1 / 1

Lummetie 5

Heinälampi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi

138 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

303,37 €/kk

Hoitovastike

1983

Rakennusvuosi

Tervetuloa tyylikkääseen ja kodikkaaseen rivitalokotiin Jyväskylän halutulla Lummetien alueella, joka tarjoaa täydellisen ympäristön viihtyisään asumiseen.

Tämän kauniin läpitalon huoneiston vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat täydellisen tunnelman jokaiseen päivään. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä WC:tä, mikä tarjoaa arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Alakerta kutsuu viihtymään avarassa olohuoneessa, kun taas makuuhuoneet yläkerrassa takaavat oman rauhan. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle kuin suuremmallekin perheelle. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta sekä energiatehokkuutta, mikä on erityinen lisä tämän kodin varustelussa.

Takapihan levyinen terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta tai järjestää kesäisiä illanviettoja ystävien kanssa.

Autopaikka on varustettu sähköauton hitaaseen lataukseen soveltuvalla mahdollisuudella, mikä tekee arjestasi entistä sujuvampaa ja ekologisempaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvaa sijoitukselle.

Lummetien sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheelle. Alueella on rauhallinen ja yhteisöllinen ilmapiiri, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, joten elämä tässä kodissa on helppoa ja sujuvaa. Tule ja ihastu. Varaa henkilökohtainen esittelyaika tähän viehättävään kotiin!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7363-8681

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

95,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta / 2x yläkerran makuuhuoneesta piha-alueelle.
Keittiöstä / 1x yläkerran makuuhuoneesta pihakadulle, viereiselle omakotitaloalueelle.
Terassin ilmansuunta etelä.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa laatta.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu 2019 (asennettu ennen 2023 = ei tarvetta toimenpideluvalle eikä sen huoneistokohtaiselle jyvitykselle), olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2020, olohuoneen seinät maalattu 2020, terassin uusiminen 2020, portaat maalattu 2022. Sähköautolatauspaikka osakasmuutostyönä 2020 (laskutus Retta Isännöinnin toimesta vuosittain. Lukeman ilmoitusvelvollisuus osakkaalla).

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Satoheinä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 100,00 m²

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lounean valokuituliittymä 2023
Markiisien uudistaminen 2022
Ikkunapuitteiden tarvittavat korjaukset ja maalaukset 2021
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2021
Korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistoihin 2021
Loppuosa salaojien korjauksesta sekä A-talon salaojien huuhtelu 2020
Ikkunoiden puitteiden tarvittavat korjaukset sekä huoltomaalaukset 2020
Elementtisaumojen uusiminen 2020
Takapihojen väliaitojen uusiminen 2020
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2020
Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin sekä ilmamäärien tarkastukset huoneistoissa 2020
Salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaukset osittain 2019
Sadevesiohjauksen sekä patolevyjen asentaminen takapihoille 2019
Varastorakennuksen ja sen ympäristön kunnostus 2017-2018
Piha-alueen kunnostus parkkipaikan ja A-talon edustan osalta 2018
Yläpohjan eristyksen lisääminen 2018
Patolevyjen asennus talojen etupihoille (talkoot) 2017
Salaojituksen tarkastus ja kunnostus 2017
Räystään aluslautojen maalaus 2017
Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kunnostus (sähköpattereiden vaihto) 2015
Sisääntulokatokset kunnostettu katteen osalta 2015
Kattosaneeraus asuintaloissa 2015
Varaston katon muutos peltikatteeksi 2015
Asuntojen piha-alueiden väliaitojen kunnostus 2015
Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2014
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012
Jätekatos rakennettu 2009
Verannan ovet uusittu 2009

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon tarkastus (suositeltu 2024)
-Varastotilojen lisäeristys ja ovien ja lukkojen perusparannus (suositeltu 2024)
-Postilaatikoiden uusiminen (suositeltu 2024)
-Ikkunaremontti (suositeltu 2026)
-Palovaroittimien uusinta (pelastuslain muutos) 2025
-Huippuimurien uusinta (alkuperäisiä 1kpl jäljellä) tarpeen mukaan

Yhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet aloittaa ikkunaremontin suunnittelu (+takaovien vaihto) ja käyttää tarvittaessa asiantuntija-apua. Suunnittelun ja kilpailuttamisen kustannukset katetaan toistaiseksi hoitoylijäämällä. Kilpailutuksen tulokset ja siitä päättäminen sekä alustava kustannusarvio tuodaan yhtiökokouksen 2025 päätettäväksi.

Taloyhtiön energiatodistus uusitaan ikkuna (ja takaovi?) urakan jälkeen.

Pihapaikkoja

Lainat

20 149,71 €

Kiinnitykset

300 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Piia Honkaluoma
piia.honkaluoma@retta.fi
010 228 2707

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 7m2 sekä kylmää varastotilaa 52m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Citymarket Seppälä n. 2,2km, S-Market Palokka n. 2,5km, Prisma Seppälä n. 2,9km, Palokan kirjasto n. 2,6km, Palokan terveysasema n. 2,2km.

Koulu

Lohikosken koulu n. 2,1km, Palokan yhtenäiskoulu n. 2,6km.

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Myötätuuli n. 1km, Ritoniityn päiväkoti n. 1,3km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Läntinen Seppälänkangas. Ruunasuon ja Heinämäentien alueella tutkitaan maankäyttöä ja tielinjauksia.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan