1 / 1

Hämeenkatu 20

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h+k+wc+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)

445 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

499,80 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

VALOISA JA TILAVA KOTI UPEALLA SIJAINNILLA

Myynnissä vartiovuoren kupeesta, Asunto Oy Kiikartornin 119 neliöinen tilava päätyhuoneisto, jonka ikkunoista avautuvat huikean upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan Turun Itäisessä keskustassa.

Astuessasi sisään huomio kiinnittyy erityisesti asunnon ihastuttavaan valoisuuteen ja paljon potentiaalia antavaan pohjaratkaisuun. Avaran olohuoneen jatkeena on tilava alkuperäisillä liukuovilla suljettava ruokailutila. Tämän lisäksi kolme erilleen sijoittuvaa makuuhuonetta tekevät tästä kodista mieleisen niin lapsiperheelle kuin kahdelle aikuiselle, jotka arvostavat tilaa sekä erillisiä työ- ja vierashuoneita. Kahdessa pihan puoleisessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet ja lasitettu parveke kulkee koko huoneiston levyisenä aivan Tähtitornin alla.

Pinnat vaativat jo osaltaan päivitystä, mutta tästä saat upean keskustakodin tarvittaessa jopa neljällä erillisellä makuuhuoneella.

Takapihan puolelta, aivan ulko-oven vierestä, on mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä oma talliosake, johon mahtuu isompikin auto.

Yhtiössä on tehty lukuisia mittavia korjauksia ja sijainti on mitä erinomaisin, täältä kävelet hetkessä niin yliopistolle kuin jokirantaan ja keskustaankin!

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7008-7126

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+wc+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)

Kerros/Kerroksia

8/9

Asuinpinta-ala

119,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät Tähtitorninmäelle sekä keskustan ja Tuomiokirkon suuntaan yli kattojen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Pinnat kaipaavat jo uusimista.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto - Oy Kiikartorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 473,80 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Taite

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021: IV-puhaltimien uusinta
2021: Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros
2020: Lisäeristys talojen yläpohjiin
2018: Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus
2016: A, B, C porraskäytävien kunnostus
2015-2016: Asuinparvekkeiden korjaus ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus
2013-2014: Porrashuoneiden maalaus (D-F porras)
2011-2012: Viemärien pinnoitus
2011-2012: Perustusten vahvistaminen
2011: Vesijohtojen uusiminen
2009: Lämmitysverkoston perussäädön tarkastaminen
2008: Julkisivusaneeraus
2008: Hissien korjaus
2006: Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3
2005: Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkkunoiden uusiminen
2002: Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20
2002: Antenniverkoston saneeraus
2001: Lämmönsiirtimien, pumppujen, varo- ja säätölaitteiden uusiminen
2001: Ilmanvaihtohormien nuohous
1998: D-F- talon parvekkeiden korjaus
1998: A-C- talon kattokorjaus
1997-1998: Peltikatteiden maalaus
1995-1996: Osa ikkunoista uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle.

2024: Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2024: Kårenin puoleisen portin sähkötyö
2025: Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
2026: Pihan kunnostus

Lainat

1 524 425,89 €

Kiinnitykset

5 842 920,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Lindros Jan 040-6820 206
jan.lindros@retta.fi
Eerikinkatu 26, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.

Yhtiöllä Telian 10 megan laajakaista

Kaupunki on asettanut taloyhtiölle parveketupakointikiellon 7.2.2023.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike

499,80 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

451,01 €/kk (3,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

950,81 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan.

autopaikka sähköpistokkeella: 42 e/kk
piha-autopaikka 36 e/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.