Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Graniittilinnankatu 2 1 / 1 Graniittilinnankatu 2 Kakola, Turku | Kerrostalo | 2h+k+p 299 000 € Velaton hinta 54,0 m2 Asuinpinta-ala 286,00 €/kk Hoitovastike 1853 Rakennusvuosi Toisen asuinkerroksen parvekkeellinen kaksio Kakolan Graniittilinnassa Elegantti ja arvokas koti historiallisessa ympäristössä valloittaa jokaisen sydämen. Kakolan ensimmäiset rakennukset valmistuivat vuonna 1853 ja alueella toimi Turun keskusvankila aina vuoteen 2007 asti. Mittavan, vuonna 2019 valmistuneen peruskorjauksen myötä vanha vankilarakennus muutettiin asuinkäyttöön. Koti tarjoaa kauniin ulkonäkönsä lisäksi näyttävää arkkitehtuuria, ensiluokkaisia ja ylellisiä materiaalivalintoja sekä edistyksellistä teknologiaa. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja viilennys kaukokylmällä. Valokuitu tuo asuntoon nopean tietoliikenneyhteyden. Upeiden ikkunasyvennysten leveiden ikkunalautojen rouhea tunnelma sekä huipputasoiset materiaalivalinnat ovat tarkkaan mietitty ja tämä tyylikäs ilme jatkuu kaikkialla. Kaunis ja ajaton Timberwisen parketti tuo lämpöä kodin vaaleiden seinäpintojen rinnalle. Valoisan olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa puistomaisemat Aurajoen suuntaan. Olohuoneen jatkeena olevalle parvekkeelle noustaan askelman verran. Etelään suuntautuvalla parvekkeella nautitaan aurinkoisista kesäpäivistä ihastuttavien viherkasvien ja kukkien keskellä. Täältä voi seurata Kakolanrinteen elämää ja eteen avautuvaa rauhallista puistonäkymää. Ajaton Puustellin keittiö on varusteltu Mielen integroiduilla kodinkoneilla. Kylpytilat ja wc toistavat kodin raikasta ilmettä. Makuuhuoneesta löytyy lisäksi kiinteää säilytystilaa. Huoneistoon kuuluu varasto naapurirakennuksessa. Varasto on museosuojeltu autenttinen sellikaltereineen.Puistomaisessa asuinympäristössä kohtaa kiehtova historia ja monipuoliset nykyaikaiset palvelut, jotka tarjoavat täydellistä rentoutumista sekä vastapainoa hektiseen elämään. Täällä arkeasi värittää mm. tasokas ravintola Kakolanruusu terasseineen, uusi Spa-hyvinvointikeskus, elämyshotelli, leipomo ja pienpanimo. Viereinen Funikulaari vie sinut alarinteelle ja olet hetkessä Aurajoen viriilin elämän ja jokilaivojen luona.Lisätiedot ja esittelytMikko AholaKiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PartnerBo LKV Oy040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fiAutan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mikko Ahola kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 553 2121 mikko.ahola@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet703-757HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+pKerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala54,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätHuoneistosta hulppeat näkymät Funikulaarin sekä Aurajoen suuntaanParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiöllä on käytössä Kakolan Spa, asiakkaalla käyttöoikeus 4xkuukaudessa (erityisvastike 36,32 euroa/kk)Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Kakolan Graniittilinna, TurkuTontin omistusOmaTontin koko20 484,00 m2Käyttöönottovuosi1853RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus voimassa 13.9.2031 asti.EnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.Lainat6 445 847,99 €Kiinnitykset20 000 000,00 €IsännöitsijäKakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki puh. 040 187 9239 petteri.lausmaki@kakola.fi Puistokatu 17b LH1KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Nykymuodossa valmistumisvuosi 2019. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Muut tilat 4 kpl (185,00 m2) Varasto 7 kpl (1 026,00 m2) Yhtiöjärjestyksen 15.pykälän mukaan yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan Suomen Kiinteistöliiton vastuujakotaulukon mukaisesti. Yhtiön rakennukset ovat 3-4 kerroksinen asuinrakennus, joka koostuu vanhasta päärakennuksesta ja lisärakennuksista sekä uudisosan Spa-rakennuksista. Alueen taloyhtiöiden yhteiset varastotilat sijaitsevat yösellissä. Varastotilojen vuokrasopimuksen ehdot ovat Koy Kakolan Pohjan osakassopimuksen mukaiset. Yhtiö omistaa 625 kpl Koy Kakolan Pohjan osakkeista. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki AsumiskustannuksetHoitovastike286,00 €/kk (5,30 €/m2)Rahoitusvastike954,25 €/kk (17,67 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 240,25 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVarainsiirtovero 1,5 %, joka erääntyy kaupanteossa. Asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. HintaMyyntihinta187 711,19 € (3 476,13 €/m2)Velkaosuus111 288,81 € (2 060,90 €/m2)Velaton hinta299 000,00 € (5 537,04 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.