Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kirkkorannantie 9 1 / 1 Kirkkorannantie 9 Ranta-Kastelli, Oulu | Rivitalo | oh/th,k,rh,4-5mh,2 käyttöparvea,sa,kh,khh,2wc 445 000 € Velaton hinta 169,0 m2 Asuinpinta-ala 209,0 m2 Kokonaispinta-ala 1991 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan tähän kauniilla näkymällä varustettuun tilavaan rivitalokotiin, josta avautuu hieno maisema suoraan Oulujoelle ja vastarannalla olevaan Oulujoen kirkkoon.Tämän kodin sydän on korkea ja valoisa olohuone ja ruokailutila, jossa tunnelmalliset illanistujaiset tai perheen yhteiset hetket saavat uuden merkityksen. Kahdesta huoneistosta vuonna 2007 yhdistetystä kodista löytyy lisäksi takkahuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kaksi ikkunallista 20 m2 käyttöparvea, sauna, kylpyhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä. Tilat tarjoavat niin arjen käytännöllisyyttä kuin elämän pieniä ylellisyyksiä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, joissa toisessa on sähköauton latausmahdollisuus ja neljä ulkovarastoa. Tässä kodissa jokaisen päivän voi aloittaa ja lopettaa kauniin luonnon rauhaan näin idyllinen miljöö on harvinaista.Ranta-Kastellin alue on suosittu asuinalue Oulussa, joka tarjoaa monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Koulut, päiväkodit, kaupat ja hyvät liikenneyhteydet palvelevat alueen asukkaita. Nauti kävely- ja pyöräteistä Oulujoen rannalla tämä kaikki ja paljon muuta odottaa sinua tässä uniikissa kodissa, joka täytyy nähdä paikan päällä!Maarit Nevalainen I 040-828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Maarit Nevalainen kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner 040 828 0063 maarit.nevalainen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet5401-9240HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh/th,k,rh,4-5mh,2 käyttöparvea,sa,kh,khh,2wcKerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala169,0 m2Muut tilat40,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneistot B 2 ja B 3 on yhdistetty 2007. Huoneistoon kuuluu lisäksi kaksi parvea, pinta-alataan 20 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätKauniit näkymät Oulujoelle ja Monganrantapuistoon. Terassilla on Lay-z-spa poreallas.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Kährs Linnea Kirsikka ohutpuulattia.LiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliMuuKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusKylpyamme, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntäLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvia HetivalmisSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneiden lattiat: Kährs Linnea Kirsikka ohutpuulattia.Lukumäärä: 4Lattiamateriaalit: muuSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlo/takkahuoneessa osaksi laattalattia ja osaksi Kährs Linnea Kirsikka ohutpuulattia.Lattiamateriaalit: laatta, muuSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatUlkovarastoMuuta kauppaan kuuluvaaTerassilla oleva Lay-z-spa poreallas . Ilmalämpöpummu vaihdettu 2018 Mitsubishi. Keskuspölyimureita on 2 kappaletta.Muutostyöt huoneistossaB 2-3 yhdistetty 2007 urakoistaja Temotek Oy. Korjaukset/ muutokset tehty Yhtiöjärjestyksen mukaiset kokonaisneliöt (huoneisto B 2 ja B 3 yhdistetty + eteislaajennus) 169. Ei tarkistusmitattu.Osakkaan ilmoittamat muutostyöt: 8/2006 Ilmalämpöpumppu, joka vaihdettu 2018 Mitsubishi, Kodinhoitohuone B 2 remontoitu 2001, Kiilto kerafiber eriste kattokorkeuteen saakka. Urakoitsija ei tiedossa. Remonttia ei valvottu yhtiön toimesta. Lattiat uusittu ja ulkoseinän lattianrajat tiivistetty akryylimassalla 5-6/2001. 3/2002 Sähkökaapin kytkinkello vaihdettu.9-12/2007 Asuntojen B 2 ja B 3 olohuoneet yhdistettiin olohuoneiden väliseen seinään tehdyllä aukolla - B 2:n puolella saunan löylyhuone purettiin ja saunasta poistettiin löylyhuoneen ja vaatehuoneen välinen seinä. Näin saatiin aikaiseksi laajennettu vaate-/ pukeutumishuone. B 3:n puolella rannan puoleisesta makuuhuoneen ikkunasta tehtiin uloskäynti takapihan terassille sekä tehtiin aukko entisestä vaatehuoneesta kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu vuonna 2005 - B 3:n keittiö poistettiin ja keittiön ja olohuoneen entisen tarjoilupöydän tilalle tehtiin tilanjakajaksi kahteen suuntaan avautuva Tulikiven takka - B 3:n puolelle asennettiin Infraheatin saneerauslämmityskelmuilla kattava lattialämmitys tiloihin, joissa lattialämmitystä ei aiemmin ollut - B 3:n puolella asennettin entisen keittiön ja eteisen alueelle kivilaatoitus, olohuoneeseen ja pihan puoleiseen makuuhuoneeseen Kährs Linnea Kirsikka ohutpuulattia sekä entiseen rannan puoleiseen makuuhuoneeseen lattia- ja osin seinälaatoitus. Asuntoon B 2-3 on vaihdettu langaton DeviLink lämmityksenohjeusjärjestelmä. 2024 Asennettiin B 3 sähkökaappiin Themo DIN -pörssisähköohjaussäädin lämminvesivaraajalle.KuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Oulun MongaTontin omistusOmaTontin koko3 512,00 m2Käyttöönottovuosi1991RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKateTiiliLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muuLisätietoja energiatodistuksestaEi voimassa olevaa energiatodistustaTehdyt korjaukset ja remontitVuosi kunnossapito- ja muutostyöt 2004 B Talon kattoikkunat parvien kohdalla, Urakoitsija Remonttialeksi, valvoja Riku Savela 2002 B talon rännien vesien ohjaus salaojia pitkin oulu -jokeen (B5kohdalla tarkastuskaivo) 2010 Aidan korjaus 2015 IV Kanavien nuohous, A talon valokatteet uusittu, B talon kulmaan asennettu sadevesikaivo ja uppopumppu. A talon takapihoille uudet pensasaidat. 2016 Katto pesty 2017 A1 A3 saunan seinärakenteiden eristekorjaukset. Piha-aita uusittu, Lumiesteet lisätty oviaukkojen kohtiin. 2019 Piharemontti, pihavalaistus, A3 kylpyhuonesaneeraus. 2021 Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus, urakoitsija Pensselisedät Oy, katon pesu ja pinnoitus, Urakoitsija Suomen Erikoispinnoite Oy 2021 Ilmanvaihtoon liittyviä remontteja 2022 B1 Kylpyhuoneensaneeraus 2023 B4 kylpyhuoneensaneeraus Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön vastuulle 2024, siirtymäaikaa 2026 2025 IV Kanavien nuohous, Loput kylpyhuoneet osissa vai kerralla, osakkaille kysely 2026 Ovien ja lukkojen uusintaAutokatokset6Pihapaikkoja1Lunastusoikeus osakkaillaKylläLainat32 865,18 €Kiinnitykset247 000,00 €IsännöitsijäOiva Isännöinti Oulu Kiilakiventie 1, 90250 Oulu 044 3099 922 Marja Iinatti marja.iinatti@oi.fiKiinteistönhoitoAsukkaatYhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedot B2-3 osakkaan ja asunto-osakeyhtiön kesken tehty sopimus, asuntojen B2 ja B2 muutostöistä, joissa määrätty huolto- ja ylläpitovastuu osakkaalle. Sopimus siirretään kaupan yhteydessä uudelle omistajalle. AsumiskustannuksetHoitovastike507,00 €/kk (3,00 €/m2)Rahoitusvastike358,96 €/kk (2,12 €/m2)Yhtiövastike yhteensä865,96 €Vesi12,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutuksessa on mukana auton lataussähkö. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta435 451,62 € (2 576,64 €/m2)Velkaosuus9 548,38 € (56,50 €/m2)Velaton hinta445 000,00 € (2 633,14 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.