Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 56

Mannerheimintie 56

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, alkovi (ovellinen), kph, WC (yj. 1h+kk+kph+wc)

Seuraava esittely: 09.02.2025 klo 14.15-15.00

Töölön yhdestä tunnetuimmasta taloyhtiöstä kaunis ja valoisa koti sisäpihanäkymin

Tämän kodin juttu on suuret ikkunat ja niistä avautuva näkymä suurelle, rauhalliselle ja puistomaiselle korttelipihalle. Täällä elät katseilta suojassa ja rauhassa. Tyylikäs avokeittiö täyttää vaativammankin kriteerit. Pohjaratkaisu on toimiva ja sopii hyvin myös pariskunnalle. Makuualkovissa on ihanat vanhat ovet ja se on erityisen tilava, makuutilassa on myös hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone sekä WC ovat erilliset tilat ja pesukoneelle on kodinhoitosyvennys eteisen ja olohuoneen välissä. Hulppea huonekorkeus noin 3,05 metriä.

Asunto Oy Töölö tunnetaan myös Carelia-talon nimellä ja on varmasti yksi helposti tunnistettavimmista taloyhtiöistä. Näyttävä yhtiö on rakennettu vuonna 1912.

Asuinhuoneistoja on 65 ja liiketiloja 10, joista 9 on yhtiön hallinnassa.

Yhtiöllä on kattava korjaushistoria, perinteinen laaja putkiremontti on valmistunut vuonna 2015, hissit on rakennettu vuonna 2017, ullakkohanke sekä katon uusiminen on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä viihdytään hyvin ja erityisesti sisäpiha rakennuksessa sijaitseva sauna ja piha-alueen grilli ovat asukkaiden suosiossa.

Töölöntorin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huippuhyvät kulkuyhteydet, parhaat ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki myös kaikki aivan vieressä.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Ota yhteyttä.

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja, LKV, partner

0451360980

pipsa@bo.fi

Onko nykyinen koti vielä myymättä? Ota yhteyttä ja kutsu kylään.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pipsa Saarinen

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
25-26
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok, alkovi (ovellinen), kph, WC (yj. 1h+kk+kph+wc)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
48,4 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ote mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Noin länteen, valoisa koti.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö A.S. Helsingö (2018): kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktio liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (45cm, integroitu), keraaminen taso (kestää kuumaa ja on kestävä), välitilassa laatta, lattialla tammiparketti (maalattu betolux).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone (putkiremontin yhteydessä uusittu), suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, pyyhepatteri (vesikiertoinen) seinillä ja lattialla laatta.
WC-tilojen kuvaus
Käsienpesuallas, wc-istuin, peili. Seinät ja lattia laatoitettu (putkiremontin aikana uusittu).
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön saunatilat sisäpihalla erillisessä rakennuksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alkovissa, kaapistot kuuluvat kauppaan (ovet uusittu 2018).
Seinämateriaalit
Maalatut seinät
Lattiamateriaalit
Maalattu tammiparketti (Betolux).
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 2018 edellisten omistajien aikana. Nykyinen omistaja maalannut seinät.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Töölö
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 308,00 m2
Käyttöönottovuosi
1912
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
F2013 viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2024.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1974 Julkisivu
1980 Katon maalaus
1982 Ikkunoiden uusinta
1984 Katon ja ullakon E-G korjaus
1991 Pihan peruskorjaus, sauna, sähköpääkeskus
1997 Vesikatto osittain
2000 Porrashuoneiden peruskorjaus, sähkösaneeraus
2003 Julkisivuremontti
2010 Kellarisaneeraus, pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen
2013 Ullakon rakennusoikeuden myynti, ullakkorakentamisen lupasuunnittelu, hissirakentamisen lupasuunnittelu
2015 LVIS-saneeraus
2016 Ullakkohuoneistojen valmistuminen, ullakko ja vesikatto rakennettu
2017 Hissien rakentaminen
2019 Lämmitysjärjestelmä, pihakannen peruskorjaus
2021 Viherpihan kunnostus
2021 Ulko-ovien edustojen laatoitukset korjaus
2022 Vesikaton maalaus
2022 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2022 Ikkunapielien kuntotutkimus
2022 Pihakannen sulatusjärjestelmä
2023 Lukituksen uusinta
2024 Ikkunoiden ulkopuitteet kunnostus, asunnot, porrashuoneet ja pihan liiketilat
2024 Liiketilojen ikkunat, uudet lasit, karmien kunnostus
2024 Porraskäytävien puiset ulko-ovet, sis. ylä- ja sivuikkunoiden uusinta
2024 Porraskäytävien ulko-ovien edustojen laatoitus
2024 Pihan metalliovien kunnostaminen
2024 Saunarakennuksen katon uusiminen
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Uusi ovipuhelinjärjestelmä koodilukkojen tilalle
2024 Kellarin G-päädyn vesivuotojen korjaukset
2024 Ullakkoasuntojen ilmalämpöpumpu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2027 Aitamuurin kunnostus
2028 Porraskäytävien kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiön luotolliset tilit:
Luottosopimus, FI24 5720 1020 6252 87, 1 050 000,00 € 12.04.2024.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yj:n 7§ Lunastusoikeus
Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava kirjallisesti yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämallä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella.
Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
Lainat
1 582 544,85 €
Kiinnitykset
9 590 900,00 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Ahti Antikainen
ahti.antikainen@oit.fi
helsinki@oit.fi, 09 315 239 000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv. Asuinhuoneistovastikkeeseen sisältyy Elisa taloyhtiölaajakaista 50M nopeudella.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Mannerheimintie & Runeberginkatu
K-Market Mansku
K-Market Topeliuksenkatu
S-market Tullinpuomi
Useat ravintolat sekä Töölöntorin palvelut
Naistenklinikka
Koulu
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan
Päiväkoti
Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti
Helsingin kaupunki päiväkoti Ratikka
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Urheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo
Bolt Arena (jalkapallostadion)

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,20 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike
63,40 €/kk (1,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
329,60 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksut 10 €/kk, saunamaksut II 20 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Asuinhuoneistovastikkeeseen sisältyy Elisa taloyhtiölaajakaista 50M nopeudella.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
372 825,42 € (7 703,00 €/m2)
Velkaosuus
5 174,58 € (106,91 €/m2)
Velaton hinta
378 000,00 € (7 809,92 €/m2)
Maksutapa
Osamaksu lunastusajan puitteissa
Kartta