Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Satamakatu 11

Satamakatu 11

Katajanokka, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph/s, vh, 2 x ransk.parveke (yj. 2h+kt+s)

Tyylikäs cityhuoneisto arvotalossa.

Arkkitehti Waldemar Aspeliinin reilu satavuotias, myöhäisjugendia edustava talo saneerattiin ja varustettiin asukkaitaan hemmottelevin mukavuuksin. Talo valmistui Arkkitehti Pentti Kareojan pääsuunnittelemani, uudistuneena vuonna 2020 ja se huokuu entisen Paulig-paahtimon historiallista tunnelmaa yhdistettynä nykyaikaiseen, tasokkaaseen asumiseen.

Sielukas, kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus kätkee nyt sisäänsä upeita bonuksia asujiensa iloksi, mm. laadukkaan kuntosalin, viinikellarin tasting-huoneineen, talosaunan ja pesulan.

Asunto Oy Kasinonrannassa ei remonttihuolet paina. Hissi tuo kotiin perille. Omalla kulmatontilla Kanavarannan ja Laivastokadun kulmassa sen jylhä, viimeistelty siluetti meren äärellä hivelee ohikulkijan silmää. Talon eriluonteisten siipien ja osien ansiosta jokainen huoneisto on keskenään erilainen yksilö.

Talon kellarikerroksessa, erillisenä yhtiönä sijaitsee autohalli, joiden autopaikkoihin Kasinonrannan osakkailla on lunastusoikeus. Hallipaikkoja on tarjolla välillä myös vuokrattavaksi.

Tässä kodissa on sviittitunnelmaa käytännöllisyyttä unohtamatta. Toimiva, valkoinen vedikkeetön avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, johon vaivatta mahtuu illallispöytä, sohva ym. sisustuksesi. Ranskalainen parveke tuplaovien ollessa avoinna tuo valtavasti lisätilan tuntua lämpiminä aikoina. Parveke avautuu kohti tunnelmallista sisäpihaa.

Tilava makuuhuone on seesteinen ja sen yhteydessä on runsas vaatehuone sekä kylpyhuone. Ihana lisä on kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Myös makuuhuoneen puolella on ranskalainen parveke. Rentoutuminen pitkän päivän päätteeksi on taattu tällä kombolla.

Arvostettu Katajanokka tarjoaa upean merellisen asuinympäristön kantakaupungissa. Skattalla sijaitsevat palvelut täyttävät arjen ja viikonloput tarpeet kauppoineen ja huippuravintoloineen, puhumattakaan toki vierellä olevasta ydinkeskustan tarjonnasta. Seesteisen, rauhallisen arvoalueen atmosfääri jugendtaloineen viehättää vuodesta toiseen.

Poimi tästä ylellinen, kompakti kaupunkikoti itsellesi.

Varaa esittely - lämpimästi tervetuloa!

Myynti / Sales:

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

tiina@bo.fi

044 0111 066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
977-1034
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph/s, vh, 2 x ransk.parveke (yj. 2h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäinen pinta-ala 57,5 m2 ja tarkistusmitattu pinta-ala 56,5 m2. Hoitovastike määräytyy tarkistetun pinta-alan mukaan ja pääomavastike alkuperäisen pinta-alan mukaan. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Schneider kaapit, Siemensin kodinkoneet, valkolakattu
tammiparketti, seinät valkoiseksi maalatut,
työtasot valkoista massaa, maitolasi välitilassa, teräksinen allas.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Helo kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Valkoiseksi maalattu
Lattiamateriaalit
Valkolakattu tammiparketti
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Vuonna 2020 valmistunut, uutta vastaava huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kasinonranta, Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 249,00 m2
Käyttöönottovuosi
1911
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 28.9.2030
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1911. Rakennus saneerattu kokonaisuudessaan ja käyttötarkoitus muutettu asuinkiinteistöksi. Rakennus on valmistunut nykyiseen käyttöönsä vuonna 2020.
Valmistumisen jälkeen tehty takuukorjauksia.
2023-2024: Viinikellarin jäähdytyslaitteiston korjaus, hissikorjaukset, huoneistoissa iilmanvaihtoon, jäähdytykseen ja lämmitykseen liittyviä tarkastuksia ja huoltotoimia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön huolto- ja kunnossapidossa noudatetaan laadittuja ohjeita ja määräaikoja, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa merkittäviä korjaushankkeita.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallitukselle myönnetty valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa ajalla, sekä päivittää tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkotason muutoksia vastaavasti.
Lainat
3 132 065,90 €
Kiinnitykset
35 000 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Juha Häikiö
0102075315
juha.haikio@isannointiluotsi.fi
Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Telia taloyhtiölaajakaista 10 Mb, kuntosali, viinikellari, tasting-tila, polkupyörävarastot

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Katajanokka noin 160 m, Alepa Jungmann noin 350 m, Kauppatori noin 550 m, keskustan monipuoliset palvelut lähellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaavasuunnitelmat: Eteläsataman itäosa ja Katajanokanranta.
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
Kaupanteosta
Lisätietoa palveluista
Koko eteläisen kantakaupungin kulttuuri- liike- ja palvelutarjonta.
Katajanokan talviuintipaikka 50 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
367,25 €/kk (6,50 €/m2)
Rahoitusvastike
2 242,50 €/kk (39,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 609,75 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko.
Pesutupamaksu 50 €/vuosi.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
266 744,63 € (4 721,14 €/m2)
Velkaosuus
295 255,37 € (5 225,76 €/m2)
Velaton hinta
562 000,00 € (9 946,90 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta