Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Mettonkatu 21

Mettonkatu 21

Lintuhytti, Tampere | Omakotitalo | 6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at

Hurmaavan kaunis talo tarjoaa ylellistä asumista!

Tämä upea kahden kerroksen omakotitalo on valmistunut vuonna 2017, ja sen sisätiloissa on panostettu avaruuteen ja luonnonvaloon. Korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat luovat ilmavuutta ja runsaasti valoa, tuoden skandinaavisen sisustuksen parhaat puolet esiin. Keittiö on ajattoman kaunis ja kodinhoitohuone ihanan tilava. Makuuhuoneita on peräti viisi kappaletta, joista yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa ja loput yläkerrassa. Arjen toimivuutta lisäävät myös kolme wc:tä, joista yksi on yläkerran kylpyhuoneessa, toinen erillisenä alakerrassa ja kolmas saunasiivessä. Tässä on koti, joka vastaa vaativammankin perheen tarpeisiin. Lasitetun terassin jatkeena sijaitseva erillinen saunasiipi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen oman kodin rauhassa. Saunasiipi toimii tarpeesi mukaan hienosti myös vaikkapa vierashuoneena.

Energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa edulliset asumiskustannukset ja lisää ympäristöystävällisyyttä. Kesähelteillä maaviileä ihanasti viilentää tuoden asumiseen mukavuutta. Ulkoporealtaassa pääset rentoutumaan ja nauttimaan olostasi. Piha on helppohoitoinen ja suojaisa, lapsille turvallinen paikka leikkiä. Autotalli on varustettu sähköauton latausasemalla. Reilun kokoisella sivupihalla on tilaa useammallekin autolle sekä lisäksi etupihalle mahtuu kaksi autoa.

Luonnonläheinen Lintuhytin alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja on ihanteellinen lapsiperheelle. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvin hoidetut ulkoilumaastot tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Hervantajärven rannalla on retkeilijöiden iloksi laavukokonaisuus ja Makkarajärvellä nuotiopaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja reilun kilometrin päässä on Hervantajärven ratikkapysäkki. Tampereen keskustaan hurautat omalla autollasi vartissa.

Tee unelmistasi totta! Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate, Ruukki Classic
Asuinpinta-ala
156,0 m2 (189,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala käsittää päärakennuksen tilat + saunasiiven. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 156 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Asuinrakennus 1. krs: huoneistoala 80+18 m2, kerrosala 94+24 k-m2 ja 2. krs: huoneistoala 58 m2, kerrosala 68 k-m2. Kerrosala yhteensä 186 krs-m2. Muut tilat käsittävät talousrakennuksen (autotalli + varasto): huoneistoala 33 m2, kerrosala 40 k-m2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Muut tilat
33,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin kaapistot, kivitasot. Vinyylilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Saunasiiven kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Helo-sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät paneloitu, laattalattia, 2 ikkunaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa wc sekä saunasiivessä wc.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Pesukonelitäntä, pesuallas, kaapistot, kuraeteinen, laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, käynti lasitetun terassin kautta saunasiipeen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa makuuhuoneissa vinyylilattiat ja seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä walking closet. Yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä rima-akustiikkalevyä, muut seinät maalattu. Neljässä makuuhuoneessa kaapit.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu, varaava takka.
Muut tilat
Saunasiiven oleskelu / pukutilassa laattalattia, seinät maali + lämpöhaapapaneloitu, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekninen tila, jossa Swegon R5- ilmanvaihtokone, kotimainen Gebwell 8 kWh maalämpöyksikkö. Maalämpökaivon syvyys 190 m. Maaviileä.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Saunarakennuksen kylpyhuone kokonaan uusittu ja oleskelutilan / pukuhuoneen lattia ja sisäseinät uusittu 2022. Julkisivut maalattu 2023.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa lamelliverhot. Neljässä makuuhuoneessa sälekaihtimet. Ulkoporeallas Nord Spa 230 x 230 cm, 6 hlölle. Kiintolevyllä varustettu tallentava videovalvonta, 2 kameraa. Naapurin kanssa yhteisessä jätekatoksessa jäteastiat (sekajäte, biojäte, lasi ja metalli). Postilaatikko.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 121.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-78-7309-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
697,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2066
Tontin vuokra
2 929,92 €
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Panttikirjat
507 296,72 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+V40m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186+V40 m2.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.
Koulu
Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.
Päiväkoti
Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
840,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus ollut 7-henkisellä perheellä noin 20 000 kWh / v. Sähkön hinta ollut noin 1 700 € + siirto 1 300 €, yht. 3 000 €/v eli noin 250 €/kk. . Vesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Hulevesimaksu 55 € / v. Tontinvuokra 2024: 2 929,92 €/v.

Hinta

Velaton hinta
498 000,00 €
Myyntihinta
498 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta