Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Karjakuja 41 1 / 1 Karjakuja 41 Nummi, Turku | Rivitalo | 5h, k, kph, s, erill.wc, kylmä varastotila, autotalli (yj:5h+k+s) 265 000 € Velaton hinta 118,0 m2 Asuinpinta-ala 542,80 €/kk Hoitovastike 1965 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 09.02.2025 klo 13.45-14.15 KODIKAS RIVITALOASUNTO NUMMESSA60-luvun tilava rivitalokoti Nummessa hurmaa oman aikakautensa yksityiskohdilla: tumma ulkoverhous, isot ikkunat ja mäntymaisemat, tilavat huoneet ja upea takka olohuoneen katseenvangitsijana.Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autotalli ja tässä on myös sähköauton latauslaite asennettuna.Taloyhtiössä on putki- sekä sähköremontti tehty 2020-2021 ja käynnissä on koneellisen ilmanvaihdon sekä lämmöntalteenoton asennus.Rauhallinen sijainti ja asut kuitenkin lähestulkoon keskustassa. Kaksi vehreää puistoaluetta heti taloyhtiön takapihalla, Hannunniitun koulu lyhyen kävelymatkan päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Myynti ja esittelyvaraukset:Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja0407041146 / jenna@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jenna Vuotinen kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 704 1146 jenna@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet751-875HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h, k, kph, s, erill.wc, kylmä varastotila, autotalli (yj:5h+k+s)Kerros/Kerroksia2/2Asuinpinta-ala118,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone, laminaatti työtasonaPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, lattialämmitys (taloyhtiön sähköstä), peilikaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattioilla joko parketti tai laminaatti, seinät maalattu / tapetoituOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusParketti lattioilla, seinät maalattuKauppaan ei kuuluIrtaimistoMuutostyöt huoneistossa2012-2013: pesuhuone ja sauna remontoitu, keittiöremontti, molemmat wc-tilat kaakeloitu 2016 pistorasioiden vaihto ja yläkerran parketin hionta 2020 pesuhuone saneerattu yhtiön puolestaKuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Oy Karjakuja 39-41Tontin omistusVuokrattuTontin koko4 001,00 m2Tontin vuokraajaTurun kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074Tontin vuokra10 998,72 €Käyttöönottovuosi1965RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoniKattotyyppiPulpettiKatePelti/betoniLämmitysjärjestelmäKauko, sähköTehdyt korjaukset ja remontit2011 Viemäreiden uusiminen 2013 Pihapuoleisen katon pinnoitus 2014 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2016 As 2 kylpyhuoneen lattialämmitysvuodon korjaus 2017 Piha-aitojen uusiminen 2017 Antennivahvistimen uusiminen 2020 Kattofriisien uusiminen, päätylaudoituksen uusiminen 2020 As 1, 3-8 märkätilojen kunnostus 2020 Kph:iden lattialämmitys käyttövedeltä sähköiseksi 2020 Käyttövesiputkien uusiminen 2020 Sähköjärjestelmien uusiminen 2020 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen 2021 Ryömintätilan sadevesijärjestelmän asennus 2023 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, suunnitteluTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat: Ilmanvaihtourakka: ilmanvaihtolaitteet ja putkistot, työ on aloitettu toukokuussa 2024 ja valmis 31.05.2025. 5-vuotisuunnitelmassa ehdotetaan: 2025 Etupuolen friisien korjaus 2025 Alapohjan tuuletuksen parantaminen, suunnittelu vuonna 2025 2025 Alajuoksujen korjaus/uusiminen 2026 Rakennuksen päätyseinien rappaus 2025 Lämmitysputkien kuntoarvio 2024 Rännien kunnostus tarvittavin osin Autotallit8Lainat290 519,56 €Kiinnitykset63 159,79 €IsännöitsijäIsännöinti 100 Oy, Harri Heikkilä, 0503732874 toimisto@isannointi100.fiKiinteistönhoitoAsukkaatYhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Taloyhtiö on kirjoittanut uuden vuokrasopimuksen Turun kaupungin kanssa, vuokrasopimus on voimassa 1.8.2024-31.12.2074. Vuosivuokra 10998,72 euroa, vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti: 1.8.2024-31.7.2026 /50%, 1.8.2026-31.7.2027 /70 %, 1.8.2027-31.7.2028 / 80 % ja 1.8.2028 lukien 100 % Lisätietoa velkaosuudesta: IV-saneerauksen osalta koko lainaa ei ole vielä jyvitetty, kokonaislainaosuus noin 10500 e tähän asuntoon ja tällä hetkellä jyvitettyä lainaosuutta on 2871,66e. Urakka on kesken, lopullisen lainaosuus voidaan laskea vasta kun urakka on valmis (kevät 2025) ja lopullinen lainamäärä on tiedossa. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunkiVapautuu2-3 kk tai sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike542,80 €/kk (4,60 €/m2)Rahoitusvastike434,24 €/kk (3,68 €/m2)Yhtiövastike yhteensä977,04 €Vesi15,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuista15e/vesiennakko/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan mittarilla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. HintaMyyntihinta222 265,70 € (1 883,61 €/m2)Velkaosuus42 734,30 € (362,16 €/m2)Velaton hinta265 000,00 € (2 245,76 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.