Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kalliorinteenpolku 4

Kalliorinteenpolku 4

Kaupunginkallio , Espoo | Omakotitalo | 5h+k+s+2kph+khh+wc3+3vh+parv.+terassi

Ainutlaatuinen koti kallioisessa metsämaisemassa - korkealla kukkulalla.

Korkealle kalliolle sijoittuva, vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän luonnon rauhaa ja modernia asumismukavuutta. Ympärillä avautuva kalliomaisema jatkuu silmänkantamattomiin, ja omalta 1143 m² tontilta pääsee suoraan luonnon helmaan - lasten leikit jatkuvat terassilta, varpaiden alla sammaleen pehmeä kosketus ja kallion sileä pinta.

Asuintilat asettuvat kahteen tasoon ja on suunniteltu palvelemaan vaativankin perheen tarpeita. Yläkerran avarat oleskelutilat yhdistävät saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja Puustellin tyylikkään keittiön, jossa pähkinänväriset kaapistot, luonnonvaaleat kvartsikivitasot ja huippuluokan kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät näyttävästi ympäröivän maiseman, ja suuren parvekkeen kautta luonto liittyy osaksi kotia. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä oma kylpyhuone.

Alakerta kutsuu rentoutumaan - kaksi makuuhuonetta, spa-henkinen kylpyhuone, jossa sekä suihku että kylpyamme, sekä tunnelmallinen sauna etäohjattavalla Harvian syväkivikiukaalla takaavat arjen ylellisiä hetkiä. Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti terassille, jossa sähkövalmius porealtaalle. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen arkieteinen sekä lämmin 22 m² varasto.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon kehittyvällä alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, Finnoon metroasema takaa sujuvat yhteydet Helsingin suuntaan. Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa kattavat ostos- ja palvelumahdollisuudet vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti - täällä yhdistyvät moderni asuminen, energiatehokkuus ja henkeäsalpaava luontomaisema!

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Julkisivun panelointi on uutuusmateriaali, joka valittu sopimaan metsäiseen maisemaan. Pinta on kuullotetta, sävy tallessa.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Ruukki Classic peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
152,0 m2 (173,3 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin, joiden mukaan huoneistoala on 152 m² ja varasto/teknisen tilan pinta-ala on 21,3 m². Kerrosala yhteensä 203 m²

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan:
Asuinhuoneistoala 152 m²
Kerrosala 203 m²
Kokonaisala 203 m²
Kerrokset
2
Muut tilat
21,3 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä kunto. Thermia Calibra Duo, 300 litran varaaja, Smart pörssisähköautomatiikka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
5h+k+s+2kph+khh+wc3+3vh+parv.+terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin pähkinänväriset keittiönkaapit. Integroidut kodinkoneet: täyskorkeat Electroluxin jääkaappi ja pakastin, Siemensin astianpesukone, uuni, liesitaso liesituulettimella, AEG:n viinikaappi (14 pll), työtasot luonnonvaaleata kvartsikiveä, lattia vinyyliä
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiintokalusteet Geberitin.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Etäohjattava Harvia syväkivikiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yövalo
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Runsaasti kaappitilaa
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pimennysverhot
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kalanruotovinyyli. Screenkaihtimet kaikissa ikkunoissa
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latausykslkkö type 2 tolpassa.
Sähkövaraus porealtaalle.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 75
Viimeinen voimassaolopäivä: 17.05.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-41-53-3
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 143,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
800 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
3 x Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (rasitettu ja oikeutettu)
Johtorasite (rasitettu)
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Rakennusoikeus
203,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko rakennusoikeus käytetty

Kaavan mukainen rakennusoikeus 171 m2. Lisäksi 15 % talousrakennuksia.

Muita tietoja

Koulu
2-kielinen alakoulu n. 700 m (englanti-suomi)

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
50,00 €
Kiinteistövero
1 353,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus edelliset 12 kk on ollut n. 15400 kWh sisältäen sähköauton latauksen, lämmityksen ja taloussähkön.
Valokuitunen n. 36€/kk 500Mt

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
784 000,00 €
Myyntihinta
784 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta