Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Haartmaninkatu 6

Haartmaninkatu 6

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa valoa ja avaruutta viihtyisässä ympäristössä!

Asunnon vaaleat sisustussävyt tarjoavat täydellisen pohjan omille sisustusratkaisuille ja luovat tilaan raikkaan ilmeen. Hyvin hoidettu kaksio käsittää kodikkaan olohuoneen, josta löytyy runsaasti tilaa viihtyisään oleskeluun, tilavan makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä keittiön.

Keittiö on tyylikkäästi remontoitu, käytännöllinen ja toimiva, tarjoten riittävästi säilytys- ja laskutilaa arjen ruoanlaittotarpeisiin. Tässä kodissa on helppo tuntea itsensä kotoisaksi ja nauttia hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, mikä lisää asumismukavuutta ja antaa vakauden tunnetta. Suojaisa piha-alue tarjoaa vehreän ympäristön, jossa voi nauttia kaupunki- ja metsämaisemista. Asuntoon kuuluva lasitettu parveke toimii loistavana paikkana rentoutua vuodenajasta riippumatta. Kolmannesta kerroksesta saat nauttia rauhasta ja näköaloista, joita tarjoavat sekä naapurusto että vehreä luonto

Haartmaninkadun sijainti tarjoaa lähietäisyydeltä erinomaiset palvelut niin Länsikeskuksessa, kuin Ikean alueelta.

Arjen toimivuutta helpottaa kulkuyhteydet moneen suuntaan, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan valinnan niin sinkuille, lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Läheiset kaupat ja palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja kaupungin keskustaan on helppo ja nopea pääsy niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan ulkoilun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä; tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
10861-11259
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + k
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
60,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ekmaninrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 172,60 m2
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ulkomaalaus 1994,
ikkunat uusittu 2003-2004,
parvekeovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden lasitus, huoneistoparvekkeiden betonikorjaus sekä talon 2 eteläjulkisivun eristerappaus 2006,
lämpöjohtoverkoston tasapainoitus 2008,
porraskäytävien maalaus 2012-2013,
saunojen korjaus 2016,
julkisivujen korjaus sekä vesikattojen uusinta 2017-2018,
lukituksen uusinta ILOQ järjestelmään 2019,
kuntoarvion laadinta, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2021,
salaojien pesu ja kuvaus, kattoturvatuotteiden asennus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
23.1.2025 pidetty yhtiökokous hyväksyi taloyhtiölle laaditun LVIS-hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan urakoitsijan ja suunnittelijat. Itse hankepäätös tuodaan yhtiökokouksen käsiteltäväksi mahdollisesti vielä kevään 2025 aikana.

Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
LVIS-hankesuunnittelu ja lämmitysmuodot selvitys (maalämpö), piha-alueiden kunnostus, alkuperäisten julkisivujen kuntotutkimus.
Lainat
142 019,99 €
Kiinnitykset
1 134 400,00 €
Isännöitsijä
Titta Granberg/ Isännöinti Granberg Oy
p. (02) 276 1555
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Vuorelantie 1, 20720 TUrku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
2kk kaupoista
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiö vastaa Oraksen perustason hanoista sekä Idon perustason wc-istuimesta - Isännöitsijä ei anna isännöitsijäntodistuksen tietoja kuin osakkeenomistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan.
Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle tai patiolle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille. Viallista laitetta ei saa käyttää.
Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
229,30 €/kk (3,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
229,30 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Sauna
4,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
99 000,00 € (1 636,36 €/m2)
Velaton hinta
99 000,00 € (1 636,36 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta