1 / 1

Vesikkotie 17a

Metsola, Vantaa | Paritalo | 2h+k+kph+s+wc (yhtiöjärj.muk. 2 h+k+s)

189 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

151,25 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään paritaloasuntoon luonnonläheiseen Vantaan Metsolaan!

Asunnon sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus. Tilava makuuhuone, avara olohuone ja juuri remontoidut kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta ja luovat asunnolle modernin ilmeen. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen, ja niiden ansiosta asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Koko huoneisto on yhdessä tasossa, mikä helpottaa arjen sujumista.

Aurinkoinen pihaterassi tarjoaa loistavan paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Kauniisti hoidettu piha on suojaisa ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta. Asunnon yhteydessä on oma autopaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus.

Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa. Lisäksi kaikki arjen palvelut sijaitsevat lähellä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin pääkaupunkiseudulle kuin valtateitä pitkin muualle Suomeen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kodikasta ja huoletonta asumista palvelujen äärellä!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-55

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+s+wc (yhtiöjärj.muk. 2 h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

55,0 m² (55,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Takapihalle (etelä), makuuhuoneesta länteen ja pohjoiseen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Irtohyllykkö nurkassa
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa lämminvesivaraaja. Saunassa kuituvalot katossa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa takka
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Takkapuut

Muutostyöt huoneistossa

2022: Saunan seinät, kattopaneelit, kiuas, lauteet ja kuituvalot uusittu. Eteisen laattalattian saumoja korjailtu. Ilmalämpöpumppu uusittu.
2023: Takka ja hormi rakennettu
2023-2024: Seinät, wc:n ja makuuhuoneen ovet maalattu
2024: Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, suihku ja suihkuseinät uusittu, tehty kodinhoitotilaan työtaso, pistorasioita lisätty.
2025: Keittiön työtasot pinnoitettu

Saunan ja pesuhuoneen muutostöistä sekä takan ja hormin rakentamisesta
on ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus on tehty. Kaikista edellä mainituista toimenpiteistä ei ole saatavilla asiakirjoja.

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka. Takan kunnossapitovastuu osakkaalla. Takka on nuohottu viimeksi 13.2.2025.

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Metsolanraito

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 800,00 m²

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.1.2035 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004: Elementtisaumojen korjausta.
2005: Piha-aitojen maalausta ja iv nuohous.
2007: Lukkojen vaihto. Alapohjien siivousta.
2008: Salaojien huuhtelu.
2009 vesikatot uusittu.
2010: Alapohjatuuletus asennettu.
2011: Sadevesijärjestelmät ja salaojat uusittu.
2012: Piha-aidat uusittu. Lämminvesivaraajat uusittu.
2013: Leikkipaikka ja ulkovalaisimet uusittu. IV hormit nuohottu.
2014: Piha-aitojen huoltomaalausta. Ulko-ovet vaihdettu. Rikkinäisiä pattereita vaihdettu.
2015: Rikkinäisiä pattereita vaihdettu
2016: Yhteisantennijärjestelmän huolto ja päivitys.
2017: Postilaatikot uusittu.C,D,E IV hormit nuohottu.
2018: Autopaikkojen lämpötolpat uusittu. C asunnossa uusittu rikkinäinen patteri. Alapohjat siivottu ja tarkastettu. A ja B IV hormit nuohottu. Vesiposti asennettu.
2019: Piha-aitoja maalattu ja korjattu. Hankittu pihavarasto.
2020: E asunnossa vaihdettu rikkinäinen patteri. E alapohjassa viemärin puhdistus ja tuennan korjaus. Jätekatoksen uusinta.
2021: Alapohjatuulettimien uusinta ja alapohjan tuuletuspaalujen uusinta.
2022: Huoneistojen vesimittarien uusinta. As.C wc istuimen ja keittiöhanan uusinta. A hston jäätyneiden vesiputkien uudelleen eristäminen. Asennettiin termostaatit alapohjatuulettimille. 2023: Piha-aitojen korjausta ja huoltomaalausta. Räystäys- ja otsalautojen huoltomaalaus.
2024: As. A osakas tehnyt kph remontin, josta yhtiö maksanut vesieristyksen ja rakenteiden kuivauksen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: A ja D hstojen kylpyhuoneiden saneeraus. (Taloyhtiö maksaa vesieristetyön ja materiaalit).
Palovaroittimien vaihto akkukäyttöisiin koko taloyhtiössä.
2025: Julkisivun puuosien (pl. räystäslaudat) maalaus. Numerovalojen uusinta. Pihaovien uusinta.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 957,00 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Taloyhtiössä ei ole isännöitsijää.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot. Ulkovarasto, roskakatos

Muita tietoja

Palvelut

Lidl Korso 1110 m
S-market Korson asema 1270 m
K-Market Puistori 1290 m
Vantaan kaupunki Korson terveysasema 1320 m
Vantaan kaupunki Korson neuvola 1320 m
Vantaan kaupunginkirjasto Lumon kirjasto 1470 m
Urheiluhalli: Vantaan kaupunki Korson uimahalli 2330 m

Koulu

Peruskoulu: Leppäkorven koulu 1390 m
Peruskoulu: Jokivarren koulu 1600 m
Peruskoulu: Mikkolan koulu 1660 m
Lukio: Lumon lukio 1500 m

Päiväkoti

Vantaan kaupunki Ilvespuiston päiväkoti 1020 m
Vantaan kaupunki Minkkipuiston päiväkoti 1070 m
Vantaan kaupunki Metsolan päiväkoti 1080 m

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Piisamikuja 280 m
Juna-asema: Korso 1460 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki p. 09-83911.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

151,25 €/kk (2,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

261,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike 2,75 €/m2/kk

Korjausvastike 2,00 €/m2/kk

Vesimaksu kulutuksen mukaan, 4,10 €/m3, maksu 4 kertaa vuodessa (maalis-, kesä- syys- ja joulukuussa).

Tietoliikenneyhteys oma liittymä.

Sähkönkulutus pitää sisällään myös nykyisen osakkaan sähköauton latauksen, jonka osuus on noin 4000 kWh/vuosi.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jonka ylläpito ja huolto on osakkaan vastuulla.

Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle oikeuden pakottavassa tilanteessa periä enintään kahden
kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.