Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Tullivuorentie 19

Tullivuorentie 19

Nallenmäki, Helsinki | Paritalo | 2 h+k+s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan, saunalliseen päätyhuoneistoon!

Tämä yksitasoinen paritalokoti on hurmaava yhdistelmä valoisuutta ja avaruutta. Vaaleat sisustussävyt tuovat esiin tilan monipuolisuuden ja loistavat mahdollisuudet erilaisille sisustusratkaisuille. Kodin erinomainen pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta, tarjoten asumismukavuutta kahden huoneen ja tilavan keittiön yhdistelmänä. Olohuoneesta avautuvat näkymät erittäin kauniille ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilava terassialue. Oma sauna ja ihana kylpyhuone toimivat täydellisinä lisinä arjen rentoutumiseen.

Asunto Oy Nallenmalmi on hyvin hoidettu yhtiö ja sen sijainti on loistava: läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen. Malmin lentokentän ympäristössä avautuvat upeat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat virkistäytymään ympäri vuoden. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen parhaan mahdollisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja luonnonläheistä asumista.

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Sari Kullberg

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

Huoneisto

Osakkeet
271-373
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
56,5 m2 (56,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi. astianpesukone, työtasot kivi.
Seinissä tapetti ja puupaneeli, lattiassa laminaatti.

Astianpesukone 2018, Liesituuletin ja hormi vaihdettu ja korjattu 2021, keittiön takaseinä lasia, kaapit maalattu 2018. Jääkaappi ja liesi edellisen asukkaan jäljiltä. Mikrolle oma paikka. Keittiöön mahtuu jopa 8 hengen ruokapöytä. Iso ikkuna tuo valoa keittiöön.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Pesukoneelle paikka. Iso lavuaari, paljon säilytystilaa.
Spottivalot, sekä valo lavuaarin yläpuolella. Spottivaloissa "virransäästö" sammuu ajoittain hetkeksi ja syttyy automaattisesti uudestaan.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas. Seinissä puu, lattiassa laatta. Lauteet siistissä kunnossa. Kiuaskivet uusittu. Saunassa ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2018 asennettu mittatilauksena Inaria-liukuovikaapistot. Koko makuuhuoneen seinä liukuovikaapistoa luoden runsaasti säilytystilaa. Lattia laminaatti, vaihdettu 2018. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat takapihalle. Laminaatti ja lattialistat vaihdettu 2018. Katto maalattu arvio 2017. Antennipaikka. Seinät tapetoitu.
Muut tilat
Kylmä ulkovarasto (tilava).
Eteisen liukuovikaapit mittatilauksena Inaria 2018, eteisessä laminaattilattia.
Pikkueteisessä oma pieni sähköpatteri.
Seinämateriaalit
Tapetti, puupaneeli, kakeli
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta
Muutostyöt huoneistossa
2018 Lattiapinnat ja -listat vaihdettu, maalaustöitä keittiössä sekä eteisessä, liukuovikaappien asennus, terassin laajennus, astianpesukoneen vaihto, keittiön lasisen taustaseinän sekä kohdevalojen asennus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nallenmalmi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 286,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
5 795,96 €
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2028
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Peltikaton uusinta
2009 Autopaikan asfaltointi
2012 Lämminvesivaraajien uusinta
2014 Leikkipaikan kunnostus
2014 Korvausilmaventtiilien asennus
2015 Tonttiaidan uusiminen
2016 Tonttiaidan maalaaminen
2016 Antennijärjestelmän päivittäminen
2017 Alapohjien täyttö ( A ja B talot)
2019 Sähköpatterien uusiminen
2020 Taloyhtiön lukkojen uusiminen
2020 Autojen lämmitystolppien uusiminen
2020 Sakokaivon korjaus
2020 Alapohjien täyttö ( C ja D talot) osittain
2021 Alapohjien täyttö ( C ja D talot) suoritettu loppuun
2021 Yläpohjien lisäeristys
2021 Piha-alueiden kunnostus
2021 Huoneistojen numerovalojen uusiminen
2022 Tuholaisverkon asentaminen yläpohjaan
2022 Ikkunoiden peltien vaihto
2022 Ikkunan pielien eristäminen ja puuosien vaihto
2022 Sähköpääkeskuksen oven vaihto
2022 Talokartan asennus
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja A1, B3 ja B4 huippuimurien moottorien vaihto
2022 Takaovien vaihto
2023 Salaojien ja huoneistojen putkistojen kuvaaminen ja painehuuhtelu
2024 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus
2024 Ikkunoiden sisätiivisteiden uusiminen ja toimintojen korjaaminen
2024 Etuovien tiivistäminen
2024 Lumiesteiden kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Katon tarkastus, sokkelin tarkastaminen 2026 Aitojen kuntotarkastus
2027 Talojen maalauksen kuntotarkastus 2028 Vesivaraajien kuntotarkastus
2029 Etuovien uusiminen
Pihapaikkoja
8
Isännöitsijä
Omatoiminen, Pasi Laurila.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Alepa 500m
Malmin kauppakeskus 1,3km
Uimahalli 1km
Liikuntapuisto 500m
Koulu
Peruskoulu 500m
Ammattikoulu 500m
Päiväkoti
Päiväkoti 150m ja 500m
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 100m ja 200m
Juna 1,3km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvä taloyhtiö, ennakoiva, ei isoja remontteja tiedossa. Vastikkeen hinta alhainen sillä osakkaat hoitaa itse huoltotyöt. Aktiivinen asukaskunta. Hiljainen seinänaapuri.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
259,90 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
259,90 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu (4 €/m3) tasataan vuosittain kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
199 000,00 € (3 522,12 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (3 522,12 €/m2)
Kartta