1 / 1

Ruissalontie 12a

Kirstinpuisto, Turku | Kerrostalo | 3, k, kph, parvi, var. (YJ: 3h+kt+parvi+ransk.parv)

230 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Valoisa kolmio huippupaikalla

2022 valmistuneesta yhtiöstä vapautuu uudenveroinen kolmio uusille asukkaille. Kodissa on korkea olohuone/keittiötila, joten tämä on juuri oikea valinta sinulle, joka haet jotain erilaista. Tontti on tämän kodin osalta lunastettu.

Oleskelutilassa on suuret ikkunat yhtiön sisäpihalle. Keittiön varustelu on laadukas ja kodissa kaikki on viimeisteltyä. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy vaatekaappeja ja lisäksi kodin irtaimistovarasto on sijoitettu asunnon yhteyteen. Huoneistoon kuuluu myös parvi, jossa paikka vaikka vierashuoneelle. Kaiken kaikkiaan kaunis ja onnistunut kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti myös yhtiön sisäpihalle.

Yhtiö on rakennettu 2022 eikä remontteja ole suunnitteilla. Alue kehittyy ympärillä koko ajan; mm. uusi lähikauppa viereisessä korttelissa. Portsan kaunis puutaloalue on aivan vieressä ja Turun keskustaankin on matkaa vain n. 1,5 km. Pääset liikkumaan näppärästi niin pyörällä, jalan, julkisilla kuin omalla autollakin.

Tervetuloa, varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1712-1924

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3, k, kph, parvi, var. (YJ: 3h+kt+parvi+ransk.parv)

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

13,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 52 m2.
Muut tilat: lisäksi asunnon yhteydessä on lämmin 3 m2 varastohuone sekä 10 m2 parvi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta ovi (raskalainen parveke) yhtiön sisäpihalle

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, uuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä, kaapistot, kivitaso.
Tamminen kovapuulattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis vaalea kylpyhuone.
Varustelu: suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa kaapistot.
Tamminen kovapuulattia.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta pääsy yhtiön sisäpihalle. Suuret ikkunat.
Tamminen kovapuulattia.

Seinämateriaalit

Maalattu.

Lattiamateriaalit

Kovapuulattia, laatta.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Vaihdettu takaovi uuteen sälekaihtimineen taloyhtiön toimesta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Talo on valmistunut 2022 loppuvuodesta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Gloria

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

4 300,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huoltoohjelman mukaiset huoltotoimet.
2024 Hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit Oy)

Lainat

5 028 789,26 €

Kiinnitykset

8 391 459,20 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Isännöitsijä Aaro Suvanto
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
0207480002

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslattialämmitys KH:ssa huoneistosähköllä.
Kuitu, Telia Finland Oyj, 10/10 Mbit/s.
Asunto Oy Turun Glorian ja Olvan piha-alueiden ja LP-alueen ulkoalueiden hoidosta vastaa Turun Saippuan piha Oy, jonkaosakkaita taloyhtiöt ovat.

Asunnon A12 osalta tonttiosuus on lunastettu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

213,20 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

213,20 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Mediavastike 5,00 €/kk.
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari).
Sauna 10 €/kerta.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöinti.

Yhtiökokous on päättänyt periä ylimääräiset hoitovastikkeet toukokuussa 2024 ja syyskuussa 2024.

Hallitukselle on myönnetty oikeudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoito-, pääoma- ja tonttivastikkeet.