Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 56 1 / 1 Mannerheimintie 56 Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, alkovi (ovellinen), kph, WC (yj. 1h+kk+kph+wc) 378 000 € Velaton hinta 48,4 m2 Asuinpinta-ala 266,20 €/kk Hoitovastike 1912 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 09.02.2025 klo 14.15-15.00 Töölön yhdestä tunnetuimmasta taloyhtiöstä kaunis ja valoisa koti sisäpihanäkyminTämän kodin juttu on suuret ikkunat ja niistä avautuva näkymä suurelle, rauhalliselle ja puistomaiselle korttelipihalle. Täällä elät katseilta suojassa ja rauhassa. Tyylikäs avokeittiö täyttää vaativammankin kriteerit. Pohjaratkaisu on toimiva ja sopii hyvin myös pariskunnalle. Makuualkovissa on ihanat vanhat ovet ja se on erityisen tilava, makuutilassa on myös hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone sekä WC ovat erilliset tilat ja pesukoneelle on kodinhoitosyvennys eteisen ja olohuoneen välissä. Hulppea huonekorkeus noin 3,05 metriä. Asunto Oy Töölö tunnetaan myös Carelia-talon nimellä ja on varmasti yksi helposti tunnistettavimmista taloyhtiöistä. Näyttävä yhtiö on rakennettu vuonna 1912. Asuinhuoneistoja on 65 ja liiketiloja 10, joista 9 on yhtiön hallinnassa. Yhtiöllä on kattava korjaushistoria, perinteinen laaja putkiremontti on valmistunut vuonna 2015, hissit on rakennettu vuonna 2017, ullakkohanke sekä katon uusiminen on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä viihdytään hyvin ja erityisesti sisäpiha rakennuksessa sijaitseva sauna ja piha-alueen grilli ovat asukkaiden suosiossa.Töölöntorin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huippuhyvät kulkuyhteydet, parhaat ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki myös kaikki aivan vieressä. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!Ota yhteyttä.Kohdetta myy:Pipsa Saarinenmyyntijohtaja, LKV, partner0451360980pipsa@bo.fiOnko nykyinen koti vielä myymättä? Ota yhteyttä ja kutsu kylään. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Pipsa Saarinen myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 136 0980 pipsa@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet25-26HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, avok, alkovi (ovellinen), kph, WC (yj. 1h+kk+kph+wc)Kerros/Kerroksia4/6Asuinpinta-ala48,4 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ote mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätNoin länteen, valoisa koti. HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö A.S. Helsingö (2018): kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktio liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (45cm, integroitu), keraaminen taso (kestää kuumaa ja on kestävä), välitilassa laatta, lattialla tammiparketti (maalattu betolux). Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone (putkiremontin yhteydessä uusittu), suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, pyyhepatteri (vesikiertoinen) seinillä ja lattialla laatta. WC-tilojen kuvausKäsienpesuallas, wc-istuin, peili. Seinät ja lattia laatoitettu (putkiremontin aikana uusittu).Lukumäärä: 1Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön saunatilat sisäpihalla erillisessä rakennuksessa.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlkovissa, kaapistot kuuluvat kauppaan (ovet uusittu 2018).SeinämateriaalitMaalatut seinätLattiamateriaalitMaalattu tammiparketti (Betolux).Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti 2018 edellisten omistajien aikana. Nykyinen omistaja maalannut seinät.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö TöölöTontin omistusOmaTontin koko2 308,00 m2Käyttöönottovuosi1912RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoLisätietoja energiatodistuksestaF2013 viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2024.Tehdyt korjaukset ja remontit1974 Julkisivu 1980 Katon maalaus 1982 Ikkunoiden uusinta 1984 Katon ja ullakon E-G korjaus 1991 Pihan peruskorjaus, sauna, sähköpääkeskus 1997 Vesikatto osittain 2000 Porrashuoneiden peruskorjaus, sähkösaneeraus 2003 Julkisivuremontti 2010 Kellarisaneeraus, pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 2013 Ullakon rakennusoikeuden myynti, ullakkorakentamisen lupasuunnittelu, hissirakentamisen lupasuunnittelu 2015 LVIS-saneeraus 2016 Ullakkohuoneistojen valmistuminen, ullakko ja vesikatto rakennettu 2017 Hissien rakentaminen 2019 Lämmitysjärjestelmä, pihakannen peruskorjaus 2021 Viherpihan kunnostus 2021 Ulko-ovien edustojen laatoitukset korjaus 2022 Vesikaton maalaus 2022 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2022 Ikkunapielien kuntotutkimus 2022 Pihakannen sulatusjärjestelmä 2023 Lukituksen uusinta 2024 Ikkunoiden ulkopuitteet kunnostus, asunnot, porrashuoneet ja pihan liiketilat 2024 Liiketilojen ikkunat, uudet lasit, karmien kunnostus 2024 Porraskäytävien puiset ulko-ovet, sis. ylä- ja sivuikkunoiden uusinta 2024 Porraskäytävien ulko-ovien edustojen laatoitus 2024 Pihan metalliovien kunnostaminen 2024 Saunarakennuksen katon uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Uusi ovipuhelinjärjestelmä koodilukkojen tilalle 2024 Kellarin G-päädyn vesivuotojen korjaukset 2024 Ullakkoasuntojen ilmalämpöpumpu Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027 Aitamuurin kunnostus 2028 Porraskäytävien kunnostus Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiön luotolliset tilit: Luottosopimus, FI24 5720 1020 6252 87, 1 050 000,00 € 12.04.2024.Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYj:n 7§ Lunastusoikeus Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava kirjallisesti yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämallä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.Lainat1 582 544,85 €Kiinnitykset9 590 900,00 €IsännöitsijäOIT Isännöinti Helsinki Oy Ahti Antikainen ahti.antikainen@oit.fi helsinki@oit.fi, 09 315 239 000KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv. Asuinhuoneistovastikkeeseen sisältyy Elisa taloyhtiölaajakaista 50M nopeudella. Muita tietojaPalvelutAlepa Mannerheimintie & Runeberginkatu K-Market Mansku K-Market Topeliuksenkatu S-market Tullinpuomi Useat ravintolat sekä Töölöntorin palvelut NaistenklinikkaKouluHelsingfors stad Zacharias TopeliusskolanPäiväkotiSuomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti Helsingin kaupunki päiväkoti RatikkaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 VapautuuSopimuksen mukaanLisätietoa palveluistaUrheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo Bolt Arena (jalkapallostadion) AsumiskustannuksetHoitovastike266,20 €/kk (5,50 €/m2)Rahoitusvastike63,40 €/kk (1,31 €/m2)Yhtiövastike yhteensä329,60 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksut 10 €/kk, saunamaksut II 20 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Asuinhuoneistovastikkeeseen sisältyy Elisa taloyhtiölaajakaista 50M nopeudella. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta372 825,42 € (7 703,00 €/m2)Velkaosuus5 174,58 € (106,91 €/m2)Velaton hinta378 000,00 € (7 809,92 €/m2)MaksutapaOsamaksu lunastusajan puitteissa Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.