Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Yliopistonkatu 29c

Yliopistonkatu 29c

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h + k + kph + et

Tyylikäs ja valoisa läpitalon kolmio huippusijainnilla Turun keskustan sydämessä.

Tämä upea kaupunkikoti tarjoaa erinomaisen sijainnin aivan keskustan ytimessä, kaikkien palveluiden äärellä. Lähikorttelit ovat täynnä tunnelmallisia kahviloita, laadukkaita ravintoloita, monipuolisia putiikkeja ja vilkasta kulttuuritarjontaa. Lisäksi vain muutaman sadan metrin päässä sijaitseva Aurajoen ranta tarjoaa ihastuttavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma on valmistunut vuonna 1958, ja koostuu 121 asuinhuoneistosta sekä 32 liikehuoneistosta. Yhtiössä on jo tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien peruskorjaus – tämä tuo huolettomuutta tulevaisuuden remonttitarpeiden suhteen.

Sisään astutaan avaraan eteisaulaan, jonka säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Tilava ja valoisa olohuone ja sen suuret ikkunat avautuvat Yliopistonkadun kävelykadulle. Olohuoneeseen mahtuu sekä mukava oleskeluryhmä että suurempi ruokapöytä, mikä tekee tilasta täydellisen perheen arkeen ja juhliin. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhallisemman sisäpihan puolelle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja ikkunan edessä on täydellinen paikka pienelle arkiruokailuryhmälle. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Koti on siistissä kunnossa, ja pienellä pintojen päivityksellä saat helposti muokattua tästä unelmiesi kodin.

Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja tilasta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle sekä mukavuuttaa tuova lattialämmitys.

Helppoa ja huoletonta city-elämää parhaimmillaan – kauppatori, kahvilat ja ravintolat odottavat aivan nurkan takana, kaikki kaupungin palvelut kätesi ulottuvilla.

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva ykistyisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

instagram: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

Huoneisto

Osakkeet
4518-4599
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h + k + kph + et
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
(Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkuna Yliopistonkadun kävelykadulle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Lattia parkettia. Ikkuna sisäpihalle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2004-2005. Suihku, allaskaapisto, peili, wc-istuin, liitäntä pyykinpesukoneelle.
Lattialämmitys.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunat sisäpihalle. Kummassakin makuuhuoneessa kiinteät kaapit.
Lattia parkettia, seinät tapettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja avara olohuone, isot ikkunat Yliopistonkadulle.
Lattia parkettia, seinät tapettia.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 577,10 m2
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.12.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000: Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus
2001: Katujulkisivut uusittu
2004-2005: Linjasaneeraus, Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet
2006: Lukitus
2008: Porraskäytävien saneeraus
2010: Hissien peruskorjaus
2011: Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012: Viihdekasinon vesikaton saneeraus
2012: Lämmönvaihtimen uusinta
2014: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2014: Pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen
2015: Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle.
2018: Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen
2020: Liikesiiven vesikaton saneeraus
2021: Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17
2023: Asuintalon peltikaton maalaus
2023: Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys
2023: A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys
2023-2024: Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu
2024: Kuntoarvion päivitys
2024: Viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024: Ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus
2025: Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus
2025: Lämmitysverkoston tasapainotus
2025: Porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus
2025-2026: Pihakannen kuntotutkimus
2025-2026: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2026: Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus
2026: Alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla
2027: Salaojien tarkastus ja pesu
2027: Viemärien pesu ja kuvaus
2028: Lämmitysverkoston runkolinjojen uusinta
2028: Huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta
2028: Yleiskaapelointi, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmien uusinta
2028: Sähkön nousu- ja kiinteistökeskusten uusinta
2029: Liikesiiven vesikaton maalaus
Lainat
201 730,37 €
Kiinnitykset
2 909 200,00 €
Isännöitsijä
Isännöintimestarit Oy / Markus Pihlava
p. 0440 567 045
Brahenkatu 20, 20100 Turku
www.isannointimestarit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli. Syysyhtiökokous 18.10.2023 päätti:
- Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, muutosta ei vielä rekisteröity. Muutokset koskevat mm. liikehuoneiston LH5 kunnossapitovastuita, huoneiston B21 käyttötarkoituksen muutosta, sekä muita teknisiä muutoksia yhtiöjärjestyksen sähköiseen rekisteriin siirtoa varten.
- Käynnistää viihdekasinon kattoikkunoiden uusintaurakka syksyn 2023 aikana. (toteutettu)
- Valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloyhtiö taloudellisen tilanteen tasaamiseksi.

Syysyhtiökokous 15.12.2022 päätti:
- Lämmön talteenottojärjestelmän kannattavuusselvityksen aloittamisesta ja taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmien uusinnan suunnittelun aloittamisesta. (kilpailutus käynnissä)

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

Yhtiökokous on 20.6.2022 päättänyt sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen rakennusmääräyksiä ja taloyhtiön sopimusehtoja noudattaen.

Kylmäkellarin kylmäkone sammutettu 8/2022.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
256,66 €/kk (3,13 €/m2)
Rahoitusvastike
43,46 €/kk (0,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
300,12 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtaisen mittarit.
Hallituksella on valtuutus tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Ostajan maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
213 152,19 € (2 599,42 €/m2)
Velkaosuus
847,81 € (10,34 €/m2)
Velaton hinta
214 000,00 € (2 609,76 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta