1 / 1

Sammonkatu 22

Maljalahti, Kuopio | Kerrostalo | 1h+kt+s

142 900 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

143,46 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

JUST BO IT!

Tervetuloa tutustumaan upeaan yksiöön, joka yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden ja erinomaisen sijainnin Kuopion Sammonkadulla sataman läheisyydessä! Tämä hurmaava kerrostalokoti tarjoaa asukkailleen modernia mukavuutta ja siisteyttä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin kaupunkiasuntoa arvostavallekin.

Vuonna 2018 valmistunut yksiö edustaa nykyaikaisen asumisen parhaita puolia. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiötilaan, ja tilava kylpyhuone on varustettu omalla saunalla. Skandinaavinen tyyli näkyy koko asunnossa; vaaleat pinnat ja huolellisesti valitut materiaalit luovat hillityn ja elegantin tunnelman. Yksiön kruunaa upea, lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, tarjoten asukkailleen kaikki tarpeelliset mukavuudet. Oma tontti tuo lisäarvoa ja mahdollistaa yhteisten piha-alueiden monipuolisen hyödyntämisen. Lasitetulta terassilta avautuvat näkymät viihtyisälle piha-alueelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä tai seurata vuodenaikojen vaihtelua.

Sammonkatu sijaitsee idyllisellä alueella lähellä Kuopion keskustaa, missä palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatkan päässä odottavat viihtyisät kahvilat, monipuoliset ostosmahdollisuudet, sekä kulttuuri- ja urheilutarjonta. Eikä pidä unohtaa satamaa ja rantaa, jotka tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ja mukavan paikan rentoutumiseen. Tämä yksiö on oikea helmi kaupungin sykkeessä, jossa voit nauttia sekä rauhasta että elävästä kaupunkielämästä.

Älä anna mahdollisuuden lipua ohitse, vaan tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle! Yksityisesittely onnistuu joustavasti sinulle sopivana ajankohtana, ja annan mielelläni lisätietoja tästä ainutlaatuisesta kohteesta. Tämä koti voisi olla juuri sinun.

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

76360-77952

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kt+s

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on uuden veroinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Aallotar

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 657,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tilikauden aikana uusittiin jätevesipumppaamon pumppu ja tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Lisäksi Skanska suoritti takuunalaisia korjauksia.
2022 Parvekelasien / terassilasien huolto (takuu 5-vuotta)
2023 Sähköautojen latausinfra

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut 26.9.2018. Yhtiössä ei ole tämän hetkisen käsityksen mukaan tarvetta Skanskan takuutöiden lisäksi muihin korjaustoimenpiteisiin.

Muut rajoitukset

Katso yhtiöjärjestys §9 autohallipaikat, mp-paikat ja autotallit.

Lainat

3 321 920,02 €

Kiinnitykset

9 488 640,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus: Eveliina Toivanen P: 044 288 2514

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneita ohjataan keittiön liesikuvusta. Huoneistokohtaiset iv - koneet om kytketty asunnon sähkönmittaukseen.
Asunnossa on puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.
Huoneistoissa on etäluettava kylmän- ja lämpimän veden mittaus.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

143,46 €/kk (3,99 €/m²)

Rahoitusvastike

653,13 €/kk (18,14 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

796,59 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.