1 / 1

Piispanristi 4

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj. 2h+k+s)

238 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

222,75 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Viehättävä kaksio avaralla pohjaratkaisulla ja omalla saunalla sekä lasitetulla parvekkeella odottaa uusia asukkaita Piispanristin sydämessä Espoossa!

Tämä kaunis, raikas kerrostalohuoneisto tarjoaa modernit ja vaaleat sisustussävyt, jotka luovat tilaan valoisan ja avaran tunnelman. Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tilavaikutelman erityisen miellyttäväksi ja toimivaksi. Tilava olohuone sulautuu saumattomasti avokeittiöön, mikä mahdollistaa luontevan arjen sekä viihdyttävät illanistujaiset. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kylminä talvipäivinä. Asunnon lasitettu parveke antaa upeat näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja iltateestä rauhassa.

Asunto Oy Espoon Piispanpolku on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla vehreässä ympäristössä. Yhtiö koostuu 28 huoneistosta ja 28 autopaikasta, joista 20 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa. Autotallit ovat omina osakkeinaan. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Piha-alue on todella viihtyisä, ja se tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Yhteiset tilat ovat monipuoliset ja laadukkaasti hoidetut, mikä lisää asumismukavuutta.

Piispanristin keskeinen sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee n. 500 metrin päässä kattavine palveluineen ja liikkeineen. Paikalliset kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvat yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaikkea, mitä mukavalta ja laadukkaalta asumiselta voi toivoa! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6826-8051

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj. 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitetulta parvekkeelta sekä huoneiston ikkunoista on kauniit näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle sekä metsään.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli
VARUSTUS: sähkökiuas, tuuletusikkuna

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Puiset parvekelaatat.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Piispanpolku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 947,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: IV-kanavien nuohous.
2021: Pihan kunnostus. Sähköautojen tarpeiden huomiointi.
2020: Pihan asfaltoinnin paikkaus ja painaumien täyttö.
2019: Kartoitus sähköautojen lataukselle.
2017: Elementtisaumaus. Jätekatoksen, ovien ja aitojen maalaus.
2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Rakennuksen kuntoarvio. Kylpyhuoneiden tarkastus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. Pysäköintipaikkojen lisäys. IV-koneiden kunnon selvitys.
2025: Rakennuksen kuntoarvion teettäminen. Tarkistetaan taloyhtiön kylpyhuoneiden kunto ja vesi- ja viemäröinnin läpiviennit.
2027: Parvekkeiden taustaseinien maalaus. Porrashuoneiden seinien maalaus.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Autopaikat: 20 paikkaa piha-alueella ja 8 osakepaikka/ autotalli.
Lunastusoikeus koskee autotallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä.

Lainat

51 126,29 €

Kiinnitykset

2 992 880,00 €

Isännöitsijä

Retta lsännöinti Kristian Pesola
Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo
p. 010 228 2000, kristian.pesola@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarastot 2 kpl.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Kauppakeskus Iso Omena noin 500 m päässä, josta löytyy todella kattavat palvelut. Lähin ruokakauppa sijaitsee toisella puolella Kuitinmäentietä (Olarin Prisma). Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

222,75 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

346,50 €/kk (7,00 €/m²)

Muu vastike

24,75 €

Yhtiövastike yhteensä

594,00 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 15,00 €/kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.