Etusivu / Uusimaa / Espoo / Pellavakaski 8

Pellavakaski 8

Latokaski, Espoo | Paritalo | 3-4 h, avok., kph, erill. wc, iso terassi, piha (yht. järj. muk. 4 h, k, tal.til.)

Latokasken kaunein koti!

Tämä koti on kuin sisustuslehdestä. Täynnä kivoja ja yllättäviäkin yksityiskohtia, jotka hivelevät silmää. Tyylikästä vaaleaa värimaailmaa hieman murretuilla vivahteilla. Raikkautta, valoa ja huonekorkeutta. Äärimmäisen hyvin suunniteltu myös toimivuudeltaan ja jopa neliöitään paljon isomman oloinen.

Monen toivelistalla olevat saarekkeellinen avokeittiö, vaatehuone ja oma sauna löytyvät tästä kodista. Ekstrana vielä hieman rouheutta sisutukseen tuova takkahuone ja taloyhtiön ainut takka!

Tilava terassipatio sisäpihalla mahdollistaa ulkona olemisen ja kesäisin auringosta nauttimisen fiiliksen mukaan yksityisyydestä tinkimättä sympaattisten pensas- ja puuaitojen suojassa. Piha on erityisen tilava jatkuen talon sivulle.

Espoon Keskuspuisto aukeaa vierestä ja onkin monen liikkujan ykköspaikka ulkoilureitteineen ja hiihtolatuineen. Niin suositut päiväkodit kuin koulutkin ja lähikauppa ovat pienen kävelymatkan etäisyydellä. Omalla autolla liikkujalle löytyy yhtiöstä autopaikka ihan vierestä ja lisäksi alueella on kaksi 24 h-parkkipaikkaa kakkosautolle. Työmatkan voi taittaa Helsinkiin myös sujuvasti bussilla tai metrolla Matinkylästä. Etätyöt sujuvat näppärästi kotoakin, sillä jokaiseen kotiin on asennettu nopea valokuituyhteys.

Vaikuttaisiko juuri sinun unelmaltasi? Tule ja nappaa pian omaksesi!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
41-88
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4 h, avok., kph, erill. wc, iso terassi, piha (yht. järj. muk. 4 h, k, tal.til.)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
74,5 m2 (74,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 74 m2.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitila pientä laattaa, maalattu.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi lämmityspatteria.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili, allas ja allaskaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Takkahuoneen lattia on italialaista laattaa. Seinät osittain maalattu ja osittain maalattua kivipintaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen liukuovellinen peilikaappi.
Muutostyöt huoneistossa
2012 keittiö, kph ja sauna remontoitu (edellinen omistaja)
2019 maalattu takka ja seinäpintoja
2024 korjattu liesituulettimen rele, savupiippu nuohottu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pellavakaski 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 101,00 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 22.6.2024 (D2013), uusi tilataan yhtiön toimesta v. 2025
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993 piha-alueen asfaltointi ja sähkötolppien parannustyöt
1996 kaikkien kylpyhuoneiden korjaukset
1997 vesikattojen harjojen korjaukset
1998 lämmönjakohuoneen sähkökeskuksen uusiminen
2000 korvausilmaventtiilien asentaminen
2004 ulkopuolisten lämpö- ja vesjohtojen osittainen uusiminen
2006 seinänvierustäyttöjen parantaminen ja rännien uusiminen
2008 aidan ja jäteaitauksen uusiminen ja uudet postilaatikot
2010 antenniverkoston kunnostaminen digisignaalia varten
2011 tonttiaitojen korjaus
2012 puiden kaatoa
2012 B2 ja L21 kylpyhuoneiden saneeraus
2012 kylmävuptpjen korjauksia
2013 puiden kaatoa
2013 G13 kylpyhuoneen saneeraus
2014 kuntoarvio
2015 väliseinien rakennetekninen kuntotutkimus, väliseinäavaukset
2015 antennijärjestelmän päivitys
2015 kiertovesipumppu uusittu
2016 jakokaivojen kansien tiivistyskorjaukset, kaikki huoneistot
2016 valesokkelikorjaus, huoneisto K18
2016-2017 hormien läpivientien tarkastus / korjaus
2016 sumeiden ikkunalasien vaihto
2016 ikkunoiden ja ovien huolto- ja tiivistyskorjaukset
2016 puiden kaatoa
2016 väliseinärakenteiden korjaus, talot K ja F
2017 tuuletuspaalujen lisääminen
2017 L20 kylpyhuoneen saneeraus
2017 piha-alueen salaojien rakentaminen
2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2017 talojen K ja L edustan salaojituksen, vedenohjauksen sekä pihatien kunnostaminen
2017 talojen E, F, B ja A pintavesien ohjaus
2019 pintavesien ohjauksen korjauksia
2020 K 19 kylpyhuoneen saneeraus
2020 sokkeleiden pinnoitus, ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, lämmönjakokeskuksen uusintaa
2020-2021 vesikattoremontti/ sisäänkäyntien kattojen runkorakenteiden korjauksia
/ vesikattojen uusiminen/ hormien läpivientien korjaukset
2022 Asfaltointikorjauksia / 2022 Kylpyhuoneen saneeraus J 16 /
2023 Huoneistokohtaisten lämpöpuolen linjaventtiilien uusinta 21 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Asfalttipinnoitteiden korjaus, aluevalaistus ja ikkunalasien vaihto
2025 IV-kanavien huolto ja huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026-28 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Sähköpistokepaikkoja
30
Pihapaikkoja
6
Lainat
197 123,38 €
Kiinnitykset
747 436,00 €
Isännöitsijä
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
Isännöitsijä Korhonen Anu, anu.korhonen@reim.fi, puh. 09 809 1121
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Elisa valokuitu, asukas tekee oman sopimuksen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tied. Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
391,13 €/kk (5,25 €/m2)
Rahoitusvastike
193,70 €/kk (2,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
584,83 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
263 462,40 € (3 536,41 €/m2)
Velkaosuus
14 537,60 € (195,14 €/m2)
Velaton hinta
278 000,00 € (3 731,54 €/m2)
Kartta