Etusivu / Uusimaa / Espoo / Magneettikatu 5

Magneettikatu 5

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit.p. (yj: 2H+KT+VH)

Valoisa ja toimiva kaksio suurella lasitetulla parvekkeella!

Asunto Oy Saunalahden Vinssi tarjoaa ensiluokkaisen mukavaa asumista palveluiden äärellä. Nyt uusille asukkaille vapautuu viidennen kerroksen kaksio, joka tässä osassa rakennusta nauttii ylimmän kerroksen rauhaa. 42 neliöön on fiksulla pohjaratkaisulla luotu toimiva koti.

Asunnon olohuone - keittiö avautuu heti eteisestä ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo nostattaakin hymyn huulille. Valkoinen keittiö on selkeälinjainen ja sopii tilaan erinomaisesti. Keittiön äärellä on tila ruokailuryhmälle ja olohuoneen kalusteet sopivat tilan perälle, jossa suuri lasitettu parveke jatkaakin mukavasti oleskelutilaa auringonsäteiden lämmittäessä.

Tilavassa makuuhuoneessa on mahdollisuus myös vaikkapa työpisteelle tai lukunurkkaukselle. Vaatehuone kätkeytyy fiksusti liukuovien taakse, joten aukeaville oville ei tarvitse varata tilaa. Tummansävyinen kylpyhuone pyyhkii harteilta arjen pölyt ja rauhoittaa kaikki aistit. Tässä kodissa on todellakin ajateltu jokaista yksityiskohtaa!

Saunalahdessa asutaan v. 2019 valmistuneessa yhtiössä, joka ylväänä kohoaa omalla tontillaan. Asukkaiden käytössä on niin sauna- kuin pesulatilatkin sekä kattavasti varastotilaa niin irtaimistolle kuin urheiluvälineillekin. Saunalahti on yksi Espoon merellisistä helmistä, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, upeat luontomaisemat ja sujuva arki.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, varaa oma yksityisesittelysi!

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
11841-12260
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, lasit.p. (yj: 2H+KT+VH)
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
42,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta etelään sisäpihalle sekä itään parvekkeen suuntaan.

Parvekkeelta itään, vastapäiseen kerrostaloon suoraan ja viistosti.

Parveke n. 10 m², alustana sementtipinta. Alaosa maitolasia, yläosassa Visorin kaihtimet.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesukone kuuluu sovittaessa kauppaan, AEG v. 2020.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suuri makuuhuone, johon mahtuu hyvin esim. työpiste.
Liukuovi olohuoneeseen ja vaatehuoneeseen.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinillä ei ole taulujen kiinnitysjälkiä.
Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa Visorin kaihtimet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2021 Parvekkeelle kaihtimet
2020 Vaatehuoneeseen liukuovet, eteisen kaapistoon peililiukuovet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Saunalahden Vinssi, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 497,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Muu
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 15.02.2027
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Autohallin paloilmaisinjärjestelmän täydennys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2024-2025 Parvekelasitusten kunnon tarkastus (5 v. välein)
2028-2029 IV-kanavien nuohous ja säätö (10 v. välein), palovaroittimien uusiminen (10 v. välein)
Muut rajoitukset
Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 16§.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo -nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetuista kerhotiloista yhdessä Asunto Oy Saunalahden Navigaattori, Espoon kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa.

Leikkialue on yhteiskäytössä Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoon sekä Asunto Oy Saunalahden Navigaattori, Espoon kanssa.

Pihakansi on yhteiskäytössä korttelissa 42213 tonteilla 2, 3, 4, 5 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.

Autohalli on yhteiskäytössä korttelissa 42213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.

Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelissa 42213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.
Lainat
1 185 925,99 €
Kiinnitykset
5 850 000,00 €
Isännöitsijä
Kirkkonummen Huolto Oy
Arja Karkola, 092219090
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Yhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79§:n mukainen tupakointikielto.

Viljelypalsta, kerhohuone,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi, +358 9 8162 5000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
S-market, Kotipizza ja Crispy Pizza lähes vieressä, koulu ja urheilukenttä vieressä.
Bussilla kätevästi junalle Kauklahteen ja Espoonlahteen Lippulaivaan. Metrolle Kivenlahteen pari kilometriä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
184,80 €/kk (4,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
184,80 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hallituksella valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
209 000,00 € (4 976,19 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (4 976,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta