Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Loviisankatu 3 1 / 1 Loviisankatu 3 Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | 1h, kk, kph 87 000 € Velaton hinta 36,0 m2 Asuinpinta-ala 180,00 €/kk Hoitovastike 1948 Rakennusvuosi Miten ihana tunnelma onkaan tässä talossa ja sen ylimmän kerroksen pikkukodissa!Asunto Oy Loviisankulma valmistui 1948 ja seisoo jykevänä omalla tontillaan nimensä mukaisesti Loviisankadun kulmassa. Tämä talo hurmaa tulijansa jo rappukäytävässä arvokkaalla tunnelmallaan ja historian havinalla. Paksut hiljaiset kiviseinät ja leveät sisustukselliset ikkunalaudat asunnossa luovat juuri oikeanlaisen viehättävän tunnelman. Asuntoa on paljon päivitetty, mutta mukavasti vanhaa kunnioittaen ja mm. ihanat alkuperäiset lautalattiat löytyvät edelleen. Erillinen kaunis keittiö ja oleskelutilan yhteydessä alkovi antaa sisustamiselle ja kalustukselle mahdolllisuuksia. Pikku kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja eteisessä isot peililiukuovet.Yhtiössä isot remontit tehty ja viisivuotissuunnitelmassa ei kummempia ole. Kaunis luonto ja Harjun lenkkeilymaastot ihan vieressä.Varaa aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Anna Nikunen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner 044 906 8340 anna.nikunen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet55-56HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, kk, kphKerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala36,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLautaKeittiön seinien materiaaliMaalattu, tapettiKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lautaSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomero, vinttikomeroKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy LoviisankulmaTontin omistusOmaTontin koko790,00 m2Käyttöönottovuosi1948RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 27.10.2034EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitHissikoneisto uusittu -92, ikkunat ja sähköt uusittu -97-98, putkiremontti (käyttövesi ja viemäri) -05, kylpyhuoneet uusittu -05, lämpö- ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu -08, yhtiön rakennuksesta laadittiin kuntoarvio -10, sisäpiha korjattiin osittain, pintavedet johdettiin pois talosta päin -11, talon vesikatto uusittiin peltikatteella -14, ilmanvaihtokanavien nuohous, rappukäytävän valaistuksen uusiminen ja yleisissä tiloissa vanhojen sähköjohtojen uusinta -15, julkisivuremontti, pihakannen ja pihan korjaus, rappukäytävän pintojen uusiminen, hissien pintojen kunnostus -18-19, kattoturvatuotteiden tarkastaminen ja uusiminen määräysten mukaisiksi -23.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: hormikartoitus ja ilmanvaihdon korjaukset sekä kuntoarvion teettäminen. Ilmanvaihdon korjausten kokonaiskustannusarvio 250 000 euroa, joka rahoitetaan lainalla. Urakan valmistuttua osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa hankeosuutensa kerralla pois. Kertasuoritus on arviolta 153,37/m2 ja pääomavastike arviolta 1,79 €/m2 (nyt myytävän huoneiston osuus kertasuorituksena arviolta 5 521,32 € ja pääomavastikkeena arviolta 64,44 €/kk). Urakka alkaa joulu-tammikuussa ja kestää arviolta 4 kk.Pihapaikkoja8Lainat696 553,88 €Kiinnitykset1 584 093,96 €IsännöitsijäMari Saarela/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880 tai 050 431 8405.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 814 2355VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike180,00 €/kk (5,00 €/m2)Rahoitusvastike172,80 €/kk (4,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä352,80 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka20,00 €/kkSauna13,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallivuokra 50 €/kk, moottoripyöräpaikka 20 €/kk. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. HintaMyyntihinta71 277,12 € (1 979,92 €/m2)Velkaosuus15 722,88 € (436,75 €/m2)Velaton hinta87 000,00 € (2 416,67 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.