Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Borgströminkuja 4 1 / 1 Borgströminkuja 4 Laajasalo, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+lasitettu parveke (yj: 2h + k) 219 000 € Velaton hinta 57,0 m2 Asuinpinta-ala 323,68 €/kk Hoitovastike 1966 Rakennusvuosi Toimiva läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella! Tässä 57 m² kodissa toimiva pohjaratkaisu ja ihastuttavat sisustusvalinnat ovat valmiina uusia asukkaita varten. Tilava olohuone tarjoaa mahdollisuuksia niin oleskeluun kuin esimerkiksi etätyöpisteelle. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa aikaisin keväästä, pitkälle syksyyn. Tyylikäs mustavalkoinen keittiö kestää aikaa ja kulutusta - laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat ja luonnonvalon syleilyyn asettuva ruokailutila tarjoavat kokonaisuuden, joka palvelee niin arjessa kuin juhlassakin. Makuuhuone on suuri ja varusteltu käytännöllisillä liukuovikaapistoilla. Kylpyhuone jatkaa keittiön särmikästä linjaa mustan ja valkoisen pettämättömällä yhteydellä. Asunto-Oy Säästötalo on vuonna 1966 valmistunut yhtiö Laajasalossa. Kunnossapidosta on huolehdittu, muun muassa LVIS-saneeraus on suoritettu v. 2014-2015. Asukkaiden käytössä on runsaasti pysäköintipaikkoja, jotka vuokrattavissa yhtiöltä. Laajasalo tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyvät myös kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet sujuvan arjen mahdollistamiseksi. Tämä asunto on oivallinen valinta niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Varaa oma esittelyaikasi, tämä koti hurmaa varmasti! Myynti ja esittelyJuha Kittilä 0400 471 626juha.kittila@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet49099-49676HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+lasitettu parveke (yj: 2h + k)Kerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala57,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätLäpi talon huoneisto, itä-länsiParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinKeittiön lattiamateriaaliVinyyliPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, allaskaappi, bideeKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusValtava makuuhuone, sisustuspaneeli, kaapistotLattiamateriaalit: vinyyliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSisustuspaneeli, käynti lasitetulle parvekkeelleLattiamateriaalit: vinyyliMuutostyöt huoneistossa2023 Sisustuspaneelien asennus 2015 Keittiökalusteiden uusiminen, lattialaminaattien asennus huoneistoon (ilmoitettu taloyhtiölle)KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Oy SäästösaloTontin omistusVuokrattuTontin koko14 423,00 m2Tontin vuokraaja Helsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025Tontin vuokra41 492,53 €Käyttöönottovuosi1966RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettikattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus vanhentunut 24.11.2024. Isännöitsijän mukaan energiatodistus uusitaan 1/2025. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Leikkipihan leikkikalusteiden uusiminen 2015 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen, verkkovaraston rakentaminen polkupyörille, horminuohous, I-portaan saunatilojen kunnostus, J-portaan saunatilojen kunnostus, porrashuoneiden nimitaulut 2014-2015 LVIS-saneeraus 2013 Pesukoneen uusiminen 2011 Vesikaton pinnoitus 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pihavalaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, grillimajan rakentaminen 2008 Julkisivusaneeraus, uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6kpl), antennimaston uusiminen antenneineen, julkisivusaneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 A-G porrashuoneiden puolen ikkunasaneeraus 2003 Sisäpihan pihanurmen kunnostus 2002 A-C portaiden IV-koneen uusiminen 2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus 2000 I-portaan saunan saneeraus 1999 D-G portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe, sisäpihan ikkunasaneeraus 1998 Ulko-ovien sähkölukot, I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen 1997 Julkisivujen kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus, D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaiheTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2026 vesikaton hankesuunnittelu, kilpailutus, uusiminen 2025 vesikaton uusiminen 2025 palovaroittimien seuranta Ylimääräinen yhtiökokous 27.02.2024: Jatkettu lisärakentamisen selvitystyötä Afry Buildings Finland Oy:n projektipäällikön Tuomas Johanssonin kanssa. Kustannukset rahoitetaan yhtiön kassavirralla. Arvio kustannuksista 30 000 €.Pihapaikkoja95Lainat1 055 387,53 €Kiinnitykset6 026 742,00 €IsännöitsijäIsännät Oy Jesse Mäntylä jesse.mantyla@isannat.fi 010 8383 405KiinteistönhoitoTalonmiesYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiöllä vuokrattavia varastoja. Yhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa parvekkeille. Kerhohuone, ullakko, kuntosali, moottoripyörätalli Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673. Parkkipaikan alueelle suunnitteilla kaavamuutos lisärakentamista varten. Asemakaavan muutos Ilomäentien ja Kiiltomadonpolun kulmaukseen, uudisrakennus. Vapautuu1kk/sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike323,68 €/kk (5,68 €/m2)Yhtiövastike yhteensä323,68 €Vesi15,00 €/hlö/kkAutopaikka8,00 €/kkSauna15,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka KP 5 €/kk, saunamaksu 1/2 8 €/kk, varastovuokrat 7-40 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta219 000,00 € (3 842,11 €/m2)Velaton hinta219 000,00 € (3 842,11 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.