Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Franzéninkatu 26 1 / 1 Franzéninkatu 26 Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 3h, keittiö, kph/wc, ransk.parv. (tonttiosuus lunastettu) (yj: 3H+KT) 659 000 € Velaton hinta 71,5 m2 Asuinpinta-ala 393,25 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 14.45-15.15Tervetuloa sunnuntaina! Tyylikäs kolmio Kallion sydämessä - urbaania asumista parhaimmillaan!Moderni ja avara kolmio yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisen asumisen. Asunnon sydän on suuri olohuone, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa kodin harmonisille pinnoille. Ranskalaiset parvekkeet lisäävät urbaania tunnelmaa ja tarjoavat näkymät eläväiseen Kaarlenkadun ja Franzéninkadun kulmaan. Keittiö on suunniteltu palvelemaan nykyajan vaatimuksia: Integroidut kodinkoneet, moderni varustelu ja runsaat säilytystilat tekevät keittiöstä toimivan ja tyylikkään. Keittiö avautuu olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran tilan hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Kompakti kylpyhuone on paitsi esteettisesti miellyttävä, myös toimiva kokonaisuus - täällä on tilaa myös kodinhoidolle. Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle on ensiluokkainen, vuonna 2023 valmistunut yhtiö, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja korkeatasoinen rakentaminen. Kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö on energiatehokas (B-energialuokka). Yhtiön yhteisiin tiloihin on panostettu hulppean saunaosaston sekä kerhohuoneen muodossa. Koska huoneiston tonttiosuus lunastettu sekä rakennus hiljattain valmistunut, pysyvät asumiskulut sekä vastikkeet maltillisina pitkälti tulevaisuuteen, eikä tule yllätyksiä tonttivuokran suhteen!Isona bonuksena, asunnon yhteydessä on mahdollista lunastaa itselleen autohallipaikka latausmahdollisuudella hintaan 49 000 €. Kulku sinne helposti hissillä, jolloin kotiintulo sekä liikkeelle lähtö on helppoa ja nopeaa!Kallion eläväinen kaupunginosa tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: kahvilat, ravintolat ja monipuoliset kulttuurimahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - Hakaniemen ja Sörnäisten metroasemat sekä useat raitiovaunu- ja bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsinkiä. Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan - varaa oma esittelyaikasi heti, sillä tämä asunto myydään nopeasti!Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 9.2 klo 12-12.45!Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fiElina Valkeinen / Bo LKV Oy050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fiFB / IG: elinavalkeinen_lkv Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Antti Myllyniemi asuntomyyjä, partner 0400 667 681 antti.myllyniemi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet14642-15277HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, keittiö, kph/wc, ransk.parv. (tonttiosuus lunastettu) (yj: 3H+KT)Kerros/Kerroksia6/8Asuinpinta-ala71,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätNäkymä Kaarlenkadun ja Franzéninkadun kulmaan. Ikkunoiden yhteydessä olevat ranskalaiset parvekkeet avautuvat kahteen ilmansuuntaan (pohjoinen/länsi).ParvekeRanskalainenParvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, länsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKahdelle seinälle asettuvassa I-keittiössä on reilusti säilytystilaa. Keittiöön kulku olohuoneesta. Integroidut kodinkoneet tekevät ilmeestä yhtenäisen. Varustus: kaapistot, astianpesukone, lavuaari, liesi, liesikupu, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro Seinät: maali Lattia: vinyylilankkuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa kaunis ja ajaton värimaailma. Varustus: wc, lavuaari, allaslaatikosto, peili, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät: laatta Lattia: laattaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä viihtyisä saunaosasto.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet asettuvat omaan rauhaansa asunnon eri päätyihin. Lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta huoneisiin. Ikkunoiden yhteydessä ranskalaiset parvekkeet lasikaiteilla. Seinät: maali Lattia: vinyylilankkuLukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavan olohuoneen upeat, lattiaan saakka ulottuvat tuplaikkunat avautuvat Franzéninkadulle sekö Kaarlenkadulle. Ikkunoiden yhteydessä ranskalaiset parvekkeet lasikaiteilla. Olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin sekä keittiöön. Kulmaan asettuvassa huoneessa kiertää valo kauniisti,. Seinät: maali Lattia: vinyylinlankkuSeinämateriaalitSeinissä kosteita tiloja lukuunottamatta kauttaaltaan maali. LattiamateriaalitLattioissa kosteita tiloja lukuunottamatta kauttaaltaa yhdenmukainen vinyylilankku. KuntoHyväLisätietoa kunnostaUudehko asunto, jota on pidetty huolella Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kallion KaarleTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko842,00 m2Tontin vuokraajaFIM Vuokratontti KyTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070Tontin vuokra228 384,00 €Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2023: Vuositakuuennakkotarkastus. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2025 Vuositakuuennakkotarkastuksen yhteydessä huomattujen virheiden korjauksen valvonta 2028-2032 IV-kanavien nuohous ja säätöKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiöllä on limiittitili 30 000,00 euroa josta käytetty 0,00 euroa 29.1.2025 päivätyn isännötsijäntodistuksen mukaan. Muut rajoituksetAuto- ja moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 19§. Lainat5 632 750,00 €Kiinnitykset15 961 452,00 €IsännöitsijäKontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 HELSINKI aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen henrikki.tahvanainainen@kontuoy.fi 010 739 8990KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, pyörävarasto, koneellinen LTO tulo+poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV Muita tietojaPalvelutKaikki Kallion palvelut vieressä. Lyhyt matka Hakaniemeen. KouluKalliossa useampia kouluja: Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste/yläaste, Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukioPäiväkotiPäiväkoti Kallio, Päiväkoti FranzeniaLisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike393,25 €/kk (5,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä393,25 €Vesi21,00 €/hlö/kkSauna30,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. - Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta HintaMyyntihinta659 000,00 € (9 216,78 €/m2)Velaton hinta659 000,00 € (9 216,78 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.