Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Bulevardi 14

Bulevardi 14

Kamppi, Keskusta, Helsinki | Kerrostalo | 5h, avok, rt, 2xkph + 38m2 lasitettu terassi

Uniikki penthouse Helsingin sydämessä

Tervetuloa Bulevardille, Helsingin historiallisen sydämen aarteeseen. Tämä upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa huikeat näkymät Vanhaan Kirkkopuistoon, yhdistäen vanhan ajan arvokkuuden ja modernin asumismukavuuden. Asunto sijaitsee vaikuttavassa uusrenessanssitalossa, joka on käynyt läpi mittavat perusparannukset – vanhan rakennuksen henki on säilytetty, mutta asumisen laatu ja turvallisuus ovat saaneet täydellisen päivityksen.

Historiallinen tunnelma, modernit mukavuudet

Talon julkisivu ja kauniisti restauroitu porrashuone ovat täynnä historiaa, mutta itse huoneisto on varusteltu viimeisimmällä tekniikalla: vesikiertoinen lattialämmitys sekä -mukavuusviilennys tuovat arkeen mukavuutta kaikissa vuodenaikoina. Tämä on harvinaislaatuinen tilaisuus elää osana Helsingin upeinta arkkitehtuuria.

Mahdollisuus räätälöidä oma unelmakotisi

Huoneiston sisustusta ja huonejärjestystä on mahdollista muokata ostajan toiveiden mukaan. Nykyisellään asunnossa on lähes sataneliöinen avara olohuone, 1–3 makuuhuonetta, suuri ruokailutila, joka yhdistyy toimivaan keittiöön sekä upea spa-osasto. Spa-osasto avautuu rauhalliselle, lasitetulle terassille, jolta avautuu idyllejä pariisilaistyylisiä kattonäkymiä yli Helsingin kattojen.

Elämistä ja edustamista parhaimmillaan

Tämä huoneisto on suunniteltu sekä arjen että juhlan tarpeisiin – se on täydellinen paikka niin elämiseen kuin edustamiseen. Rauhallinen sisäpiha tuo oman rauhansa asuinympäristöön, ja 38 m² lasiterassi kylpee valossa joka päivä.

Autopaikat ja lisämahdollisuudet

Asunnon ostajalle tarjotaan mahdollisuus hankkia jopa kolme autopaikkaa viereisestä lämpimästä autohallista. Autohallissa on myös tilaa moottoripyörälle tai muille kulkuneuvoille.

Valinnanvapaus ja henkilökohtaiset toiveet

Ostaja voi vaikuttaa pintamateriaalien, keittiön sekä kiintokalusteiden valintaan, mikä antaa mahdollisuuden tehdä tästä asunnosta juuri oman näköisesi kodin.

Huoneiston velaton hinta nykyisellä sisustalla vh 4.248.500 euroa.

Huom! Valokuvat ovat osin virtuaalisesti sisutettuja ja edustavat suunnittelijan näkemystä. Pintamateriaalien, keittiön ja kiintokalusteiden valintaan ostaja voi vaikuttaa.

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
18032-20731
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, avok, rt, 2xkph + 38m2 lasitettu terassi
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
259,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi alle 1600mm korkeaa tilaa noin 33 m² sekä katettu terassi noin 38 m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Vanhaan Kirkkopuistoon sekä kattojen yli sisäpihalle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Kunto
Ei luokiteltu
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bulevardi 14
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 517,00 m2
Käyttöönottovuosi
1897
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020-2023 Peruskorjaus
2024 Peruskorjauksen vuositakuu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
KIINTEISTÖN ALUSTAVA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä.
2024: Perustajaosakkaan vastuulla olevia takuukorjauksia
Lämpökamerakuvaukset, kustannusarvio 5000 €.
Hissien sisäpintojen korjaukset, kustannusarvio 7000 €
Parvekkeiden kuntotutkimukset, kunstannusarvio 5000 €
Muut rajoitukset
Kts yhtiöjärjestys 20§: Asuinhuoneistojen käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.
Lainat
18 181 964,85 €
Kiinnitykset
33 300 000,00 €
Isännöitsijä
Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki
Isännöitsijä Jussi Vikström
Gsm 050 332 1143
Sp: jussi.vikstrom@ardour.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on viihtyisä pihasauna osakkaiden käytössä.
Toimistoja osakkeina 4 kpl (593,00 m2) ja varastoja osakkeina 5 kpl (119,00 m2)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 942,50 €/kk (7,50 €/m2)
Rahoitusvastike
14 364,00 €/kk (55,46 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
16 306,50 €
Vesi
30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko/hlö. Tasaus mittarin mukaisesti. Laajakaistavastike 10 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
2 535 535,70 € (9 789,71 €/m2)
Velkaosuus
1 712 964,30 € (6 613,76 €/m2)
Velaton hinta
4 248 500,00 € (16 403,47 €/m2)
Kartta