1 / 1

Satakunnankatu 28

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

225 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

335,50 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Vapautumassa upea keskustakoti omatonttisesta yhtiöstä!

Tämä valoisa neljännen kerroksen saunallinen kaksio on saneerattu poikkeuksellisen upeasti. Kodin parhaita puolia ovat loistavan sijainnin lisäksi reilunkokoinen lasitettu eteläparveke ja oma sauna.

Tyylikäs keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen. Laadukkaat kivitasot helpottavat arkea. Modernissa kylpyhuoneessa on huomioitu myös sujuva arjen pyykkihuolto. Makuuhuone sijoittuu pohjaratkaisussa mukavasti omaan rauhaansa. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti lämpöisinä kesäpäivinä. Ilmalämpöpumppua on lisäksi mahdollista säätää etänä.

Vierestä löytyvät kaikki kaupungin monipuoliset palvelut; kahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset. Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä sujuvoittavat arkea.

Läheltä löytyy myös luontopolkuja Pyynikinharjun maisemiin sekä Pyhä- ja Näsijärven rantojen lenkkipoluille. Hämeenpuiston kaunis puistoalue sijaitsee vain kivenheiton päässä kotiovelta.

Kiinteistö Oy Näsinkeskus on vuonna 1982 rakennettu omatonttinen yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia. Hoitovastike 335,50 €/kk sisältää myös vesimaksut!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12137-12807

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö saneerattu vuonna 2020.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylphuone saneerattu vuonna 2020.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna saneerattu vuonna 2020.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

2017 pintaremontti ja keittiöremontti 2020, kylpyhuone+saunaremontti 2020, huoneiston lattiat uusittu 2021, ilmalämpöpumppu (viilentävä).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Näsinkeskus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 320,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Ovipuhelin uusittu, 2004 julkisivun kuntokartoitus, 2006 huopakatteen uusinta, 2007 parveke- ja julkisivusaneeraus, sekä autokannen vesieristystyöt osittain, 2010 kylmäkone uusittu, 2010 kuivaushuoneen tekniikka uusittu, 2010 lämmönsiirrin uusittu, 2010 sähkötarkastus, 2012 vastikkeellinen laajakaista, 2013 pelastussuunnitelman päivitys, 2013 10-vuoden energiatodistus, 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2014 väestönsuojan 10 -vuotistarkastus, 2014 liiketilojen iv-kanavien nuohous, 2015 putkiston kuntotutkimus ja viemärin kuvaus, 2015 laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2018 viemäreiden sukittaminen ja 10 kylpyhuoneen korjaus, 2018 autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi, 2018 pääsisääntuloaulan maalaus, 2019 ovipuhelinten uusiminen, 2019 porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi, 2020 autohallin portin automatisointi, käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty, sadevesiviemärikaivojen tarkastusluukkujen tiivistys, sadevesijärjestelmän poistopumput ja automaatiovalvonta järjestelmän uusiminen 2022, älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Väestötilan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe, asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen, pihakannen pintarakenteiden vesieristeiden korjaus/uusiminen 2024, kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan 2024-2027, hissien kunnostus 2028-2029

Lainat

543 951,91 €

Kiinnitykset

669 941,00 €

Isännöitsijä

Retta Oy. Andem Toni, puh 010 2282032.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista Saunalahti 10M.