Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ilponkuja 4a

Ilponkuja 4a

Rekola, Vantaa | Omakotitalo | 4h+kt+rt+kph/s+kph/wc+wc+khh+varasto+autokatos

Seuraava esittely: 09.02.2025 klo 17.00-17.30

Arjen sujuvuutta uudessa yksitasoisessa kodissa!

Tämä yksikerroksinen koti tarjoaa asumiseen avarat ja valoisat tilat ja niiden suunnitteluun on panostettu yksityiskohtia myöden. Talon sydämen muodostaa iso yhtenäinen tila, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön näyttäväksi kokonaisuudeksi. Olohuoneessa on takkavaraus ja tilan tuntua lisää 2,7 metriin kohoava huonekorkeus. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen erilaisiin tarpeisiin ja kahteen makuuhuoneeseen on rakennettu tyylikkäät walk in- vaatehuoneet. Työpistekin on valmiina.

Kiinteistön kruunu on hulppea eteläterassi nuotiopaikkoineen ja kesäkeittiöineen. Kodin valaistukseen on panostettu ja tunnelmavalaistus onkin totutettu aina terassia myöden.

Autokatoksessa on valmius latauslaitteelle ja autopaikkojakin pihassa on yhteensä peräti neljä.

Talon uutuus, oma tontti ja helppohoitoinen piha-alue istutuksineen tarjoaa huolettomia asumisvuosia tulevaisuuteen. Sijainti rauhallisella pientaloalueella sopii täydellisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat rauhaa ja kattavien palvelujen läheisyyttä. Lähistöltä löytyvät myös niin koulu kuin päiväkotikin ja hyvät liikenneyhteydet vievät nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Epäsymmetrinen harjakatto rivipeltikatteella
Asuinpinta-ala
125,0 m2 (131,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Vantaan kaupungilta saadun epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 103 m² ja rakennus oikeudellinen kerrosala 113 m.

Pohjapiiroksesta arvioitu yhteenlaskettu pinta-ala on noin 125m2 sisältäen kodinhoitohuoneen, saunan, kylpyhuoneen, WC:n ja toisen makuuhuoneen vaatehuoneen.

Pinta-alat rakennusluvan pääpiirustuksen mukaan:
Huoneistoala 103 m2
Kerrosala asunto-osa 116 m2 ja talosusosa (sis. tekninen tila) 39 m².
- autokatos 25m2
- lämmin varasto 6,4 m2

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta- alan perusteella.
Kerrokset
1
Muut tilat
6,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h+kt+rt+kph/s+kph/wc+wc+khh+varasto+autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa- keittiö, induktioliesi + liesituuletin (Nikola Tesla Primw F), Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, (GRAM), Integroitu mikroaaltouuni ja uuni. Tasot laminaattia.

Koneet lähes käyttämättömiä. Jääkaappi ja pakastin olleet päällä talon valmistumisesta saakka.

Lattia laminaatti (vanha tammi),
Seinät maalattu (G497 Höyry/Tikkurila).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone: 2 suihkua ja sadesuihkut (Gustavsberg Square + Nautic), lattialämmitys , tunnelma- valaistus.
Lattialaatta Consept Bianco 10x10
Seinälaatta Consept Bianco 30x60

Toinen kph/WC:
Peili, allaslaatikosto, suihku (Gustavsberg Square + Nautic), suihkuseinä ovella, bide-suihku, WC-istuin, lattiakaivo, lattialämmitys.
Lattia laatta Grigio Bianco 10x10
Seinälaatta Concept Grigio 30x60
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Custom lauteet, tunnelmavalaistus,lasiseinä, kiuas Harvia Cilindro PC90XE, käyttöpaneeli pukeutumistilassa.
Lattialaatta Consept Bianco 10x10
Seinä: 15 x 95 STS kuusipaneeli saunasuojattu musta
WC-tilojen kuvaus
WC kodinhoitohuoneessa: peili, allaslaatikosto, bide-suihku. Seinät maalattu. Lattia laatta Bianco Bianco 10x10, tehosteseinä Y497 TORO.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit sekä muita kaappeja.

Kaapistot: Noblessa. Tunnelmavalaistus kaappien päällä
Lattia laatta Consept Bianco 10x10
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia Laminaatti LCF00289 Vanha Tammi
Seinät maalattu, G497 Höyry/Tikkurila


Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia Laminaatti LCF00289 Vanha Tammi
Seinät maalattu, G497 Höyry/Tikkurila
Muut tilat
Eteinen: seinät maalattu, lattia laatoitettu (Consept Bianco 45x45).
Takkatiedot
Takkavaraus
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Rakennus on uusi ja lopputarkastettu 8/2024
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kesäkeittiö, erikseen sovittavat huonekalut, esim. liukuovikaapit olohuoneessa.
Integroidut sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Kauppaan ei kuulu
Halutessa annetaan:
Pesutorni (käytetty, pesukoneen poistopumppu pitää ääntä, mutta toimii). Kesäkeittiön baarijääkaappi (käytetty, jäähtyy vähän heikosti vaatii lisää kylmäainetta), postilaatikko (käytetty, huono lukko)
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Lopputarkastus 8/2024 - talossa ei ole käytännössä asuttu.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 21.04.2033 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
92-73-19-6
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
532,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
420 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköinen panttikirja (5 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Viereinen tontti rakentamaton.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-3, erillispientalojen korttelialue.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Rekola
K-Supermarket Korso
K-Citymarket Vantaa Koivukylä
S-Market Koivukylä

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
80,91 €
Vesi ja jätevesi
30,00 €
Puhtaanapito
18,00 €
Kiinteistövero
695,58 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuituliittymä 9,90 €/kk
Kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan.
Sähkön kokonaiskulutus 2024 on ollut 6482 kWh.

Esitetyt asumiskustannukset
perustuvat kahden hengen talouteen satunnaisella asumisella ja voivat siten
olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %

Hinta

Velaton hinta
565 000,00 €
Myyntihinta
565 000,00 €
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta