1 / 1

Capellanranta 8

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 4H+KPH+S+KT+P (yj. 4H+KT+S)

795 000 €

Velaton hinta

91,0 m²

Asuinpinta-ala

418,60 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Uutta vastaava kaunis koti loistavalla paikalla Capellanrannassa.

Kauppakeskus REDIN palvelut ovat käden ulottuvilla ja kotiin pääset kuivin jaloin autohallista, josta myydään autopaikka hintaan 45 000 euroa. Vaaleasävyinen tilava huoneisto, jonka kokonaan lasitetulta suurelta parvekkeelta on merinäkymä. Koti on heti vapaa ja esteettömyys on huomioitu. Upea tilaisuus.

Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme taloyhtiön asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Veli Myllylä 040 7090 555 tai Kusti Ristiluoma 0400 443 103

Tutustu meihin: http://www.kustijavelimyy.com

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2633-11004

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4H+KPH+S+KT+P (yj. 4H+KT+S)

Kerros/Kerroksia

1/12

Asuinpinta-ala

91,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea avokeittiö jossa jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikrouuni, induktioliesi, liesituuletin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Tilava kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Lähes uutta vastaava kunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Helsingin Seipi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 081,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassolopäivä 24.8.2032

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Vuositakuuennakkotarkastuksen toteuttaminen. Suunnittelutoimisto Rusttetin toimesta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2023 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt, vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus
2023-2024 vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen ja valvonta
2024-2027 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Autohallipaikat yhtiöjärjestys 10 §
Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 483 401-496 400 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

Lainat

12 386 361,53 €

Kiinnitykset

45 173 000,00 €

Isännöitsijä

Taloasema Espoo-Suojalehto. Isännöitsijä Olli Järvinen.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Pakettiautomaatti, 1. kerroksessa lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, autohallin puolella sijaitseva
ulkoiluvälinevarasto, 2. kerroksessa kuivaushuone, pesula, korttelitupa, lastenvaunuvarasto, 12 kerroksessa talosaunaosasto ja kerhotila, tekniset tilat, kerroksissa sijaitsevat irtaimistovarastot
Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin ja As. Oy Helsingin Ruutanan yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä myös As. Oy Helsingin Ruutanan, As. Oy Helsingin Vaspuukin, As. Oy Helsingin Pasurin ja As. Oy Helsingin Karpin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Karpin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kierrätyshuonetta.
Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Pasurin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kriisinaikaista väestönsuojaa.
Pääomavastikkeet A ja B on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Tätä määräystä ei sovelleta yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä tarkoitettuihin osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin pitkävaikuteisiin menoihin.
Yhtiön osakashallintaisia tiloja ei saa käyttää majoitustoimintaan. Huoneiston haltija voi kuitenkin luovuttaa vastikkeetta tai vuokrata hallinnassaan olevan yhtiön osakashallintaisen tilan lyhyehköjen loma- ja muiden matkojen ajaksi.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Muita tietoja

Palvelut

Redi- kauppakeskus n. 150 m. Alueella on useita pieniä ravintoloita. Teurastamon alue on suosittu kohtaamispaikka, siellä ravintoloita, kalatukku, Aimo tukkuliike

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja Helsingin kaupunki 09- 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

418,60 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

2 108,07 €/kk (23,17 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 526,67 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

30,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä
enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Pov A Rakennus vastikkeet sisältävät vain korot ja kulut 30.3.2024 saakka. Ensimmäinen vastikelyhennys 29.9.2024.