Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Vähä-Hämeenkatu 15

Vähä-Hämeenkatu 15

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kh

Unelmien koti unelmien sijainnilla!

Iso läpitalon kaksio historiallisen kauniista Asunto Oy Kurjesta odottaa nyt uusia asukkaitaan. Tämä viisikerroksinen kivitalo on J.E. Arolan suunnittelema ja edustaa 20-luvun klassistista tyylisuuntaa. Koristeellinen rappukäytävä pysäyttää vierailijan ihastelemaan jo heti sisään astuessaan.

Tässä hurmaavassa asunnossa parhaat palat on säilytetty ja vanhaa kunnioitettu arvokkaasti. Rakennusaikansa arkkitehtuurista muistuttavat mm. kauniit ruutuikkunat, peiliovet, leveät ikkunalaudat ja upea lautalattia.

Läpitalon huoneistossa luonnonvalo pääsee kulkemaan läpi huoneiden. Huoneet ovat suuria ja tämän aikakauden kivitaloille tyypillinen korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Kylpyhuone on uusittu yhtiössä suoritetun putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2006. Tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle.

Yhtiössä on juuri valmistunut talon paalutus, jonka yhteydessä mm. kellarikerros rakennettiin kokonaisuudessaan uudelleen ja sinne rakennettiin tyylikäs saunaosasto, pesutupa sekä nykyaikaiset irtaimistovarastot. Myös putkistosaneeraus on jo tehtynä, joten rankimmat remontit on nyt takanapäin. Lähitulevaisuudessa on tarkoitus vielä päivittää julkisivuja, jonka jälkeen kaikki suurimmat remontit on tehtynä.

Yhtiö sijaitsee vain pienen kävelymatkan päässä Aurajoesta, Kauppatorista, korkeakouluista ja Tuomiokirkkoa ympäröivistä kulttuurihistoriallisista pikkukaduista. Myös lähikauppa löytyy vain yhden tienylityksen päästä.

Tähän asuntoon ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt:

Miika Salmela

p.0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
1210-1259
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kh
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Näkymät sisäpihalle ja Vähä-Hämeenkadulle. Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolelle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä puiset kaapistot, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Lautalattia. Keittiön yhteydessä palvelijan huone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto on rakennettu juuri valmistuneen paalutusurakan yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolelle. Lautalattia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa olohuone Vähä-Hämeenkadun puolella. Lautalattia.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kurki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 170,90 m2
Käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024: Paalutus (sisälsi paalutuksen, taloyhtiölle uusi sauna ja kaksi pukuhuonetta, uusi pesutupa, kellaritilojen uusinta, sähköpääkeskuksen ja sähkölinjojen uusiminen sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen)
2024: Ulko-ovien huoltolakkaus
2022: Julkisivun puolen ulko-ovien restaurointi
2021: Patteriventtiilien uusiminen
2020: Katon uusiminen
2018: Perustusten vahvistuksen alustavat suunnitelmat
2017: Lukostojen uusiminen (yleiset tilat)
2017: Katon pinnoituskorjaus (etelälape)
2017: Tuuletusparvekekorjaukset (3kpl)
2016: Peruskuntoarvio, Pihasiiven kulman korjaus 1-3 krs, (julkisivu korjaus / huoneistojen sisäosien korjauksia)
2014: Jätepisteen saneeraus
2013-2014: Huoneistojen ulko-ovien maalaus
2011: Ikkunoiden saneerausmaalaus
2011: Rännilämmityksien korjaus
2006: Vesi ja viemärijärjestelmän uusiminen
2006: Huoneistojen märkätilojen uusiminen
2005: Lukostojen uusiminen
2005: Talopesulan rakentaminen
2001: Kaukolämpöön liittyminen
1989: Katujulkisivun maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet 2024 -2028
- Julkisivuremontti


Lainat
324 785,05 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy / Aleksi Reivonen
p. 045 108 9383
info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
1.3.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike
322,50 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
184,50 €/kk (2,46 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
507,00 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuutus kerätä yhden kuukauden vastikemäärän verran lisävastiketta, mikäli yhtiön talous sen vaatii.

Yhtiössä juuri valmistunut paalutus. Paalutuksesta tulee tälle lainaosuus, joka on arviolta 99 498 euroa. Lainaosuus jyvitetään huoneistolle alkuvuodesta 2025. Paalutuksesta aiheutuva rahoitusvastike tälle huoneistolle noin 482,25 euroa/kk / 1.4.2025 alkaen (Mikäli ostaja ei halua maksaa tulevaa lainaosuutta pois vaan haluaa lyhentää tulevaa lainaa rahoitusvastikkeella). Paalutuslaina: 25 vuoden laina-aika. Lainan kokonaiskorkona on käytetty 3,143% (marginaali 0,65%+euribor 12kk). Euribor 2,493% / 23.1.2025.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
127 111,12 € (1 694,81 €/m2)
Velkaosuus
11 888,88 € (158,52 €/m2)
Velaton hinta
139 000,00 € (1 853,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta