuonna 2021 kokonaan saneerattu keittiö tuo iloa ruoanlaittoon ja lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Ihana saareke kauniilla kivitasolla viimeistelee kokonaisuuden.

Makuuhuoneet on sijoitettu kivasti omaan rauhaan asunnon toiselle puolelle. Molemmat kivankokoisia ja molemmissa vaatekaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä asunnon toinen parveke. Parvekkeet ovat lasitetut ja tarjoavat näin lisämukavuutta asumiseen lähes ympäri vuoden. Täällä omalla parvekkeella saat nauttia niin aamu- kuin ilta-auringostakin. Iso kylpyhuone kodinhoitotilalla, oma sauna ja erillinen toinen wc tuovat joustavuutta arkeen.

Täällä elät sujuvaa arkea vuonna 2008 valmistuneessa modernissa talossa, rauhallisessa ympäristössä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Talossa on hissi ja esteetön kulku ulko-ovelta asuntoon. Asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto. Autolle voit halutessasi lunastaa autotallin, tolppapaikka löytyy pihasta vaikkapa toiselle autolle.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
11996-12960
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,avok,wc,kph/wc,s,2xlasit.parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
96,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitila lasi, saarekkeessa kivitaso ja vetolaatikot, viinikaappi (6pll).
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi allas- ja pyykkikaappi, bideesuihku. Ilmanvaihtoyksikkö sijaitsee kylpyhuoneessa.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lisäksi peili ja allaskaapit.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ikkunoissa ja parvekkeilla. Päämakuuhuoneessa pimennysrullaverhot.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
2021 keittiösaneeraus (kaikki myös rungot uusittu, lisäksi saareke ja led-valot (Novartin mittatilauskeittiö). Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Maalattu olohuoneen 2 seinää, yksi seinä päämakuuhuoneessa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Harjun Herra, Lahti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 080,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
14 555,00 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2028
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Kolmentoista (13) huoneistoon parvekelasien huolto ja hissin kannatinhihnojen uusiminen ja jarrun kunnostus C-rappu. Palovaroittimien uusinta kolmeenkymmeneen (30) huoneistoon 1/huoneisto kymmenen vuoden akuilla. Hissien puhelinliittymien muuttaminen langattomiin liittymiin. 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. 2019 Parvekelasien perushuolto ja patteriverkoston tasapainotus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle:
Hissien kannatinhihnojen uusiminen, A- ja B rappu (rappu/vuosi), rakennuksen ulkopuolinen kuntotarkastus. Puuttuvien yli kuudenkymmenen (60) neliön huoneistoihin toiset varoittimet. Tarvittaessa autotalleihin palovaroittimet.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
29
Lainat
9 747,13 €
Kiinnitykset
1 849 200,00 €
Isännöitsijä
REIM Lahti Oy
Janne Järvensalo
Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti
puh. 0207 438 570, janne.jarvisalo@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, pyykinkuivaustilat, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja. YJ §4, yhteisiä tiloja ja oikeuksia Asunto Oy Harjun Rouva, Lahti -yhtiön kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
482,50 €
Vesi
16,00 oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
227 000,00 € (2 352,33 €/m2)
Velaton hinta
227 000,00 € (2 352,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta