1 / 1

Museokatu 3

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, keittiö, ruokasali, tornihuone, 3-4 mh, kph, 2 erill.wc + 1h, k, kph/wc

2 070 000 €

Velaton hinta

230,0 m²

Asuinpinta-ala

260,00 €/kk

Hoitovastike

1913

Rakennusvuosi

Upea, valoisa arvohuoneisto parhaalla mahdollisella paikalla.

Tämä Sigurd Frosteruksen suunnittelema Art Nouveau-tyylinen rakennus valmistui 1913 ja on yksi kauneimmista taidonnäytteistä Helsingin katukuvassa. Rakennus sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla ja tarjoaa upeat kaupunkinäkymät mm. Kansallismuseoon ja Museokadun suuntaisesti. Frosteruksen käsialaa ovat mm. Stockmannin tavaratalo, Tamminiemi ja Vanajanlinna.

Huoneistossa on paljon upeita yksityiskohtia kuten mm. kauniit kaarioviaukot, erkkerit, leveät ikkunalaudat, iso olohuone, ovaalin muotoinen ruokasali, pyöreä tornihuone, tuplaovet. Olohuoneessa avotakka. Hulppea noin kolmen metrin huonekorkeus. Kauniista eteishallista on käynti parvekkeelle.

Yksillä osakekirjoilla oleva huoneisto, joka on nykymuodossaan jaettu kahdeksi. Huoneiston isompi puoli on noin 206m2 ja pienempi puoli on noin 30m2 (yksiö omalla sisäänkäynnillä). Huoneistojen välinen kulku on helposti avattavissa ja palauttaa huoneisto takaisin isoksi kokonaisuudeksi.

Huoneistoon on yhteensä kolme sisäänkäyntiä, kaksi Museokadun puolelta ja yksi Töölönkadun puolelta. Hissitalo, esteetön kulku hissille.

Taloyhtiö on huippukunnossa. Talossa on mm. v. 2015 valmistunut putkiremontti, v. 2017 sisäpihan julkisivun kunnostus ja hissien modernisointi, v. 2018 pihakannen peruskunnostus, ja v.2021 julkisivun huoneistoikkunoiden uusiminen.

Taloyhtiön omistuksessa on paljon liiketiloja katutasossa aktiivisessa vuokrakäytössä, minkä johdosta vastikkeet ovat alhaiset. Taloyhtiön vuokratulot noin 170 000 euroa /vuosi.

Bostads Ab Museigatan 3 sijainti on ideaali keskusta-asumiseen, hieno yhdistelmä urbaania sykettä ja rauhallisuutta. Julkisenliikenteen yhteydet ja kevyen liikenteen väylät ovat ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Vuodenaikojen vaihtelut voit nauttia niin asunnon ikkunoiden upeista näkymistä kuin kävelemällä muutamassa minuutissa Töölönlahden rantaan.

Vaikka Museokatu 3 sijaitsee aivan ydinkeskustassa, alue tarjoaa miellyttävät ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Töölönlahti, Eläintarhanlahti, Taivallahti ja Meilahti ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Merenlahtien rannat ovat ihanteellisia kävely tai juoksulenkeille. Taivallahden venekerhon palvelut veneilijälle ovat lähellä ja vartissa pääset hengähtämään Hietaniemen uimarannalle. Todellinen unelmasijainti myös kulinaristille. Kilometrin säteellä löytyy satoja ravintoloita, joista voi olla jopa vaikea valita.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377 / jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

0400 800 377

jaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

176-200

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Olohuone, keittiö, ruokasali, tornihuone, 3-4 mh, kph, 2 erill.wc + 1h, k, kph/wc

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

230,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät Kansallismuseon suuntaan, Museokadun suuntaisesti sekä sisäpihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi (Festivo-kotikylmiö), viinikaappi, kaapistot, liesi (kaasu + keraaminen taso), liesituuletin,
astianpesukone, mikro.

Yksiön puolella: astianpesukone, uuni, pyykinpesukone, keraaminen keittotaso, mikro, jääkaappipakastin, liesituuletin

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen wc (x 2), kph:ssa suihku, pesukoneliitäntä
(kuivaava pesukone kuuluu kauppaan), lattialämmitys (kylpyhuoneessa).

Yksiön puolella suihku/wc.

Lattiamateriaalit

Lattiat parkettia, eteisen ja keittiön lattia laatoitettu.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostads Ab Museigatan 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 028,00 m²

Käyttöönottovuosi

1913

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköjärjestelmä kokonaan 1985
Lämmönjakolaitteisto uusittu 1992
Ikkunat kunnostettu 1994
Julkisivurappaus kadunpuoli 1998
Parvekkeet ja piha kunnostettu 1999
Porrashuoneet maalattu 2002
Tonttijohdot uusittu liittymiin asti 2011
Kellarikerroksen käyttövesi ja viemäriputket 2011
Katto maalattu 2011
Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2015
Pihan puoleisen julkisivun korjaus 2017
Lämmönjakohuoneen uusiminen 2017
Pihakannen korjaus 2018
Lukituksen uusiminen iLoq 2018
Ullakkohuoneistot valmistuneet 2018
Jätekatoksen rakentaminen 2019
Patteriventtiilien tarkistaminen/kunnostus 2019
Liikehuoneiden kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2019
Peltikaton maalaus 2020
Kadunpuoleisten 2-4 krs. ikkunoiden uusiminen tai kunnostus 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lue hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta vuosille 2024-2028.

Lainat

285 085,98 €

Kiinteistönhoito

Talonmies

Taloyhtiössä muuta

-DNA Kaapeli TV 10/M/10M
-Ulkoiluvälinevarasto
-Kellarikomerot