1 / 1

Halkoniemenkuja 4

Halkoniemi, Tampere | Kerrostalo | 1h, kt, kph/wc, ransk. p (yj:n mukaan 1h + kt)

119 000 €

Velaton hinta

23,5 m²

Asuinpinta-ala

136,30 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Upeat näkymät ja ympäristö Näsijärven rantaviivassa!

Lentävänniemen upeimmalla paikalla Halkoniemen sataman vieressä.

Ratikkapysäkille muutaman minuutin kävelymatka ja bussipysäkki vielä lähempänä.

Ranskalaiselta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle sekä vehreään ympäristöön.

Valoisa ja moderni koti, jonka suurista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa.

Päättyvän kadun päässä rauhallisella paikalla.

Lielahden laajat palvelut parin kilometrin päässä.

Kaksi lähikauppaa viiden minuutin kävelymatkan päässä ja S-market kymmenen.

Kaksi uimarantaa, suuri ulkokuntosali ja laajat ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet Näsijärven rantaviivassa.

Asunto on vuokrattu. Vuokra 510 €/kk + vesimaksu.

Asunnon kylpyhuoneessa on kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu oma ilmanvaihtokone. Monesta uudiskohteesta poikkeava tyylikäs ja käytännöllinen yksiö, jossa suurehko kylpyhuone.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 31 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Selvästi nykyaikaisista kodeista poikkeava yksiö upealla paikalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi

Kotisi oikea hinta ei ole vain seinät ja neliöitä. Yhteinen matka asuntosi myynnissä vaatii asiantuntevaa tiimityötä sekä oikeanlaista markkinointia ja myyntiä. Soita ja sovi tapaaminen, niin katsotaan yhdessä, miten pääsemme sinun kannaltasi parhaaseen lopputulokseen tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

TikTok: aje_aleksi_lehtinen | Instagram: aje_aleksi_lehtinen | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4907-5074

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kt, kph/wc, ransk. p (yj:n mukaan 1h + kt)

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

23,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Halkoniemenpuiston yli Näsijärvelle Pispalan sekä Näsineulan suuntaan sekä pientaloalueen yli.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys kaukolämmöllä, ilmanvaihtokone, seinät kaakeloitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ranskalainen parveke.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 869,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2077

Tontin vuokra

13 976,49 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijätodistuksen, Kunnossapitotarveselvityksen sekä Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan tehdyt korjaukset/remontit: 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset, 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset, 2021 Ulko-ovien lukitusjärjestelmä muutettu sähköiseksi, 2024 Parkkipaikkojen sähkölataus suunnittelu, 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys, 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys - tutkimuksia tehty rakennuttajan Rakennusliike Lapti Oy:n toimesta yhteistyössä Sweco Finland Oy:n.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: 2024-2028 Normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä, 2028 Kiinteistön kuntoarvio.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

1 120 681,38 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Pia Aho - pia.aho@kiinteistotahkola.fi - 020 748 8393

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtaiset varastot, kaapelit-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Pyörävaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste ja kurasieppari.
Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy. Yhtiöllä voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus.

Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti, Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijari ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki välillä, Prikin osuus on 42,353% kokonaisvuokrasta 33 000 €/v. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatin sekä Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijarin kanssa yhteiskäytössä ovat polkupyörien paikoitusalueet, leikki- ja oleskelualue, pelastus/kulkutiet ja muu piha-alue.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Lentävänniemi 350 m, S-market Niemenranta 800 m, Kauppakeskus Like, Prisma Lielahti sekä Lielahden erittäin kattavat palvelut hieman yli 2 km, Niemenrannan suuri ulkokuntosali 950 m, Tampereen keskusta n. 15 min autolla.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, 03 565 611

Vapautuu

Vuokrattu