Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Vuolteenkatu 18 1 / 1 Vuolteenkatu 18 Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, erill. wc, vh 288 000 € Velaton hinta 70,0 m2 Asuinpinta-ala 245,00 €/kk Hoitovastike 1927 Rakennusvuosi Aivan Tampereen keskustan ytimestä, vanhasta ja jykevästä punatiilisestä arvokiinteistöstä on vapautumassa talon henkeä kunnioittava citykoti, mistä aukeaa ihastuttavat kaupunkinäkymät! Viidennen kerroksen ihastuttava ja muuttovalmis kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Sadan vuoden takaisen rakennustavan tyyliin asuinhuoneet ovat todella tilavia. Asunnossa on upean jylhä huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat henkivät vanhan talon fiilistä. Huoneiston tunnelmaa on haluttu vaalia muun muassa säilyttämällä vanhat puulattiat ja massiviset kokopuiset väliovet. Uusitut isot ikkunat tuovat tilaan kauniisti valoa ja vaimentavat kaupungin ääniä, joten tunnelma kodissa on rauhaisa. Asunnosta aukeaa todella viehättävät näkymät kauniiseen Sorin aukiolle, Ratinaan ja Hämeenkadun suuntaan.Asunnon perällä olevassa makuuhuoneessa pääsee nautiskelemaan hyvistä yöunista. Tunnelmallisesta olohuoneesta tai ruhtinaallisen kokoisesta makuuhuoneesta pystyy helposti erottamaan osan vaikka erilliseksi työtilaksi. Eteisen yhteydessä on vaatehuone ja huoneistolle kuuluu kaksi varastotilaa, toinen kellaritiloissa ja toinen ullakolla. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu tyylikkäillä materiaaleilla tyyliin sopivan modernisti putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Samassa yhteydessä huoneistoon rakennettiin myös toinen erillinen wc-tila. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ulos astuessa olet keskellä Tampereen ydintä - 100 metriä Ratinan kauppakeskukseen, 200 metriä Koskikeskukseen, linja-autoasema on suoraan kadun toisella puolella ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Kulman takana on maailmanluokan elämysareena ja ratikka kulkee talon vierestä. Sijainti ei siis voisi olla parempi kaupunkikotia sekä alueen tarjoamia palveluita ja kulttuuritarjontaa etsivälle.Taloyhtiössä on tehty mittavat LVIS- sekä julkisivusaneeraukset 2010- luvulla ja tämä täystiilitalo huokuu arvokkuuttaan. Taloyhtiö koostuu jopa 95:stä asunnosta ja kuudesta liikehuoneistosta. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan 10 M taloyhtiölaajakaista.Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon. Kohdetta pääsee katsomaan joustavasti - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!KOHDETTA MYY: Marko Lamu040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Marko Lamu myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 040 801 3166 marko.lamu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet184-186HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph/wc, erill. wc, vhKerros/Kerroksia5/7Asuinpinta-ala70,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (2022), lattia laminaattia, seinät maalattu.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu v. 2014 putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, tiilisuihkuseinä, oskarinoksa, peiliaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.WC-tilojen kuvausWc uusittu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä, varustus: pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattia laatta, seinät maali / laatta. Lattiamateriaalit: laattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia puuta, seinät tapetti / maaliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia puuta, seinät tapetti / maaliKauppaan ei kuuluIrtaimistoKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 12Tontin omistusVuokrattuTontin koko2 098,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy30.04.2027Tontin vuokra18 931,00 €Käyttöönottovuosi1927RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKateKuparikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitHissit peruskorjattu, porrashuoneet maalattu, ikkunat ja patteriventtiilit 1988. Lämmönsiirrin 2004. Lukitus 2005. Digivalmius 2005. Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2008. LVIS-remontin hankesuunnittelu 2010. Kattoremontti ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2010-2011. Pohjaviemäriremontti 2011. LVISA-saneerauksen tekninen suunnittelu 2011. LVISA saneeraus 2012 - 2014. Lukituksen uusiminen 2015. Kellaritilojen muutostyöt 2016-2017. Julkisivun kuntotutkimus 2017. Julkisivun- ja pihakannen saneeraus 2019 - 2020. Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto 2023 Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla 2023 Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö 2023Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: - Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus ja saneeraus tarpeen mukaan - Lämmönsiirtimen uusiminen - Palovaroittimien hankinta - Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitusLainat1 459 777,55 €Kiinnitykset5 107 625,00 €IsännöitsijäREIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere. Isännöitsijä Sari Tuominen. KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtotapa: painovoimainen. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike245,00 €/kk (3,50 €/m2)Rahoitusvastike483,00 €/kk (6,90 €/m2)Yhtiövastike yhteensä728,00 €Vesi25,00 €/hlö/kkSauna10,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista10 M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa 5 € /kpl/kk. HintaMyyntihinta260 531,39 € (3 721,88 €/m2)Velkaosuus27 468,61 € (392,41 €/m2)Velaton hinta288 000,00 € (4 114,29 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.