1 / 1

Makkarajärvenkatu 44

Hervantajärvi, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, lasit. p, ak

256 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

290,40 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa uudelle Hervantajärven asuinalueelle todella toimivapohjaiseen ja kompaktiin kerrostalokolmioon! 3/5 kerroksen kulma-asunto tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan ja runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke on kuin lisähuone, täydellinen rentoutumiseen ja ystävien kutsumiseen.

Tämä upean moderni, vuonna 2023 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa mukavalta asumiselta. Asunnon tilaratkaisut ovat erityisen toimivia niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienperheellekin. Pienistä neliöistään huolimatta kaikissa huoneissa on riittävästi tilaa ja väljyyttä. Onpa tähän tilaihmeeseen saatu mahtumaan myös erillinen wc. Asunnossa on todella tyylikkäät ja ajattomat materiaalit. Keittiö on todella tyylikäs harmaanbeigen sävyisine kaapistoineen, mitkä on yhdistetty mustiin ja rosteripintaisiin kodinkoneisiin. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät viihtyisän olohuoneen kanssa. Tilasta on käynti hulppean kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, mikä toimii kuin lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kylpyhuoneessa on niin ikään lämpimän tunnelman luovat laatoitukset yhdistettynä tyylikkäisiin valkoisiin kiintokalusteisiin. Tilan kruunaavat lasinen suihkuseinä ja laseinän läpi näkyvä sauna massiivikivikiukaineen. Päämakuuhuoneeseen on teetetty rakennusvaiheessa kaapistot sängyn ympärille tuoden lisää käytännöllistä säilytystilaa. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu pitää kodin kesälläkin miellyttävän viileänä.

Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki muodostuu yhteensä 49:stä asunnosta. Uudessa ja modernilla talotekniikalla varustetussa yhtiössä hyödynnetään nykyaikaista maalämpöjärjestelmää, mikä tarkoittaa ekologista ja taloudellista lämmitystä. Rakennuksiin on kytketty Telian laajakaistapalvelut, mistä maksetaan ainoastaan 0,50 euron tietoliikennevastike. Asunnossa on erittäin edullisen asumiskulut, sillä hoitovastike on ainoastaan 290,40 €/kk.

Halutessasi voit hankkia autollesi latausasemalla varustetun autokatospaikan yhtiön piha-alueelta, missä auton säilyttäminen on vaivatonta ja pääset joka aamu sulana olevalla autolla ja täydellä akulla liikenteeseen.

Asuinlue on siis aivan uusi ja sitä ympäröi mahtavat metsäpolut pitkospuineen esim. Makkarajärven ympäri, jossa myös nuotiopaikka. Autolla kuljet keskustaan noin 15 minuutissa, myös ratikka tuo melkein kotiovelle saakka.

Tässä on sinun tilaisuutesi muuttaa unelmiesi kotiin, joten älä siis jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä. Asunto vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti ostajan käyttöön!

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi tänään ja astu uuden elämän alkuun tässä kerrostalokodissa.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166

marko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

62069-66886

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, lasit. p, ak

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikkäät greiget kaapistot, musta erillisuuni, induktiotaso, mikroaaltouuni, rosteripintainen astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi, lattia vinyyli ja seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, wc-istuin, bidee, lasisuihkuseinä, sadesuihku, lattialämmitys, lattia ja sienät laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lasiseinät, tornimallinen Harvian Cilindro -sähkökiuas, lattia laattaa, seinät panelia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen kaapistokokonaisuus, lattia vinyyli, seinät maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia vinyyli, seinät maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Rakennusaikaisia muutostöitä; ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen kaapistot, parvekkeen lasitus ja kiinteät verhot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 078,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

29 495,40 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 90

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2023, ei suoritettuja korjauksia.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

4 517 366,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistötahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Juuso Koivisto

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: kesk. koneellinen tulo/poisto lto. Laajakaista Telia 50 M.

Muita tietoja

Palvelut

Sale 200 m.

Koulu

Hervanta

Päiväkoti

Lintuhytti tai Hervanta

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Vapautuu

1 kuukausi kaupanteosta