Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Kauppakatu 8 1 / 1 Kauppakatu 8 Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit. p (YJ 2H+KT) 149 000 € Velaton hinta 43,5 m2 Asuinpinta-ala 121,80 €/kk Hoitovastike 2020 Rakennusvuosi BO! Nokian keskustasta tarjolla 7. kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella uudehkosta kerrostalosta! Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät naapuritalojen kattojen ylle. Oleskelutilojen lämminsävyinen tammiparketti kestää aikaa ja tuo kivasti kontrastia muuten vaaleiden pintojen kanssa. Asuntoon tulvii valoa olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista. Asunnon neliöt on käytetty fiksusti eli hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Eteisessä ja makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja tilavaan kylpyhuoneeseen on huomioitu tila pesutornille. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa ja keittiön varustuksessa on huomioitu hyvin nykyajan asujan tarpeet. Taloyhtiössä on valokuituliittymä (100/50M DNA). Asunto on vuokrattu. Sijainti on mitä mainioin! Nokian keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja, koska taloyhtiö sijaitsee Kauppakadun, Härkitien sekä Nokian Valtatien risteyksessä - menevät joukkoliikenteen bussitkin aivan talon edestä eli pysäkkivaihtoehtoja on useampi 200 m säteellä. Asunto Oy Nokian Tetris on vuonna 2020 valmistunut 99 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö valinnaisella vuokratontilla, eli jokaisen asunnon tonttiosuus on lunastettavissa. Taloyhtiö on luotetun toimijan - Pohjola Rakennuksen tuotantoa. Taloyhtiöön kuuluu neljä liiketilaa, joista se saa tasaisesti vuokratuloa (mm. Osuuspankin Nokian konttori). Taloyhtiöllä on lisäksi oma autohalli, josta on mahdollista tiedustella osakkailta autohallipaikkaa vuokralle tai ostettavaksi. Tämänkin asunnon mukana voit ostaa halutessasi autohallipaikan. Olethan rohkeasti yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi - vuokralaista kunnioittaen!Hanna HenrikssonLKV, KiLAThanna.henriksson@bo.fi040 840 3496 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Hanna Henriksson kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT 040 840 3496 hanna.henriksson@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet14649-14880HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph/wc, lasit. p (YJ 2H+KT)Kerros/Kerroksia7/12Asuinpinta-ala43,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, kalusteuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, komposiittiallas. Kaapistot, välitila laatoitettu. Lattiassa valkolakattu tammiparketti.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuone laatoitettu kokonaisuudessaan.Kauppaan ei kuuluIrtainKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Nokian TetrisTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko2 691,00 m2Tontin vuokraajaOP Tonttirahasto KyTontin vuokrasopimus päättyy28.02.2068Tontin vuokra45 814,76 €Käyttöönottovuosi2020RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaE-luku 127. Energiatodistus voimassa 02.11.2027 asti.EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Autohallin kameravalvontajärjestelmä 2023 Autopaikoitusalueiden sisäänkäynneille puomit, sisäpihan kulkuoven uusinta, ala-aulan maalaus sekä hissikorin seinien uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Autokannen vuototiivistyksetKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetSähköauton latauspaikkojen aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista vastaa latauspaikan osakkeenomistaja. Sähkönkulutuksen maksaa kunkin autolatauspaikan osakkeenomistaja erillisen kulutusmittauksen laskutuksen perusteella sekä vastaa myös muista latauspaikan laskutukseen liittyvistä kuluista.Sähköpistokepaikkoja52Muut rajoituksetJos autohallipaikan, autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Yhtiöjärjestyksessä pykälässä 18 mainittuna ehdot lunastusoikeuteen.Lainat6 891 731,05 €Kiinnitykset1 575 147,60 €IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia / Jukka Naapanki Asiakaspalvelu: puh. 044 4240 000 asiakaspalvelu@asuntonokia.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja (jossa asuntokohtaiset irtainvarastot), kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (DNA 100/50M). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. 1.2.2022 viranomaispäätöksellä taloyhtiöön on määrätty tupakointikielto kaikille parvekkeille. Kiinteistöllä 536-1-19-5 (Tetris) on rasitesopimus kiinteistön 536-1-19-5 ( Asunto Oy Kauppakatu 4) kanssa. Rasite koskee Asunto Oy Nokian Tetriksen autohallin seinän huoltoa varten tapahtuvaa ajoa sekä huoltotoimenpiteitä. Samalla rasitteella on sovittu salaojan sijoittamisesta. Muita tietojaPalvelutK-Supermarket Löytis n. 400 m, keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten terveysasema ja rautatieasema. Kyyninkadun päiväkoti n. 500 m, Kankaantaan koulu n. 1,3 km. Linja-autopysäkki tien toisella puolen.Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunkiVapautuuVuokrattu. 6 kk irtisanomisaika. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMikäli taloyhtiössä pidetään yhtiökokous ennen kuin yhtiö on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon ostajan lisäämisestä osakeluetteloon, myyjä valtuuttaa kauppakirjan allekirjoituksin ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään äänioikeuttaan. Lisäksi myyjä valtuuttaa ostajan tekemään tarvittaessa muutostyöilmoituksen isännöitsijälle ja käyttämään muutostyöoikeuttaan. Kauppakirja toimitetaan isännöitsijälle kaupanteon jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan kohdistettua oikein kauppakirjassa sovitun mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. AsumiskustannuksetHoitovastike121,80 €/kk (2,80 €/m2)Rahoitusvastike800,40 €/kk (18,40 €/m2)Yhtiövastike yhteensä922,20 €Vesi20,00 oma mittariTV-maksut7,90 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta47 417,81 € (1 090,06 €/m2)Velkaosuus101 582,19 € (2 335,22 €/m2)Velaton hinta149 000,00 € (3 425,29 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.