1 / 1

Halikankatu 2

Kunnas, Lahti | Omakotitalo | Oh, 3mh, k, ph/wc, s, eril.wc,at, varasto, tekn.tila, katettu terassi, puuvaja, pihavar.

169 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

165,0 m²

Kokonaispinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Tiiliverhoiltu hyvin pidetty koti vehreällä kulmatontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen.

Tämä v. 1986 valmistunut talo ja kaikki tilat ovat mukavasti yhdessä tasossa. Olohuoneessa on mukavasti tilaa seurusteluun ja tv.n katseluun ja tunnelmaa luo varaava takka. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Kolme makuuhuonetta ja olohuoneen tv katselutilasta voisi tehdä tarvittaessa lisämakuuhuoneen. Tämän kodin keittiössä syntyy maittavat herkut vaikka puuhellalla. Keittiön yhteydessä on ruokapöydälle paikka erkkeriosassa. Vasta remontoidusta pesuhuoneesta löytyy ensin kodinhoitotila, josta käynti pihalle, wc-istuin, suihku ja ovi saunaan. Talossa on myös erillinen wc, tuulikaappi, eteistila sekä autotalli sekä varasto/nikkarointila. Asuinhuoneissa on mukavat puulattiat.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja remontoitu tarpeen mukaan vuosien varrella mm. pesuhuone ja sauna remontoitu ja valmistunut 1.2025, salaojat kuvattu 08.2024, keittiö v.2006, huopakate pinnoitettu v. 2018, käyttövedet uusittu v. 2019, vesivaraaja uusittu v. 2022. Lämmitysmuoto on aluelämpö, vesikiertoisilla pattereilla. Kuntotarkastettu 08.2024.

1107 m2 kulmatontti joka rajoittuu takaosasta puistoalueeseen. Tontti vuokrattu. Vehreä piha istutuksineen on oikein sopiva lasten leikkeille sekä viherpeukalolle. Pihalla on lisäksi puuvaja ja varasto.

Lähistöltä löytyvät peruskoulut ja päiväkodit 1-2 km säteellä ja lähimmät ruokakaupat löytyvät noin 1,5-3 km etäisyydeltä. Kauppakeskus Karismaan ja Holman Prismaan n. 10 min ajomatka ja hyvät yhteydet moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin.

Esittelen tämän kodin yksityisesittelyin, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1985

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alapohja: Maanvarainen betonilaatta alapuolisella eristyksellä sekä maanvarainen betonilaatta yläpuolisella eristyksellä.
Yläpohja:puurakenteinen harjakatto huopakatteella.
Seinät: puurakenne ja moduulitiili-ja puuverhoilu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Katon kunto

Huopakate pinnoitettu v.2018. Kuntotarkastuksen mukaan katto alkaa olla käyttöikänsä päässä ja katto tulisi uusia lähivuosien aikana.

Asuinpinta-ala

105,0 m² (165,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Autotallissa ja varastossa painovoimainen ilmanvaihto

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka. Alkuperäinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Huoneluku

Oh, 3mh, k, ph/wc, s, eril.wc,at, varasto, tekn.tila, katettu terassi, puuvaja, pihavar.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2006.
Keittiön yhteydessä ruokailutila. Varustus: Jääkaappi (2015), pakastekaappi (2020), keraaminen liesi (2020), puuhella, liesituuuletin, astianpesukone (2022). Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu ja välitilassa kaakeli.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuone remontoitu ja valmistunut 01.2025. Pesuhuoneessa on kodinhoitopiste, jossa pesukoneliitäntä, pesutornille paikka, kaappitilaa ja kulku ulos. Lisäksi wc-istuin, lavuaari, suihku ja ovi saunaan sekä ulos. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia/puupaneelia.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna osittain kunnostettu v. 2025. Puulämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc on remontoitu v. 2015. Varustus; Lavuaari ja laatikostot, peili, korkea kaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on kolme. Joiden yhteydessä on vaatekaapit. Puulattiat ja seinät tapetoitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava L-muotoinen olohuone josta näkymät sisäpihalle. Varaava takka. Puulattia ja seinät tapetoitu. Olohuoneen voisi tarvittaessa jakaa ja tehdä lisämakuuhuoneen tai työhuoneen.

Muut tilat

Tuulikaappi, eteisaula, iso varasto/nikkarointitila, jonne erillinen käynti sisäpihan puolelta. Autotalli ja tekninentila. Katettu terassi, käynti olohuoneesta.

Tulisija

Puuhella

Takkatiedot

Takka, muu

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone ja sauna vasta remontoitu 01.2025, keittiö remontoitu v. 2006, eril. wc remontoitu v. 2015, huopakate pinnoitettu v. 2018, käyttövesiputket uusittu v. 2019, vesivaraaja uusittu v. 2022. Keittiökoneita uusittu vuosien varrella ja pintoja uusittu tarpeen mukaan.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kasvihuone ( laseja puuttuu )

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvin pidetty ja huollettu talo

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.08.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

398-12-284-1-L1

Kortteli/Kiinteistön nimi

284

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 107,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2035

Tontin vuokra

304,58 €

Tontin vuokraaja

Lahden Kaupunki

Panttikirjat

100 000,00 €

Lisätietoja tontista

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Tontin lunastushinta on 32 103€ + lohkomiskustannukset 1 500€.
Tontin pinta-ala on 1107m2, ja se sijaitsee alueella jossa vyöhykehinta on 29€/m2.
Lunastushinta on voimassa 31.7.2025 asti ja lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

180,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lahden rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Lämmitys

162,00 €

Kiinteistövero

356,99 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

V. 2023 aluelämpö 1934 euroa.
Taloussähkön kulutus 5841 kWh v. 2023. Talvella n. 600 kWh/kk ja kesällä n. 300-400kWh/kk. Vesi- ja jätevesi- sekä puhtaanapitomaksut kulutuksen mukaan.