Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Harjannetie 32

Harjannetie 32

Viikinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 3H+KT)

Unelmakoti Viikinmäen sydämessä odottaa uusia asukkaita - uudenveroinen valoisa kolmio hurmaa heti ensisilmäyksellä!

Tervetuloa tutustumaan uudenaikaiseen ja valoisaan kolmioon, joka tarjoaa asukkailleen kodikasta tyyliä, lämpimiä sävytteitä ja poikkeuksellisen hyvin suunnitellun pohjaratkaisun! Tämä ihastuttava päätyhuoneisto on täydellinen valinta rauhaa rakastavalle kaupunkilaiselle, joka haluaa asua modernissa ympäristössä hyödyntäen optimaalisesti kauniin luonnonvalon.

Asunnon avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja tilavan oleskelutilan. Korkealaatuiset materiaalit ja lämpimät sisustussävyt tekevät tästä kolmiosta erittäin viihtyisän ja miellyttävän asua. Tarkkaan mietitty ja toimiva pohjaratkaisu takaa sen, että koti on käytännöllinen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Ikkunapintaa on runsaasti, mikä päästää valon virtaamaan vapaasti tilaan. Päätyhuoneiston etuina ovat myös rauhallisuus ja yksityisyyden tunne.

Tämä on koti, jossa on helppo nauttia arjesta ja juhlistaa elämän tärkeimpiä hetkiä.

Lasitettu parveke on täydellinen lisä, joka mahdollistaa mukavan ajanvieton ulkona eri vuodenaikoina.

Kolmannen kerroksen asunto sijaitsee hiljattain rakennetussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kiinteistön arkkitehtuuri on nykyaikaista ja laadukkaasti toteutettua. Täällä asut viimeisimmän rakentamistekniikan mukaisessa ympäristössä, mikä nostaa asumisen laatua huomattavasti. Taloyhtiön viihtyisä piha-alue ja merellinen sijainti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja oleskeluun. Uudenveroinen kerrostalo tarjoaa asukkailleen kaikki nykypäivän mukavuudet, kuten kerhohuoneen, pyörävaraston ja talosaunan, mitkä lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Asunnon ostajalla on asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus lunastaa sähköauton latauslaitteella varustettu autopaikka pysäköintihallista 24 000 euron hinnalla.

Asunnon mainio sijainti takaa alueen asukkaille erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheiseltä alueelta löydät monipuoliset palvelut aina kaupoista kouluihin ja päiväkoteihin. Alueella on lisäksi erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten vehreät puistot ja lenkkipolut, jotka kutsuvat nauttimaan liikunnan iloista ja luonnon rauhasta. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset, joten matka taittuu helposti niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuneuvoillakin.

Tämä koti on loistava valinta kaupungin sykkeessä, mutta samalla lähellä luontopolkuja ja vehreyttä.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin – tämä on kohde, joka tekee vaikutuksen heti ensimmäisellä silmäyksellä!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3403-3516
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 3H+KT)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
57,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bysantti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 932,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
69 598,65 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2031
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ei toimenpiteitä, uudiskohde
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiössä takuukorjaukset kesken, jonka vuoksi rakennuttajan rakentamisenaikaista vakuutta ei ole vielä vapautettu. Vakuuden vapautuksen riitauttaminen viety kuluttajariitalautakuntaan.
Pihapaikkoja
33
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
YJ18§ Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus
Lainat
2 058 512,26 €
Kiinnitykset
33 000 000,00 €
Isännöitsijä
Maijasto Oy, p. 040 13 69 679 ja isannointi@maijasto.fi. Isännöitsijä Ullamaria Hall.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kunnossapitovastuu YJ9§.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki /kaavoitus p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
450,30 €/kk (7,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
450,30 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autohallipaikkavastike 7,90 €/m2/kk
- Autopaikkavastike 7,90 €/m2/kk
- Varastovuokra 24,70 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
318 000,00 € (5 578,95 €/m2)
Velaton hinta
318 000,00 € (5 578,95 €/m2)
Kartta