Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Retkeilijäntie 9

Retkeilijäntie 9

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kk

Heti vapaa tilava yksiö Retkeilijäntiellä Puijonlaaksossa.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja fiksu pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa. Olohuoneen yhteydessä alkovi ja keittokomero. Lisäksi asunnossa on hyvänkokoinen kylpyhuone, minne mahtuu mainiosti myös pyykinpesukone. Tilava vaatehuone ja eteistila on käytännöllinen kokonaisuus.

Asunto on osa suurta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1977. Uusittu on mm. vesikatto, ikkunat ja ulko-ovet. Meneillään on putkiremontin hankesuunnittelu, joka etenee toteutukseen aikaisintaan vuonna 2026.

Lähialueelta löytyvät hyvät päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Viereiseltä bussipysäkiltä on helppo ja sujuva kulku kaupungin suuntaan. Keskustaan matkaa tulee vain noin 3km, joka on helppo kulkea julkisilla, omalla autolla tai vaikkapa reippaasti pyöräillen. Puijonlaakson ympäristö tarjoaa upeat lenkkimaastot ulkoiluun ja harrastuksiin, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan kaikille luonnossa viihtyville.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tämä koti odottaa uutta omistajaa!

Laura Törmä/ 040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

Huoneisto

Osakkeet
1001-10060
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h,kk
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
31,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Seinäpintojen maalaus noin 2v sitten
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanervapossu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
12 178,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2036
Tontin vuokra
35 900,00 €
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Bitumivesikattojen uusiminen
2020 Leikkialueen kunnostus ja viiden uuden autopaikan teko
2019 Julkisivusaumojen osittainen uusiminen
2019 Maapintojen muotoilu sokkelien vierustoilla, sokkelien paikkakorjaus
2018 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden/parvekeovien ja yhteisten tilojen puu verhoiltujen ulko-ovien uusiminen
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus
2016 Lämmönvaihtimien, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2016 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2 taloon, sähköpistorasioiden asennus alakäytävien porrastasanteille
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysverkostoon ja käyttöveteen
2015 Ulko-ovien edustojen laatoitusten/ asfaltoinnin kunnostus
2012-2013 Pohjakerrosten yleisten tilojen maalaus
2010 Parkkialueen saneeraus ja laajennus
2007 Lukitusjärjestelmä uusittu
2006 Saunojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus
2003 Lämpö- ja vesiputkiston tonttijohtojen osittainen uusiminen
2002 Maapaineseinien vesieristeiden osittainen uusiminen
2000 Kosteuskartoitus
1998 Julkisivut
1994 Vesikatteet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Raksystems Oy:n 2020 tekemässä lvv-jatkokuntoarviossa on suositeltu vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen hankesuunnittelua 2023-2025 ja vesijohtojen ja pohjakerrosten pystyosuuksien valurautaviemärien uusimista 2027-2029. Hankesuunnittelu aloitettu 2024 vuoden alussa.

Porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen.

Lisätietoa hankesuunnitelmasta (3.2.2025):
Hankesuunnittelu on loppuvaiheessa ja hankesuunnitelma tulee yhtiökokouksen vahvistettavaksi kevään aikana. Tarkkaa ajankohtaa ei vielä tiedossa. Kun hankesuunnitelma on valmis, alkaa suunnittelukierros ja tarjouspyynnöt sen jälkeen. Varsinainen remontti alkaa aikaisintaan 2026.

Autotallit
1
Lainat
20 000,00 €
Kiinnitykset
301 019,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen
Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio
p.017 288 2500
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen

Muita tietoja

Palvelut
S-Market Puijonlaakso 1,5km, K-market Puijon Pähkinä 1,5km
Koulu
Rajalan koulu 1km
Päiväkoti
Puijonlaakson päiväkoti 1km
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Keskusta noin 3km
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden määrä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
144,90 €/kk (4,60 €/m2)
Erityisvastike
47,25 €
Yhtiövastike yhteensä
192,15 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
45 000,00 € (1 428,57 €/m2)
Velaton hinta
45 000,00 € (1 428,57 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta